주공그린빌5단지
25평경기도 수원시 영통구 매탄동 1282
단지 정보
| 세대수 | 732세대 (총 8개동) | 최고층 | 18층 | 사용승인일 | 2002년 5월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 738대 (세대당 1대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-217-9166 |
| 용적률 | 187% | 건폐율 | 16% | 건설사 | (주)서한 |
| 평형 | 51A㎡, 52B㎡, 65A㎡, 66B㎡, 71㎡, 85 | ||||
투자 계획
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매매가 4억 5,000만원
전세금- 3억 4,000만원
부대비용+ 693만원
취득세(매매가의 0.01%)
450만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
198만원지방교육세(매매가의 0.001%)
45만원총 투자금 1억 1,693만원
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황하빈
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지하철역
매탄권선
분당
도보 3분 | 216m
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호재 정보
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
시세/실거래가
2025.07. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.05 | 4억 3,900만(31일, 11층) |
| 25.04 | 4억 300만(2일, 2층) |
| 25.01 | 4억(2일, 2층) |
| 24.11 | 4억 5,500만(30일, 6층) 4억 4,000만(13일, 5층) 4억 2,000만(1일, 2층) |
| 24.09 | 4억 6,000만(3일, 8층) |
전세 매물 추이
2022.09 대비 전세 매물이 68% 감소했습니다. (19건 → 6건)
전세 매물
최대 매물 수
※ 전세 매물 감소가 클수록 투자 기회일 수 있으나, 최종 결정은 종합적인 검토 후 신중하게 해주세요.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
45천
90천
135천
180천
적정 수요 68,532
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
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