주례한일유앤아이
32평부산시 사상구 주례동 239
단지 정보
| 세대수 | 988세대 (총 12개동) | 최고층 | 25층 | 사용승인일 | 2005년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 1346대 (세대당 1.36대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 051-322-3213 |
| 용적률 | 323% | 건폐율 | 18% | 건설사 | |
| 평형 | 74B㎡, 75A㎡, 105㎡, 155㎡, 182 | ||||
시세/실거래가
2025.08. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.07 | 2억 5,000만(15일, 11층) 2억 8,700만(12일, 2층) |
| 25.06 | 2억 8,500만(29일, 18층) 3억 300만(21일, 17층) |
| 25.05 | 3억 500만(20일, 19층) |
| 25.04 | 3억 1,000만(27일, 24층) 2억 9,000만(23일, 14층) |
| 25.02 | 2억 8,500만(28일, 2층) 2억 7,000만(26일, 7층) |
투자 계획
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매매가 2억 7,500만원
전세금- 2억 2,000만원
부대비용+ 423만원
취득세(매매가의 0.01%)
275만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
121만원지방교육세(매매가의 0.001%)
27만원총 투자금 5,923만원
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
전세 매물 추이
2025.03 대비 전세 매물이 100% 감소했습니다. (3건 → 0건)
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전세 매물
최대 매물 수
※ 전세 매물 감소가 클수록 투자 기회일 수 있으나, 최종 결정은 종합적인 검토 후 신중하게 해주세요.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
15천
30천
45천
60천
적정 수요 16,272
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2029
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황하빈
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