e편한세상옥정더퍼스트
30평경기도 양주시 옥정동 936
AI 투자 판단
e편한세상옥정더퍼스트는 생활 편의성이 뛰어나며 근처에 GS더프레시와 이마트에브리데이가 자리하고 있어 장보기가 수월합니다. 또한, 연푸른초등학교와 옥빛고등학교가 가까워 교육 환경이 …
시세/실거래가
2026.05. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.04 | 3억 7,000만(4일, 16층) |
| 2025.12 | 3억 7,800만(20일, 20층) |
| 2025.11 | 3억 6,800만(29일, 6층) |
| 2025.10 | 3억 7,400만(23일, 12층) 3억 8,000만(3일, 23층) |
| 2025.05 | 3억 6,700만(8일, 22층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 3억 9,900만원
대출금- 2억 7,929만원
생애최초 구매자 (최대 6억원, LTV 70.0%)
부대비용+ 614만원
취득세(매매가의 0.01%)
399만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
175만원지방교육세(매매가의 0.001%)
39만원총 필요 자본금 1억 2,584만원
월 상환 원리금 133만원
대출기간 30년, 대출금리 4.00% 적용시 매달 내는 금액입니다
단지 정보
| 세대수 | 1566세대 (총 17개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2019년 3월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 2140대 (세대당 1.36대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-857-0953 |
| 용적률 | 179% | 건폐율 | 12% | 건설사 | 대림산업(주) |
| 평형 | 93A㎡평, 94B㎡평, 101A㎡평, 102B㎡평, 114A㎡평, 114B평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
지하철
옥정중앙역 (7호선)
954m
5
단지 이야기
- 쌍다리2026.01.26여기 입주민들이 다른 단지에 비해 교육 수준이 낮고 고령화된 경향이 있어서, 부동산 업자의 말에 쉽게 넘어가는 경우가 많다고 하네요. 그래서 실거래가보다 싸게 팔아야 하는 상황이 자주 발생한다고 합니다.
- 꼬마꼬2026.01.23정말 제가 여기 신고가 만들어주면 그대로 잊어버리네 ㅋㅋㅋ 어휴~~
- 프라임2026.01.19우체국 맞은편에 있는 기아오토큐가 오픈했는지 궁금하네요. 아시는 분 계신가요?
- 해피타운2026.01.14도봉산에서 옥정(104역/장거리교차로)까지 이어지는 광역철도가 내년 말 개통된대요. 전 구간이 터널로 연결된다고 하네요! 자세한 내용은 링크에서 확인할 수 있어요: https://naver.me/GYGqfPx5
- 리얼출발김2026.01.07주차가 너무 힘들어요. 전세 끝나면 이사하려고요. 중심 상가랑도 멀고 집값이 오를 기미도 안 보이네요. 옥정에서도 가장 저렴한 곳이라 더 이상 잘 살기 어려울 것 같아요.
- 25032026.01.03공공의료원의 장례식장 비중 때문에 그런가요? 요즘 집값이 계속 떨어지네요. 필요한 시설도 너무 가깝지 않은 게 좋은 걸까요? ㅎㅎ
- 리듬파워2025.12.14단지가 넓고 쾌적해서 산책이나 운동하기에 참 좋아요. 그리고 중상까지도 걸어서 10분 정도라서 생활하기에도 편리합니다. 중상과 약간 떨어져 있어서 출퇴근할 때 오히려 시간을 절약할 수 있는 것 같아요.
- 슬로우캣2025.12.11아이폰으로 현관 문 인식이 잘 안 되던데, 지금은 제대로 고쳐졌나요?
- 편안한4차2025.12.05연푸른초등학교 옆에 중학교가 새로 생긴다는 소식이 있네요. 안기영 국민의힘 양주시 당협위원장은 옥정신도시의 중학교와 고등학교의 과밀화 문제를 해결하기 위해 새로운 학교를 만들겠다고 12월 4일 발표했습니다.
- 은하수15022025.09.15솔직히 말해서, 논뚜렁 낀 2억대 분양단지가 지금 4억이라면 꽤 괜찮은 거 아닌가요? 누가 다른 사람의 평가 때문에 던진다고 하는 것 같은데, 시세가 그런 건 이유가 있는 거죠. 유림 더원의 현재 시세도 보셨나요? 싼 이유가 다 있는 겁니다. 다른 단지 시세 보며 잘 살고 있는 입주민들을 불필요하게 우울하게 만들지 맙시다.
- 마을광장2025.09.10방금 포천 송우리 태봉 푸르지오 매매 가격을 보고 왔는데, 가격이 4억 중후반 대에서 거래되고 있네요. 여긴 옥정동 신도시인데, 가격이 너무 떨어져서 팔리는 걸 보니 마음이 아픕니다. ㅜㅜ
- 정오샷2025.07.10올해 하반기에 집값이 오를 것 같아 여러 군데를 알아보다가, 가성비가 좋은 '더퍼스트'로 결정했습니다. 그런데 옥정신도시의 경우 아직 시세가 제대로 반영되지 않은 듯하네요. 앞으로 7호선 연장이 개통되고, 주변 지역 개발이 본격화되면 현재 시세의 두 배로 오를 가능성도 있다고 생각합니다.