양정동 대장아파트
양정롯데캐슬프론티엘
25평부산시 부산진구 양정동 64-3
AI 투자 판단
편리함 측면에서 양정롯데캐슬프론티엘은 양정역과 불과 206m 거리로 접근성이 뛰어나며, 다양한 생활 편의시설이 근처에 위치해 있어 일상생활이 편리한 단지입니다. 그러나 쾌적성 면에 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.08 | 6억 6,880만(22일, 12층) 6억 8,210만(18일, 10층) 6억 9,050만(16일, 23층) 6억 5,355만(12일, 5층) 6억 4,605만(7일, 4층) |
| 2026.07 | 6억 7,250만(25일, 13층) 6억 6,450만(19일, 5층) |
| 2026.05 | 6억 4,050만(26일, 3층) 6억 5,350만(19일, 5층) |
전세 매물 추이
전세 매물
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 1,525만원
취득세(매매가의 0.0161%)
1,110만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
303만원지방교육세(매매가의 0.00161%)
111만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 851세대 (총 10개동) | 최고층 | 28층 | 사용승인일 | 2027년 3월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1326대 (세대당 1.46대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 0% | 건폐율 | 0% | 분양가 | |
| 평형 | 82A-1㎡평, 82A-2㎡평, 84B㎡평, 112A-1㎡평, 113B-1㎡평, 114A-2㎡평, 114B-2㎡평, 142평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
양정
경의
도보 3분 | 206m
호재 정보
재건축
부원맨숀
280m
3
재건축
산호맨션
248m
3
재개발
시민공원주변3재정비촉진구역
961m
4
재개발
양정1가로구역
440m
3
도시
시청앞행복주택 2단지
928m
3
단지 이야기
- lulu2026.01.18분양권을 매수할 때, 잔금 대출은 최대 얼마까지 가능한가요?
- 서면사랑2026.01.07이 글을 보신 모든 분들, 새해 복 많이 받으세요! 😊
- 서면의핵심2026.01.05이 글을 발견하신 모든 분들, 새해 복 많이 받으세요~!😊
- 왕자가될테야2026.01.04양정롯데에 곧 입주할 예정입니다. 튼튼하게 잘 지어졌길 바라고 있어요! 화이팅!
- 미래왕자2026.01.01양정롯데에 곧 입주하게 됩니다. 튼튼하고 잘 지어진 아파트였으면 좋겠어요! 화이팅!
- 커피러버2025.12.30세대수가 적고 면적도 작아서 그런지 사우나 시설이 없는 게 정말 아쉽네요. 공사를 원하는 분들도 계시는데, 현재로서는 불가능하다고 하네요.
- 카페라떼2025.12.24세대수가 작고 면적도 작다 보니 사우나 시설이 없어서 아쉽네요. 지금이라도 공사를 원하시는 분들이 계시지만, 현재는 어려운 상황입니다.
- 부산매니아2025.06.15부산 중심지에 위치한 연산동과 양정동의 '연양라인'은 사람들의 많은 관심을 받고 있는 지역인데요. 이곳의 부동산 시장을 입지, 투자 가치, 현재 상황, 미래 전망으로 나눠 분석해보았습니다. 먼저, 입지 분석을 보면 이 지역은 교통이 매우 편리합니다. 부산 도시철도 1호선과 3호선이 지나는 이곳은 다양한 주요 지역으로의 접근성이 좋습니다. 또한, 다양한 생활 인프라도 잘 갖춰져 있어 주거지로서 큰 장점을 가지고 있습니다. 하지만, 일부 지역은 노후된 건물이 많아 주거 환경 개선이 필요합니다. 투자 가치를 보면, 연양라인은 중심지라는 점에서 안정적인 임대수익을 기대할 수 있는 곳입니다. 특히, 재개발 및 재건축 사업이 활발하게 진행 중이라 미래 가치 상승에 기대를 걸 수 있습니다. 다만, 진입 장벽이 높고, 사업 진행 속도나 추가 비용 발생 등 위험 요소도 있으니 주의할 필요가 있습니다. 현재 상황은 신구 조화로 본 연양라인은 빠르게 변하고 있습니다. 시장 분위기는 부동산 조정기이지만, 여전히 높은 관심을 받고 있습니다. 미래에는 진행 중인 정비사업들이 완료되면 부산의 대표적인 주거 지역으로 이곳의 가치는 더욱 높아질 것으로 보입니다. 결론적으로, 연양라인은 입지의 희소성과 높은 수요로 여전히 매력적인 지역이라 할 수 있습니다만, 투자 시 신중한 접근이 필요합니다.
- 싱그러운참외2025.05.15안녕하세요. 주변을 둘러보다가 이 근처에 고가 아파트를 발견했어요. 30평대 기준 분양가가 거의 서울 중급지 수준인 9억 가까이 된다던데, 혹시 왜 그런지 아시는 분 있을까요? 특별한 장점이 있는지 궁금합니다.
- kk2024.12.27초등학교가 걸어서 갈 수 있는 거리인가요? 아이가 혼자서 등하교가 가능할지 궁금하네요.