사직삼정그린코아1차

31평

부산시 동래구 사직동 981-100

단지 정보

세대수	874세대 (총 10개동)	최고층	21층	사용승인일	1998년 7월
주차대수	970대 (세대당 1.1대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	051-505-1612
용적률	329%	건폐율	24%	건설사
평형	77A㎡, 77B㎡, 93㎡, 104㎡, 141㎡, 174

투자 계획

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매매가 3억원

전세금- 2억 3,000만원

부대비용+ 462만원

취득세(매매가의 0.01%)

300만원

중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)

132만원

지방교육세(매매가의 0.001%)

30만원

총 투자금 7,462만원

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호재 정보

재건축

사직삼익

686m

아파트 가격 분석

적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격

※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.

전세 매물 추이

2023.02 대비 전세 매물이 77% 감소했습니다. (13건 → 3건)

전세 매물

최대 매물 수

※ 전세 매물 감소가 클수록 투자 기회일 수 있으나, 최종 결정은 종합적인 검토 후 신중하게 해주세요.

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