동래화신타운
32평부산시 연제구 거제동 1461-2
단지 정보
| 세대수 | 276세대 (총 2개동) | 최고층 | 21층 | 사용승인일 | 1995년 10월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 231대 (세대당 0.83대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-866-5251 |
| 용적률 | 0% | 건폐율 | 0% | 건설사 | |
| 평형 | 79㎡평, 94㎡평, 99㎡평, 106평 | ||||
시세/실거래가
2025.12. 국토교통부 기준
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.10 | 2억 2,500만(23일, 9층) |
| 25.07 | 2억 7,000만(17일, 4층) |
| 25.02 | 2억 7,800만(15일, 18층) |
| 22.02 | 4억 200만(5일, 15층) |
| 21.03 | 2억 7,500만(9일, 20층) |
투자 계획
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매매가 3억원
전세금- 2억 1,000만원
부대비용+ 462만원
취득세(매매가의 0.01%)
300만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
132만원지방교육세(매매가의 0.001%)
30만원총 투자금 9,462만원
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