진접스타힐스
33평경기도 남양주시 진접읍 부평리 772
단지 정보
| 세대수 | 1266세대 (총 13개동) | 최고층 | 33층 | 사용승인일 | 2022년 1월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1389대 (세대당 1.09대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 240% | 건폐율 | 15% | 건설사 | (주)서희건설 |
| 평형 | 80A㎡, 80B㎡, 98A㎡, 99B㎡, 111A㎡, 111B | ||||
시세/실거래가
2025.07. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.06 | 3억 9,200만(27일, 1층) 4억 4,500만(6일, 6층) |
| 25.03 | 4억 3,000만(4일, 24층) |
| 25.01 | 4억(17일, 28층) |
| 24.12 | 4억 2,500만(25일, 6층) |
| 24.09 | 4억 2,700만(19일, 9층) 4억 2,700만(10일, 10층) |
투자 계획
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매매가 4억 3,000만원
전세금- 3억 3,000만원
부대비용+ 662만원
취득세(매매가의 0.01%)
430만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
189만원지방교육세(매매가의 0.001%)
43만원총 투자금 1억 662만원
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
전세 매물 추이
2024.01 대비 전세 매물이 88% 감소했습니다. (52건 → 6건)
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전세 매물
최대 매물 수
※ 전세 매물 감소가 클수록 투자 기회일 수 있으나, 최종 결정은 종합적인 검토 후 신중하게 해주세요.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
45천
90천
135천
180천
적정 수요 68,532
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
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황하빈
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