신정숲속마을
33평서울시 양천구 신정동 1324
AI 투자 판단
신정숲속마을 아파트 단지는 2016년 8월에 준공되어 연식 면에서 양호한 편입니다. 한일건설과 신성건설이 참여한 프로젝트로서 브랜드 신뢰성이 높은 편입니다. 총 560세대로 중형 …
시세/실거래가
2026.04. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2025.04 | 7억 3,500만(1일, 11층) |
| 2024.09 | 7억 3,700만(7일, 7층) |
| 2021.07 | 7억 6,000만(26일, 8층) |
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 7억 4,000만원
대출금- 3억 1,479만원
대출 가능액 3억 1479만원 (DSR 40%)
부대비용+ 1,904만원
취득세(매매가의 0.0194%)
1,435만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
325만원지방교육세(매매가의 0.00194%)
143만원총 필요 자본금 4억 4,425만원
월 상환 원리금 150만원
대출기간 30년, 대출금리 4.00% 적용시 매달 내는 금액입니다
단지 정보
| 세대수 | 140세대 (총 7개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2016년 8월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 531대 (세대당 0.94대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 02-2060-8101 |
| 용적률 | 219% | 건폐율 | 20% | 건설사 | 한일건설(주), (주)신성건설 |
| 평형 | 110A㎡평, 124A평 | ||||
호재 정보
도시
신정숲속마을
67m
3
도시
서부트럭터미널
570m
3
단지 이야기
- 노트2025.12.09부천과 가깝고, 정말 아늑해요. 조용하고 깔끔한 분위기가 마음에 들어요.
- 5**22025.11.13아마도 2014년 10월쯤이었던 것 같아요. 어머니와 함께 모델 하우스를 둘러보며 청약을 넣었던 기억이 아직도 생생하네요. 둘 다 여기에 당첨되기를 바랐는데, 가격이 많이 오르지 않아서 조금 아쉽습니다.
- 하모니카2025.05.15이 아파트는 이름처럼 숲속에 있는 느낌이 확 들어서 숲세권이라고 할 수 있겠네요. 근처에 버스 차고지가 있어서 대중교통도 늦게까지 편리하게 이용할 수 있어요. 다만, 산 밑에 위치해 있어서 대형마트나 편의시설을 이용하려면 좀 이동해야 하는 불편함이 있답니다.
- 무꾸뚜2025.05.10산 아래라 여름에는 시원하고, 겨울에는 좀 추운 편이에요. 그래도 한적하고 아늑해서 살기 좋아요.
- 초코맛2025.01.20산이 보여서 도심 속에 있는 것 같지 않아요. 대신 버스가 적어서 이동할 때 약간 불편하네요. 밤에는 사람이 드물고 좀 어둡지만 조용해서 좋습니다. 다만 방음이 잘 안 되는 점은 아쉽습니다.