월곶풍림아이원2차
33평경기도 시흥시 월곶동 1010-1
AI 투자 판단
월곶풍림아이원2차 아파트는 월곶역과 가까운 입지로 출퇴근이 편리하며 홈플러스익스프레스와 같은 생활 편의시설이 가까워 생활하기에 유리합니다. 아쉽게도 공원이나 자연환경에 대한 정보는 …
시세/실거래가
2026.05. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 4억 2,000만(9일, 15층) |
| 2026.02 | 3억 6,000만(20일, 5층) 3억 2,000만(4일, 1층) |
| 2026.01 | 3억 6,000만(23일, 17층) 3억 6,500만(20일, 9층) 3억 5,200만(2일, 20층) 3억 7,000만(1일, 20층) |
| 2025.12 | 3억 3,500만(30일, 2층) 3억 5,500만(6일, 20층) |
| 2025.09 | 3억 4,800만(28일, 6층) 3억 5,000만(27일, 2층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
전세 매물 추이
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자금 계획
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가원
대출금- 원
부대비용+ 569만원
취득세(매매가의 0.01%)
370만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
162만원지방교육세(매매가의 0.001%)
37만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1725세대 (총 15개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2005년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1752대 (세대당 1.01대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-435-0123 |
| 용적률 | 248% | 건폐율 | 17% | 건설사 | 풍림산업(주) |
| 평형 | 55㎡평, 81㎡평, 110평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
월곶
수인
도보 4분 | 317m
호재 정보
재개발
인천대양빌라
938m
3
지하철
월곶역 (경강선)
301m
5
도시
소래포구 국가어항
900m
3
단지 이야기
- 세상궁금2026.01.062.1억 원 거래는 어떻게 된 건가요? 증여일 수도 있겠네요.
- 복치마스터2026.01.022.1억에 거래가 된 건가요? 혹시 증여인가요?
- 산중서커스2025.12.30부동산 경기가 조금 침체되었어도 매매는 꾸준히 이어지고 있네요. 주변에 중학교와 초등학교가 가까워서 인기도 있고, 월판선 공사와 역세권 개발, 여러 주변 개발 호재가 동시에 이루어지고 있는데, 아직 시장에서 과소평가되고 있는 것 같아요. 월판선 공사가 시작되면 시세가 조금씩 오를 거라고 봅니다.
- 풍류선생2025.12.22부동산 경기가 좋지 않은 상황에도 불구하고, 매매는 계속되고 있는 것 같아요. 중학교와 초등학교가 가까워서 편리하고, 월판선 공사와 역세권 개발 등 여러 호재가 동시에 진행되고 있는데, 아직 저평가되고 있는 것 같네요. 월판선 공사가 시작되면 시세도 조금씩 움직일 것 같습니다.
- 토리맘2025.12.22이 아파트는 비교적 무난한 편이에요. 세대 수가 많아서 그런지 주변 상권도 많이 좋아졌더라고요. 역세권에 강남까지 가는 버스도 있어서 교통은 편리한데, 구축이라 그런지 방음이 잘 안되네요.
- 박도현2025.09.05이 아파트는 세대수가 많아서 관리비가 낮다는 점이 마음에 듭니다. 인천으로 출퇴근하기도 편리하고, 소래포구가 가까워서 종종 방문하기에도 좋아요. 지하철역도 주변에 있어서 이동이 편리했어요. 주차 공간도 넉넉해서 불편함이 없습니다.
- 시흥개발러2025.08.23월곶역세권 도시개발사업의 복합용지 개발 방안이 나왔습니다. 8월 18일에 시흥 바이오클러스터의 중심 역할을 할 배곧 서울대병원이 착공하게 되면, 올해 하반기에 착공될 예정인 월곶역세권 사업의 활성화가 빠르게 진행될 것입니다.
- ㅋㅌㅍㅎ2025.06.15이 지역의 2차 아파트가 1차, 3차, 4차보다 비싼 이유가 무엇인가요? 어떤 장점이 있을까요?