e편한세상용인한숲시티2단지
34평경기도 용인시 처인구 남사읍 완장리 945
AI 투자 판단
e편한세상용인한숲시티2단지는 2018년에 완공되어 연식이 비교적 젊은 편입니다. 단지 인근에는 GS더프레시 매장이 두 곳이 있어 일상 생활에 필요한 품목들을 쉽게 구매할 수 있으며 …
시세/실거래가
2026.04. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.09 | 4억 400만(30일, 6층) |
| 2025.06 | 3억 8,000만(28일, 9층) 3억 8,500만(12일, 10층) |
| 2024.09 | 3억 8,700만(4일, 18층) |
| 2024.03 | 3억 9,000만(23일, 13층) |
| 2023.10 | 3억 9,500만(7일, 9층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 4억 1,000만원
대출금- 2억 8,699만원
생애최초 구매자 (최대 6억원, LTV 70.0%)
부대비용+ 631만원
취득세(매매가의 0.01%)
410만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
180만원지방교육세(매매가의 0.001%)
41만원총 필요 자본금 1억 2,931만원
월 상환 원리금 137만원
대출기간 30년, 대출금리 4.00% 적용시 매달 내는 금액입니다
단지 정보
| 세대수 | 446세대 (총 6개동) | 최고층 | 24층 | 사용승인일 | 2018년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 524대 (세대당 1.17대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 171% | 건폐율 | 18% | 건설사 | 대림산업(주) |
| 평형 | 80B㎡평, 81A㎡평, 81E㎡평, 87B㎡평, 88A㎡평, 88E㎡평, 112A㎡평, 112C㎡평, 112D㎡평, 119D㎡평, 120A㎡평, 120C평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
산업단지
용인완장 산업단지
745m
3
단지 이야기
- 미래건설2026.01.3084d 타입 관련 평면도 치수를 알고 계신 분 있으신가요?
- angelahj2025.12.203단지에서 이사했고, 이곳에 매우 만족하고 있어요. 관리비가 약 5만 원 정도 더 나오는 것 같지만, 그만큼 만족도가 높아서 아깝지 않아요. 조용한 분위기를 선호하시는 분들께 적극 추천드립니다!
- 두루루두루루2025.12.03우리 2단지 옆으로 남사터널이 생긴다니 정말 큰 호재가 되겠네요!
- 소행성2025.11.262단지는 단지 내부 구조가 단순해서 참 마음에 들어요. 주차 걱정도 없고 생활 소음도 없다는 게 정말 큰 장점이에요. 남사터널이 빠르게 착공되었으면 좋겠어요.
- 길쭉이2025.06.0159A로 이사하려고 하는데, 인터넷에서 아무리 찾아봐도 도면이 없어요. 가전제품이나 가구 배치를 위해 정확한 치수가 필요해서 그런데, 도면을 어디서 구할 수 있을까요?
- 구름달빛맘2025.03.10처음에는 단지가 외곽에 있어 걱정했는데, 막상 살다 보니 조용하고 소음도 거의 없어서 좋네요.^^
- 토박이2025.03.03동탄부발선 남사역이 2단지 위쪽에 위치한 건가요?