길음뉴타운5단지래미안
24평서울시 성북구 길음동 1282
단지 정보
| 세대수 | 560세대 (총 11개동) | 최고층 | 20층 | 사용승인일 | 2006년 6월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 688대 (세대당 1.22대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-913-1793 |
| 용적률 | 245% | 건폐율 | 21% | 건설사 | 삼성물산(주) |
| 평형 | 81㎡, 109㎡, 137 | ||||
시세/실거래가
2025.07. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.05 | 8억 4,500만(21일, 15층) |
| 25.04 | 8억 5,900만(13일, 12층) |
| 25.03 | 8억 9,800만(17일, 14층) 8억 4,300만(8일, 10층) |
| 25.02 | 8억 3,000만(18일, 1층) |
| 25.01 | 8억 5,500만(25일, 14층) |
투자 계획
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매매가 8억 5,000만원
전세금- 5억 1,000만원
부대비용+ 2,870만원
취득세(매매가의 0.0267%)
2,269만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
374만원지방교육세(매매가의 0.0026700000000000005%)
226만원총 투자금 3억 6,870만원
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
전세 매물 추이
2023.03 대비 전세 매물이 44% 감소했습니다. (16건 → 9건)
전세 매물
최대 매물 수
※ 전세 매물 감소가 클수록 투자 기회일 수 있으나, 최종 결정은 종합적인 검토 후 신중하게 해주세요.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
20천
40천
60천
80천
적정 수요 46,640
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
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황하빈
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호재 정보
재건축
미아4재정비촉진구역
371m
4
재개발
미아2재정비촉진구역
855m
4
재개발
미아3재정비촉진구역
606m
4
재개발
신월곡1구역
834m
4
재개발
길음5재정비촉진구역
686m
3
재개발
신길음구역
654m
3
재개발
신길음1구역
842m
3
재개발
정릉동218-1일대
595m
3
재개발
강북5구역
904m
3
지하철
정릉역 (강북횡단선)
918m
5
지하철
신정릉역 (GTX-E)
936m
5
지하철
길음역 (강북횡단선)
876m
5
지하철
미아사거리역 (동북선)
950m
5
도시
하월곡동 역세권 청년주택
902m
3
단지 이야기
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