문현경동리인1단지
32평부산시 남구 문현동 산 1244
단지 정보
| 세대수 | 469세대 (총 5개동) | 최고층 | 27층 | 사용승인일 | 2020년 7월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 671대 (세대당 1.43대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 241% | 건폐율 | 17% | 건설사 | |
| 평형 | 92㎡, 94㎡, 101A㎡, 101B㎡, 106㎡, 107A㎡, 107B㎡, 107D㎡, 108C | ||||
시세/실거래가
2025.08. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.03 | 4억 2,300만(5일, 7층) |
| 25.02 | 4억(22일, 6층) 4억 3,800만(17일, 13층) |
| 24.12 | 4억 5,000만(16일, 18층) |
| 24.09 | 4억 6,000만(7일, 20층) 4억 6,000만(3일, 22층) |
| 24.06 | 4억(30일, 9층) 4억 4,000만(1일, 18층) |
투자 계획
갭투자를 위한 필요 자금을 확인해보세요
매매가 4억 6,000만원
전세금- 3억 7,000만원
부대비용+ 708만원
취득세(매매가의 0.01%)
460만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
202만원지방교육세(매매가의 0.001%)
46만원총 투자금 9,708만원
네이버 부동산에서평면도와 매물 보기
아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
전세 매물 추이
2023.08 대비 전세 매물이 100% 감소했습니다. (1건 → 0건)
매물이 크게 줄어 투자 타이밍으로 볼 수 있어요!
전세 매물
최대 매물 수
※ 전세 매물 감소가 클수록 투자 기회일 수 있으나, 최종 결정은 종합적인 검토 후 신중하게 해주세요.
부산시 입주물량 살펴보기
가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
15천
30천
45천
60천
적정 수요 16,272
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2029
아파트 구매 과정, 궁금한 점 물어보기
맞춤 매물 추천은 '1:1 상담' 서비스에서 제공되지만, 궁금한 점이나 상담은 언제든 환영이에요
황하빈
프리미엄 회원 전용 서비스
주변 시설
이 지역의 편의 시설과 접근성을 확인해보세요
지하철역
지게골
도보 7분 | 539m
주변 편의시설
지하철, 버스정류장, 마트 등 편의시설을 확인해보세요
호재 정보
재개발
문현3구역
537m
4
재개발
문현1구역
829m
3
재개발
범일3구역
899m
3
단지 이야기
아직 댓글이 없습니다.