영통포레파크원
25평경기도 수원시 영통구 영통동 955-1
AI 투자 판단
영통포레파크원 아파트는 청명역과 근접해 있어 뛰어난 교통 편의를 제공합니다. 홈플러스익스프레스와 같은 생활 편의시설이 가까이 위치해 있어 쇼핑과 일상의 편리함을 더해줍니다. 광교호 …
시세/실거래가
2026.06. 국토교통부 기준
5년
매매 실거래가 데이터가 없습니다.
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 3억 8,500만원
대출금- 2억 6,949만원
생애최초 구매자 (최대 6억원, LTV 70.0%)
부대비용+ 592만원
취득세(매매가의 0.01%)
385만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
169만원지방교육세(매매가의 0.001%)
38만원총 필요 자본금 1억 2,142만원
월 상환 원리금 128만원
대출기간 30년, 대출금리 4.00% 적용시 매달 내는 금액입니다
단지 정보
| 세대수 | 3129세대 (총 39개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 1997년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 2783대 (세대당 0.88대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-202-2013 |
| 용적률 | 215% | 건폐율 | 16% | 건설사 | 대양건설㈜,삼익건설㈜,㈜삼일기업공사,두진종합건설㈜,신동아종합건설㈜,㈜한성 |
| 평형 | 65㎡평, 68A㎡평, 68B㎡평, 77A㎡평, 79B㎡평, 82D㎡평, 82F㎡평, 82E㎡평, 82G㎡평, 82A1㎡평, 82B1㎡평, 83A2㎡평, 83C㎡평, 83B2평 | ||||
주변 시설 및 공원
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지하철역
청명
분당
도보 4분 | 328m
호재 정보
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단지 이야기
- 진영훈2026.01.22고속도로로 빠르게 나갈 수 있어서 편리해요. 주변에 병원도 많아서 좋습니다. 다만, 건물이 좀 오래되다 보니 주차 공간이 좀 작은 게 아쉽네요.
- 화염주먹2026.01.18다음 달에 입주 예정인데, 단지 내 헬스장 시설이 별로라는 이야기를 들었어요. 저는 런닝머신만 사용하려고 하는데, 괜찮을까요?
- ㅎㅎ2026.01.16주차장이 동마다 좀 다른가 봐요. 저는 149동에 사는데, 이중 주차를 해본 적이 없거든요. 가끔 새벽에 가면 제 자리가 다 차 있는 경우가 있는데, 157동 지하 주차장은 언제나 여유가 있는 것 같더라고요.
- 토리센2026.01.1620평 아파트에 입주할 예정인데, 삼성워시타워가 베란다에 들어갈까요?
- 102호거주자2026.01.11저는 이 단지에 관심이 많은 매수대기자입니다. 단지 내 화단이 무너지고, 방치된 시설들이 눈에 띄는데, 이를 보수하고 정비할 계획이 있는지 궁금해요. 건물은 각자 리모델링해서 사용하겠지만, 이제 연식이 30년이 다 되어가는 만큼 단지 내 시설들을 손보면 훨씬 더 쾌적해질 것 같은데, 혹시 자세히 아시는 분 계신가요?
- 주희씨2026.01.05뒷베란다에 냉장고를 놓으신 분들, 바닥에 어떤 걸 깔아두셨는지 궁금해요. 바닥이 너무 차가워서 나가기 싫네요. 또, 외창 샷시의 단열이 어떤 게 좋은지 알고 싶어요. 뒷베란다가 북향이다 보니 너무 추워서 물 먹기도 힘들어요.
- 날개달린2026.01.03측벽식 스프링클러 교체해보신 분 있으세요? 교체를 하고 싶은데 좀 더 정보를 알고 싶어요.
- 새싹오렌지2025.12.31이사한 지 2주 됐는데, 용산역으로 출퇴근하기 정말 편하네요. 동네가 조용하고 근처에 산과 영흥숲도 있어 산책하기에도 좋아요.
- 벽돌이알지2025.12.31여기 세대당 주차 공간이 0.8대라고 하던데, 주차 문제는 어떻게 해결하고 계신가요? 보통 몇 시쯤부터 주차가 어려워지는지 궁금합니다.
- 라일락2025.12.22평수가 작긴 하지만, 규모가 큰 단지라 관리가 잘 되는 편이에요. 그리고 서울 접근성도 좋습니다.
- 박서연Soo2025.12.21이 동네는 조용하고 살기에 아주 좋아요. 특히 신혼부부에게 딱인 곳이에요.
- Clara2025.09.159월에 이사할 계획입니다! 단지가 큰 만큼 주차 공간도 넉넉해 보였는데, 실제로도 이중 주차 없이 주차장이 충분한지 궁금하네요~
- 뾰족네모랑2025.09.12퇴근 시간이 늦는데, 저녁에 주차 공간이 여유가 있는지 궁금하군요~
- t3trrj87md2025.06.22강남으로 출퇴근할 때 지하철이나 버스를 이용하기에 편리할 것 같아서 매물을 찾아보고 있어요.