도시개발2단지
13평서울시 강서구 방화동 839
단지 정보
| 세대수 | 984세대 (총 18개동) | 최고층 | 15층 | 사용승인일 | 1990년 12월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 984대 (세대당 0.38대) | 난방 | HT005 (없음) | 관리사무소 | 02-2667-0620 |
| 용적률 | 204% | 건폐율 | 18% | 건설사 | 진로건설(주) |
| 평형 | 43A㎡, 44B㎡, 52A㎡, 65 | ||||
시세/실거래가
2025.08. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.06 | 3억 3,000만(13일, 9층) |
| 25.05 | 3억 6,200만(24일, 13층) |
| 25.04 | 3억 4,500만(25일, 3층) 3억 5,200만(17일, 3층) |
| 25.03 | 3억 3,000만(18일, 2층) 3억 5,000만(16일, 7층) |
| 25.02 | 3억 2,500만(28일, 15층) 3억 4,400만(22일, 3층) |
자금 계획
필요한 자금과 대출 가능 금액을 확인해보세요
매매가 3억 8,000만원
대출금- 2억 6,599만원
생애최초 구매자 (최대 6억 원, LTV 70.0%)
부대비용+ 585만원
취득세(매매가의 0.01%)
380만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
167만원지방교육세(매매가의 0.001%)
38만원총 필요 자본금 1억 1,985만원
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
20천
40천
60천
80천
적정 수요 46,640
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2029
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황하빈
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