오산운암주공3단지
32평경기도 오산시 부산동 779-1
단지 정보
| 세대수 | 1651세대 (총 20개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2000년 5월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1671대 (세대당 1.01대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-377-6387 |
| 용적률 | 217% | 건폐율 | 17% | 건설사 | (주)한양 |
| 평형 | 63㎡, 76B㎡, 76A㎡, 108 | ||||
시세/실거래가
2025.08. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.06 | 3억 2,000만(7일, 1층) |
| 25.05 | 2억 9,100만(29일, 2층) 3억 3,500만(22일, 6층) 2억 9,500만(6일, 4층) |
| 25.03 | 2억 8,000만(28일, 3층) |
| 25.02 | 3억(13일, 13층) 2억 9,900만(11일, 6층) |
| 24.11 | 2억 9,500만(8일, 2층) |
투자 계획
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매매가 3억 3,000만원
전세금- 2억 7,000만원
부대비용+ 508만원
취득세(매매가의 0.01%)
330만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
145만원지방교육세(매매가의 0.001%)
33만원총 투자금 6,508만원
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
전세 매물 추이
2024.01 대비 전세 매물이 76% 감소했습니다. (42건 → 10건)
전세 매물
최대 매물 수
※ 전세 매물 감소가 클수록 투자 기회일 수 있으나, 최종 결정은 종합적인 검토 후 신중하게 해주세요.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
45천
90천
135천
180천
적정 수요 68,532
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2029
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황하빈
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