정관동원로얄듀크2차
24평부산시 기장군 정관읍 매학리 723
AI 투자 판단
정관동원로얄듀크2차는 2013년 준공된 단지로, 신축 단지와 비교하면 다소 시간이 흐른 편이지만 이는 안정적인 주거 환경을 의미할 수 있습니다. 홈플러스와 탑마트가 가까워 생활 편 …
시세/실거래가
2026.05. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.04 | 2억 7,200만(11일, 19층) 2억 7,000만(10일, 20층) |
| 2026.03 | 2억 7,000만(21일, 9층) |
| 2026.01 | 2억 4,750만(25일, 4층) 2억 6,300만(17일, 6층) |
| 2025.12 | 2억 7,100만(23일, 15층) 2억 7,500만(9일, 12층) 2억 5,000만(8일, 14층) |
| 2025.11 | 2억 4,650만(27일, 9층) 2억 6,200만(23일, 15층) 2억 6,700만(11일, 12층) 2억 4,800만(8일, 1층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 2억 8,500만원
전세금- 2억 2,000만원
부대비용+ 438만원
취득세(매매가의 0.01%)
285만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
125만원지방교육세(매매가의 0.001%)
28만원총 투자금 6,938만원
단지 정보
| 세대수 | 1249세대 (총 16개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2013년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1314대 (세대당 1.05대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 051-728-7831 |
| 용적률 | 176% | 건폐율 | 15% | 건설사 | |
| 평형 | 80B㎡평, 81A㎡평, 106D㎡평, 107C평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
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단지 이야기
- 하니가2026.01.171년 반쯤 전세로 살고 있는데 만족하고 있습니다. 집을 구입할까 고민 중이에요.
- 상쾌이2025.11.14정관신도시에서 가장 살기 좋은 아파트인 것 같아요.
- 뭉뭉이2025.10.18살기 정말 좋습니다! 주변보다는 조금 비싼 편이긴 하지만, 여기가 정관의 대표 아파트인 것 같아요~
- 동현맘2025.10.04산책할 곳이 많고 주변에 학교도 많습니다.
- 헬로우2025.08.1524평 A타입 다용도실에 25kg 세탁기와 21kg 건조기로 구성된 워시타워를 설치할 수 있을까요? 혹시 설치해 보신 분 계신가요?
- 푸른하늘2025.07.18이 아파트에서 7년째 살고 있는데 정말 만족스럽습니다. 도보로 이동할 수 있는 거리에 영화관 두 곳이 있고, 집 앞에는 학원과 스터디카페도 있어서 전혀 불편함이 없어요. 정관 지역에서는 여기와 이진캐스빌이 최고라고 생각해요.
- 순천사2025.07.15산부인과가 가까이 있어서 편리하고, 일심 병원도 가까이 있어 좋아요.