e편한세상센트레빌
33평경기도 광명시 하안동 864
AI 투자 판단
e편한세상센트레빌은 이미 2010년에 준공된 대규모 아파트 단지로, 생활 편의성이 뛰어나다. 홈플러스익스프레스와 롯데슈퍼프레시 등 다양한 상업시설이 가까워 일상생활에 매우 유리하다 …
시세/실거래가
2026.05. 국토교통부 기준
5년
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 2026.02 | 11억 9,700만(26일, 32층) 12억 3,300만(19일, 13층) 11억 7,000만(13일, 4층) 11억 2,500만(7일, 3층) |
| 2026.01 | 11억 6,000만(16일, 20층) 10억 8,800만(7일, 28층) 10억 9,000만(5일, 9층) |
| 2025.10 | 10억(19일, 16층) 9억 8,300만(15일, 23층) 9억 5,900만(14일, 3층) |
| 2025.09 | 10억 6,300만(27일, 27층) 9억 8,300만(24일, 26층) 9억 9,000만(23일, 26층) 9억 7,800만(20일, 8층) 9억 7,000만(12일, 17층) 9억 4,500만(6일, 7층) 9억 2,000만(5일, 1층) 10억 1,000만(4일, 13층) 9억 7,500만(2일, 6층) |
| 2025.08 | 9억 3,600만(25일, 30층) 9억 5,000만(21일, 4층) 9억 4,750만(19일, 6층) 9억 6,000만(15일, 11층) 9억 500만(12일, 3층) 9억 3,200만(2일, 18층) |
아파트 가격 분석 [PIR]
※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
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총 필요 자본금
대출금
부대비용
매매가 9억 7,000만원
전세금- 6억 5,000만원
부대비용+ 3,734만원
취득세(매매가의 0.03%)
2,910만원중개수수료(9억원 이상~12억원 미만 상한요율 0.5%)
533만원지방교육세(매매가의 0.003%)
291만원총 투자금 3억 5,734만원
단지 정보
| 세대수 | 2815세대 (총 27개동) | 최고층 | 33층 | 사용승인일 | 2010년 1월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 3960대 (세대당 1.4대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-898-6351 |
| 용적률 | 250% | 건폐율 | 15% | 건설사 | 대림산업(주),동부건설(주) |
| 평형 | 84㎡평, 109B㎡평, 109A㎡평, 110C㎡평, 128㎡평, 149B㎡평, 150A㎡평, 150C㎡평, 176평 | ||||
주변 시설 및 공원
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호재 정보
재건축
철산주공12단지
909m
4
재개발
광명12R구역
800m
4
단지 이야기
- Tranquilwave2026.01.22공동 현관 비밀번호 설정은 모플에서 하는 건가요?
- 혜리2026.01.21강남으로 출퇴근하시는 분들 계신가요? 곧 이사 계획 중인데, 임신 계획도 있어서 실제로 출퇴근 시간이 얼마나 걸리는지 궁금해요.
- Iooiiiiolii2026.01.20장점은 세대 수가 많아 관리가 잘 되고 거래도 활발하며, 초등학교가 가깝다는 점이에요. 반면에 단점으로는 다른 단지들에 비해 역에서 가장 멀다는 게 있네요. 가격에 이미 반영되어 있으니, 예산에 맞게 구매하시면 좋겠어요.
- 물물2026.01.19초등 영어 학원을 어디로 보내야 할지 고민이에요. 리터니라 선택지가 많지 않아서 목동까지 가야 하나 싶네요 😭
- Eri2026.01.16요즘 집값이 계속 오르는 것 같아 걱정이에요. 33평짜리는 12억대에 두 건이나 거래됐고, 45평형도 12억대로 거래됐다고 하네요. 부동산 측에서는 '이편한'이 이제 막 오르기 시작했다고 저평가라는 얘길 하네요. 특히 45평형은 다른 단지에 비해 세대가 많아서인지 요즘 거래량이 꽤 많다고 해요.
- 둥글둥글2026.01.15새로 지어진 단지라서 살기 좋고, 교통도 편리하네요.
- 똑똑이2026.01.15정말 가격이 안 올라서 답답하네요. 다른 지역도 알아보시는 게 좋을 것 같아요.
- 노랑해님2026.01.08가까운 유치원이나 어린이집 추천해주실 수 있을까요? 안현초병설이 제일 가까운 것 같은데, 아이들이 좀 적은 것 같아요. 맞벌이로 야간 보육이 잘 되는 곳이면 좋겠는데, 후기가 많지 않아서 여기에서 물어봅니다.
- 김은서2026.01.06초등학교가 가까워서 만족도가 정말 높아요. 덕분에 아이를 하안북중학교로 보낼 수 있어 이사 걱정 없이 오래 지낼 수 있을 것 같아요. 학원 셔틀 서비스도 잘 되어 있어서, 단지 내 여러 곳에서 픽업이 가능해 정말 편리합니다.
- 위먀2025.12.28안녕하세요🙂 에어컨 설치할 때 배관이 매립식일지 일반 배관일지 알고 싶어요. 안방과 거실 모두 궁금합니다. 미리 답변 감사드려요!
- 스터디조아2025.12.2633평짜리가 11.4억에 거래되었다는 소식이 있네요(부동산 정보). 그런 걸 보면 45평은 꽤 저평가된 것 같아요. 아직 12억대 매물이 있다는 것도 놀라운 일입니다!
- 부동산최강자2025.12.2525평 아파트 현관 전실 확장하신 분 계신가요? 좀 넓혀보고 싶습니다.
- 김민영2025.12.2425평 세탁실에 건조기를 설치할 계획인데, 수전 위치와 계량기(가스 배관) 위치를 옮기고 싶습니다. 이런 작업은 어디에 문의해야 하는지, 숨고 같은 업체에 견적 요청을 하면 되는 건지 궁금하네요. 알려주시면 감사하겠습니다!
- 스터디킹2025.12.2433평이 11.4억까지 거래되었다고 하네요. 그럼 45평은 확실히 저평가된 것 같아요! 또 아직 12억대 매물이 남아있다니 정말 놀랍습니다.
- 금이22025.09.25이사를 고려 중인데, 커뮤니티 시설로는 어떤 것들이 있는지 궁금합니다. 영유아용 프로그램이 있는지도 알고 싶고요. 키즈카페나 유아 놀이방 같은 시설이 있는지도 궁금하네요!
- joon2025.09.15우리 첫 신혼집이었는데, 교통도 편리하고 주변 편의시설도 너무 잘 되어 있었어요.
- 추울수록좋아2025.09.15306동과 308동 중 어느 쪽이 더 좋을까요? 각각 어떤 장단점이 있는지 궁금하네요.