한일베라체에코플러스
32평경기도 수원시 팔달구 우만동 139-18
단지 정보
| 세대수 | 202세대 (총 2개동) | 최고층 | 36층 | 사용승인일 | 2022년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 227대 (세대당 1.12대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 479% | 건폐율 | 46% | 건설사 | 한일건설(주) |
| 평형 | 82㎡, 90㎡, 106 | ||||
시세/실거래가
2025.07. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.05 | 6억 2,000만(27일, 31층) |
| 25.03 | 6억 2,000만(18일, 17층) |
| 25.02 | 6억(21일, 17층) 5억 8,000만(12일, 5층) |
| 24.09 | 5억 8,000만(13일, 22층) |
| 24.07 | 5억 6,500만(16일, 12층) 6억(10일, 13층) |
자금 계획
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매매가 6억 5,000만원
대출금- 3억 1,479만원
대출 가능액 3억 1479만원 (DSR 40%)
부대비용+ 1,244만원
취득세(매매가의 0.0134%)
871만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
286만원지방교육세(매매가의 0.00134%)
87만원총 필요 자본금 3억 4,764만원
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
45천
90천
135천
180천
적정 수요 68,532
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
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황하빈
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