망포마을벽산이빌리지
32평경기도 수원시 영통구 망포동 696
AI 투자 판단
망포마을벽산이빌리지는 2002년에 준공된 아파트 단지로 상대적으로 풍부한 교육 인프라를 자랑합니다. 단지를 중심으로 500m 이내에 다수의 초중고등학교가 위치해 있어 교육 환경이 …
시세/실거래가
2026.04. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.02 | 4억 4,200만(20일, 6층) |
| 2026.01 | 4억 4,500만(22일, 7층) 4억 2,000만(15일, 6층) |
| 2025.10 | 4억 5,800만(19일, 5층) |
| 2025.08 | 4억 1,000만(28일, 9층) |
| 2025.06 | 3억 8,000만(26일, 1층) 4억 700만(3일, 4층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 4억 3,000만원
대출금- 3억 99만원
생애최초 구매자 (최대 6억원, LTV 70.0%)
부대비용+ 662만원
취득세(매매가의 0.01%)
430만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
189만원지방교육세(매매가의 0.001%)
43만원총 필요 자본금 1억 3,562만원
월 상환 원리금 143만원
대출기간 30년, 대출금리 4.00% 적용시 매달 내는 금액입니다
단지 정보
| 세대수 | 344세대 (총 5개동) | 최고층 | 16층 | 사용승인일 | 2002년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 399대 (세대당 1.15대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 031-205-0291 |
| 용적률 | 199% | 건폐율 | 19% | 건설사 | 벽산엔지니어링(주) |
| 평형 | 95㎡평, 107㎡평, 142평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
도시
망포6지구 도시개발
207m
3
도시
종전부동산 망포지구 도시개발
170m
3
도시
영통아이파크캐슬1단지
461m
3
단지 이야기
- 라니2025.12.19105동 중층에 햇볕이 잘 들어오는지 궁금해요!
- 리라2025.11.09안녕하세요! 궁금한 게 있어서 여쭤봅니다. 혹시 이 아파트에 전기차 충전소가 있는지 아시나요? 그리고 분리수거는 어떤 요일에 하는지도 궁금하네요. 마지막으로, 40평대를 매수할까 고민 중인데 관리비가 어느 정도인지 알 수 있을까요?
- 정희윤2025.10.03깨끗하고 좋아요! 이사 오는 분들도 많습니다.
- 열정러버2025.09.16집 바로 앞에서 달리기를 할 수 있고 운동기구도 있어 건강 관리하기에 좋습니다. 주변에 공원이 5개나 있어서 정말 운동이나 산책을 즐기기에 좋네요. 게다가 삼성 반도체 통근버스가 부동산 바로 옆 정류장에서 기흥과 화성까지 가고, 휴먼시아 맞은편 정류장에서는 평택으로 가는 통근버스가 자주 있어서 삼성에 다니기에도 아주 편리합니다.
- 도리2025.08.15105동 1층이 정말 마음에 들었는데 결국 그 집이 바로 팔렸나 봐요. 작년에 나왔을 때 우리 집이 빨리 처리되면 망포이빌리지 1층으로 가고 싶었는데, 아쉽네요. 1층을 마당처럼 사용할 수 있고 전실도 있는 아파트는 정말 찾기 힘들던데...
- 긍정파워2025.06.12집 앞의 공원이 정말 예쁘네요!