구리역롯데캐슬시그니처
35평경기도 구리시 인창동 289-29번지 일원
AI 투자 판단
구리역롯데캐슬시그니처는 2026년 3월 1일 준공 예정으로 편리한 입지를 자랑합니다. 구리역이 도보로 접근 가능한 거리에 있으며, 생활 편의 시설도 가까워 일상 생활에 매우 유리합 …
시세/실거래가
2026.09. 국토교통부 기준
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취득세(매매가의 0.03%)
3,155만원중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
578만원지방교육세(매매가의 0.003%)
315만원총 필요 자본금원
단지 정보
| 세대수 | 1120세대 (총 11개동) | 최고층 | 42층 | 사용승인일 | 2026년 3월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1344대 (세대당 1.13대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | |
| 용적률 | 0% | 건폐율 | 0% | 건설사 | |
| 평형 | 54㎡평, 74㎡평, 78A㎡평, 78B㎡평, 84C㎡평, 105A㎡평, 105B㎡평, 117B㎡평, 118A㎡평, 123평 | ||||
주변 시설 및 공원
이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설, 공원 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요
지하철역
구리
경의
도보 5분 | 365m
호재 정보
재건축
구리수택1지구
646m
3
재건축
삼용주택
939m
3
재개발
인창2구역
931m
3
지하철
구리역 (GTX-E)
628m
5
단지 이야기
- 2**72026.01.25수택e 아파트의 분양가가 13.6억이라는 소문이 돌고 있네요. 이전에 롯캐 아파트 분양 받으셨던 분들은 적어도 5억 정도 차이가 나는 가격이니 정말 좋으셨겠어요^^
- 축롯맨2026.01.23수택e에 분양된 분들이 정말 부럽습니다. 아쉽게도 신청하지 않았네요.
- 모모2026.01.22구리시 쪽에서 매매를 고려 중인데요. 현재는 신축이라 대장아파트라고 불리지만, 이 상태가 계속 유지될지 궁금하네요. 토평지구나 롯데캐슬 중 어디를 선택해야 할지 고민입니다. 토평지구가 곧 들어설 예정이라면, 그쪽이 더 활성화될 것 같기도 하고요. 여러분은 어떻게 생각하세요? 의견 부탁드립니다.
- 철광왕2026.01.22전국 33위라니 정말 대단하네요! ^^
- 4**92026.01.21구리에 토지 허가제가 포함될 것이라는 소문이 들리네요. 만약 시행되면 현재 가격에서 적어도 30%는 오를 것 같습니다.
- 구리네이웃사랑2026.01.18안녕하세요, 입주를 앞두고 있는데 걱정이 많습니다. 단톡방에서 입주민들끼리 다양한 의견이 오가고 있네요. 제가 궁금했던 걸 물어봤다가 방을 나오게 됐습니다. 정말 하고 싶은 건 단지의 단합과 조화로운 생활인데, 확인되지 않은 사실로 조합원과 주민들 사이에 갈등이 생길까봐 염려돼요. 부탁드리건대, 링크된 영상을 꼭 한번 봐주셨으면 좋겠어요. 모두가 함께 행복하게 살 수 있는 아파트가 되길 바랍니다.
- 이사고민중2026.01.05혹시 전신주 철거 계획이나 진행 상황에 대해서 알고 계신 분 있나요? 정보 좀 공유해 주세요!
- 호갱올라2026.01.05주변의 구축 아파트도 가격이 오르고 거래가 잘 돼야 신축 아파트도 더 잘 팔리고 가격이 오를 텐데, 구축과 신축의 가격 차이가 너무 크면 한계가 있지 않을까요? 구축이 8억이고 신축이 16억인 것은 이해가 되지만, 구축 8억에 신축 20억은 어렵겠죠.
- 꿈슬립2026.01.05안녕하세요, 조합원 여러분! 잔금 처리는 어떻게 하시나요? 주택담보대출을 받으시거나 전세를 놓으실 계획이신가요? 혹시 전세가 잘 나가지 않으면 어떻게 해야 할지 걱정이네요.
- 철강왕2026.01.04구리역에 있는 롯데캐슬 시그니처에 관심이 많아요^^
- 은평왕2026.01.0323평 아파트가 10.9억이라니 정말인가요? 그렇다면 입주 후에 11억 돌파도 금방 하겠네요. 정말 대단하네요!
- 금속빛2026.01.01웅장한 모습이 정말 멋지네요! 사전 점검 초대장까지 받으니 이제야 실감이 나네요. ㅎㅎ
- 햇살구리2026.01.01저도 여기 입주 예정자인데, 마음속에 이 얘기는 해야겠어요. 구리의 랜드마크가 될 초고층 주상복합을 짓는다면, 외관이 멋지게 꾸며져야 하지 않을까요? 화려한 커튼월을 원하진 않지만, 최소한 도색이라도 예쁘게 마무리될 줄 알았거든요. 그런데 지금의 상태가 최종 도색 상태라니, 너무 아쉽습니다. 조합에서는 추가 분담금 나올까 봐 비용을 아끼는 걸 이해는 하지만요. 하지만 개별 집 내부의 불필요한 옵션보다는 아파트 공용부를 더 고급스럽게 만들어야죠. 그래야 집 가치가 올라갑니다. 개인적으로 잡다한 옵션들은 집값 상승에는 도움되지 않을 거예요. 최대한 고급화해서 구리의 대표 주택단지가 되도록 도색 추가를 고려하세요. 지금은 도색 안된 시멘트처럼 보인다는 게 안타깝네요.
- 평화로운잠2025.12.26안녕하세요, 조합원 여러분! 잔금을 어떻게 처리하시나요? 주택담보대출을 받거나 전세를 놓으실 계획이신가요? 전세가 잘 안 나가면 어떡하죠?
- 구리돌이2025.12.21주복동의 도색 작업이 거의 끝나가네요. 구리 중심부에 위치한 랜드마크다운 웅장함이 느껴집니다. 주변 인도가 정비되고 전신주가 철거되면 더 멋진 분위기가 될 것 같아요. 구리역 환승센터 공사는 막바지 단계에 이르렀네요.
- 강동구인2025.09.10주거 복합 아파트와 따로 사용하면 관리비가 어떻게 나올지 궁금하네요.
- jwls2025.06.1559타입 타워형 아파트에 드레스룸이 없는 점이 조금 아쉽네요.
- 우와킹2025.06.15매수하려고 고민 중인데, C1 블록과 C2 블록의 커뮤니티 센터는 어떻게 사용될까요? 홈페이지를 보니 공동으로 사용하는 것 같기도 한데, 실제로 두 단지가 하나의 공동체로 운영될지 궁금하네요.