한강수자인오브센트

41평

경기도 김포시 북변동 184

AI 투자 판단

한강수자인오브센트는 편리한 생활 인프라를 제공합니다. 특히 걸포북변역이 가까워 교통 접근성이 뛰어납니다. 대규모 단지로서 총 3058세대로 구성되어 있으며, 다수의 상업 시설이 근 …

시세/실거래가

2026.09. 국토교통부 기준

5년

계약월	매매가
2026.05	8억 1,206만(4일, 27층)

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부대비용+ 2,836만원

취득세(매매가의 0.0253%)

2,096만원

중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)

364만원

지방교육세(매매가의 0.00253%)

209만원

농어촌특별세(매매가의 0.002%)

165만원

총 필요 자본금원

단지 정보

세대수	2904세대 (총 29개동)	최고층	35층	사용승인일	2028년 2월
주차대수	4012대 (세대당 1.31대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소
용적률	0%	건폐율	0%	분양가
평형	73㎡평, 82B㎡평, 84D㎡평, 84A㎡평, 86C㎡평, 102A㎡평, 103B㎡평, 103C㎡평, 107B㎡평, 109C㎡평, 109A㎡평, 109D㎡평, 116B㎡평, 118A㎡평, 132A㎡평, 135B평

주변 시설 및 공원

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

걸포북변

김포도시철도

도보 2분 | 183m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

45천

90천

135천

180천

적정 수요 68,808

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

북변5구역

604m

지하철

걸포북변역 (인천 2호선)

183m

단지 이야기

내일아침우유2026.01.29
경기도에 입지 좋은 신축 아파트는 수요가 많아서, 시간이 지나도 가격과 가치가 계속 증명되는 것 같아요. 물론 지역에 따라 차이가 있지만, 서울과 비교하면 분양가가 저렴한 편이죠. 개인 상황에 맞춰 투자나 거주를 결정하는 게 좋을 것 같습니다. 등기를 치고 나면 현재의 가격으로는 사기 어려워질 테니까요.
친절한이웃2026.01.16
안녕하세요, 한강수자인 오브센트 31평 아파트를 1500만 원 할인을 해서 내놓았습니다. 30층에 위치한 이 매물은 사실 제가 입주하려고 했죠. 하지만 급한 사정으로 가장 빠르고 저렴하게 내놓았어요. 좋은 분이 사셔서 행복하게 생활하셨으면 좋겠습니다. 북변5구역도 3년 내에 2000세대 이상 공사 예정이라 이 지역이 신도시처럼 발전할 것 같네요. 풍무역세권이나 고촌 공공분양가랑 비교해도 가격이 비슷하거나 더 저렴해요. 궁금하시면 아래 주소나 네이버 콜럼버스 카페 참고 부탁드릴게요! https://blog.naver.com/luckyhyungoo/224146058682
너그러움이2026.01.16
한강수자인 오브센트 31평(76b), 30층을 급하게 매도합니다. 입주하려 했으나 급한 사정으로 인해 단지 내에서 가장 저렴하게 내놓게 되었습니다. 좋은 분이 인수하셔서 행복하게 지내시길 바랍니다. 판매가 완료되면 글 삭제하겠습니다. 풍무역세권이나 이번에 분양한 고촌 공공분양 가격에 비해 매우 합리적입니다. 옆 북변5구역은 3년 내에 2000세대 이상 공사가 시작되며, 신도시 수준의 깔끔한 변화가 예상됩니다. 자세한 사항은 아래 링크에서 확인하실 수 있습니다. 죄송하고 감사합니다! https://blog.naver.com/luckyhyungoo/224146058682
알고싶어요2026.01.15
현재 집을 직접 사서 살까 고민 중입니다. 몇 가지 궁금한 점이 있어서 이렇게 글을 남기게 됐습니다. 알고 계신 분들의 답변 부탁드릴게요. 1. 김포공항 소음이 어떨지 걱정입니다. 임장을 가봤을 때 비행기가 생각보다 가까이 날아다니던데, 소음 문제에 대해 알고 계신 분 있나요? 2. 엘리베이터는 한 층에 두 가구당 하나인가요, 아니면 네 가구에 두 개인가요? 현재 사는 곳은 한 층에 네 세대가 있는데 매번 엘리베이터 기다리는 시간이 너무 길어요. 속도가 빠른지 궁금합니다. 3. 김포에서 실제 거주하시는 분들은 만족도가 어떤가요? 이사를 하면 오래 머물 것 같은데, 집값 상승보다는 살기 좋았으면 해서요. 많은 조언 부탁드립니다.
김민지2026.01.14
2028년 2월에 25평대 전세로 입주하려고 하는데, 보통 얼마나 할까요?
전설이야기2026.01.10
84타입이 발표되었네요. 구매 비용에 이자 옵션 가격이 추가되는 건가요?
선2026.01.07
입구에서 502동까지 걷는 거리가 얼마나 되는지 아시는 분 계신가요?
한강리버뷰타운2026.01.07
한강수자인이 요즘 정말 잘 팔리네요. 오늘도 실거래 3건이 올라왔어요.
jake2026.01.05
집 값이 떨어지기 시작하네요. 괜히 서둘러 샀나 싶어요.
j4562026.01.03
여기 분양권 거래가 4~5억이라고 하면, 그게 집값이 아닌 프리미엄 값인가요? 집값까지 하면 거의 10억이 되는 게 맞나요?
아니2025.12.31
입구에서 502동까지 걸어가는 데 얼마나 걸리나요?
FreshStart2025.12.28
내일 공사한다고 들었는데, 한파인데도 정말 작업하나요?
모로리야2025.09.15
이거 정말 큰 호재인가요?
가는길가자2025.09.15
여기가 앞으로는 최고가 될 것 같네요. 다른 곳들은 역 접근성도 여기를 따라가기 어려울 것 같고요.
하하2025.06.15
시스템 에어컨을 신청하지 않았는데, 잘한 선택인지 잘 모르겠어요. 나중에 설치해도 문제가 없겠죠?