신천역한라비발디
35평경기도 시흥시 신천동 83-6번지 일원
AI 투자 판단
신천역한라비발디 단지는 시흥식자재마트와 롯데슈퍼 시흥은행점이 가까워 생활 편의성이 뛰어나다. 또한, 인근에 초, 중, 고등학교가 있어 학군이 우수하다. 비록 단지 주변에 공원 정보 …
시세/실거래가
2026.05. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.03 | 6억 9,000만(4일, 20층) |
| 2026.02 | 6억 1,120만(23일, 7층) |
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매매가 6억 9,330만원
중도금 및 잔금- 6억 2,397만원
분양가의 90%는 중도금과 잔금으로 납부됩니다
프리미엄(P)
무피
(분양가: 6억 9,330만원)
초기투자금 6,933만원
단지 정보
| 세대수 | 1297세대 (총 6개동) | 최고층 | 47층 | 사용승인일 | 2025년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1956대 (세대당 1.5대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 0% | 건폐율 | 0% | 분양가 | 6억 9,330만 |
| 평형 | 117A㎡평, 118E㎡평, 118D㎡평, 118B㎡평, 119C㎡평, 152C㎡평, 153B㎡평, 154A㎡평, 154D평 | ||||
분양가
118D타입
정보 없음
입주 예정일
2025년 9월 예정
타입
공급세대
경쟁률
84A
344세대
6.76:1
84B
69세대
2.25:1
84C
282세대
2.31:1
84D
118세대
7.08:1
84E
123세대
1.28:1
111A
141세대
1.61:1
111B
133세대
3.3:1
111C
43세대
2.79:1
111D
44세대
3.09:1
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
호재 정보
재개발
시흥 은행1구역
389m
4
지하철
신천역 (GTX-F)
632m
5
도시
시흥은계 공공주택지구
979m
4
단지 이야기
- 방방이2026.01.27전세가가 4억 5천까지 올랐군요. 어반도 4억 초반대인데, 비슷해졌네요.
- 우와2026.01.24설 연휴가 끝나면 매물이 줄어들 것 같아요. 시장 분위기도 바뀌고 있는 것 같네요. 그런데 새 집이라 그런지 보일러가 너무 따뜻하네요.
- 8년째시흥거주자2026.01.19중학교와 고등학교가 바로 옆에 있어서 아파트 주변에 유흥시설이 없고 생기기도 어려워요. 그래서 아이를 키우기에 좋은 환경을 제공합니다.
- 지긋지긋차단2026.01.18밤 10시에 101동 지하 3층 주차장에서는 주차 스트레스를 전혀 받지 않아서 좋네요!
- R스나이퍼2026.01.16등기가 올라가니 전월세 신고도 확인되네요~ 집값이 오르기 전에 전월세부터 상승하기 시작하는 것 같아요. 입주자 대표위원회에서도 이제 준비를 시작하니, 앞으로 더 나은 결과가 있을 것 같습니다.
- lxke8npqtu2026.01.14이사를 가려고 하는데, 층간 소음이 좀 걱정입니다. 윗집 사람을 잘 만나야 하는 건 알지만, 걸을 때 울림이나 이런 소음이 많이 느껴지나요?
- R슈터2026.01.12상가가 곧 입점할 예정이라네요. 참고하세요!
- 카메라맨2026.01.10이제 전세 매물이 4억 이상으로 올랐네요. 위치가 좋아서 다른 매물도 금방 나갈 것 같아요.
- G샷건2026.01.07메가커피 29일 날 뭐 있나요?
- 얼죽따2026.01.04에피트의 단열 성능이 뛰어난 것 같아요. 아이들이 욕조에 물을 받아 놓고 자주 놀고, 또 어려서 보일러도 24시간 따뜻하게 틀어두는데도 불구하고, 이전에 살던 오래된 집보다 난방비가 훨씬 적게 나왔어요. 정말 좋네요! ㅎㅎㅎ
- 행복한패밀리아빠2026.01.03아래의 무명 님께서 작성한 신천역 환승역에 대한 의견을 한 번 읽어보세요. 많은 공유 부탁드립니다. 링크: https://naver.me/x6xyWjnp
- J저격수2026.01.02복음자리사거리의 병목현상이 곧 해결될 것 같아요! 현재 도로 확장 보상 중이며, 2027년 6월에 완공될 예정입니다~
- 와으2026.01.01내년 설이 지나면 좋겠어요. 분양가는 계속 오르고 있는데, 내년에는 아파트 공급이 부족해서 매물이 줄어들 것 같아요. 그렇게 되면 집값도 안정화되고, 결국에는 정가로 돌아갈 것 같네요.
- 익명2025.12.30수도권 서남부 광역철도 신천역에 환승역과 출입구가 생기길 진심으로 응원합니다. 특히 단지 내에서 역까지 도보로 5분이라니, 꼭 실현되었으면 좋겠네요!
- 현명한선택2025.12.26과학고 주변에 있는 은계중, 그리고 배곧 서울대학병원까지 신도시 발전이 기대되네요!
- 내집꿈꾸기2025.07.15점점 더 좋아지는 것 같아요. 초등학교, 중학교, 고등학교가 모두 가까운 거리에 있고, 은계지구와 신천역 생활권에 롯데캐슬과 은계에피트 등 신규 아파트도 많이 들어오고 있네요. 유흥시설이 없어서 더욱 가족들에게 좋고, 도로도 개선되고 있어서 미래가 기대됩니다!
- 닉네임2025.07.10밤이 되면 에피트가 더 아름답게 보이네요.
- 영상초이스2025.07.09미디어큐브 테스트 중인데 멋지네요!