호원우성5차
23평경기도 의정부시 호원동 451
단지 정보
| 세대수 | 494세대 (총 4개동) | 최고층 | 23층 | 사용승인일 | 1995년 2월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 356대 (세대당 0.72대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 031-877-2337 |
| 용적률 | 309% | 건폐율 | 16% | 건설사 | 우성건설(주) |
| 평형 | 77㎡, 110 | ||||
시세/실거래가
2025.07. 국토교통부 기준
매매 실거래가
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.03 | 3억 700만(11일, 2층) 3억 3,800만(7일, 22층) |
| 25.02 | 3억 1,500만(21일, 5층) 3억 2,900만(13일, 15층) 3억 1,500만(10일, 14층) |
| 24.10 | 3억 2,000만(22일, 19층) 3억 3,000만(18일, 7층) 3억(15일, 9층) 3억 1,000만(4일, 16층) |
| 24.09 | 3억 2,500만(13일, 19층) |
| 24.08 | 3억 1,500만(23일, 12층) 3억 3,500만(7일, 16층) |
투자 계획
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매매가 3억 3,000만원
전세금- 2억 5,000만원
부대비용+ 508만원
취득세(매매가의 0.01%)
330만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
145만원지방교육세(매매가의 0.001%)
33만원총 투자금 8,508만원
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아파트 가격 분석
적정가: 연도별 평균 소득과 과거 KB 시세를 고려하여 계산된 해당 아파트의 적정 구매 가격
※ 현재 시세를 비교하기 위한 한가지 기준일 뿐, 투자의 판단과 책임은 본인에게 있습니다.
전세 매물 추이
2022.12 대비 전세 매물이 100% 감소했습니다. (9건 → 0건)
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전세 매물
최대 매물 수
※ 전세 매물 감소가 클수록 투자 기회일 수 있으나, 최종 결정은 종합적인 검토 후 신중하게 해주세요.
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가구 수
기존 입주물량
예정 입주물량
0천
45천
90천
135천
180천
적정 수요 68,532
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
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황하빈
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망월사
1
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호재 정보
도시
의정부호원 공공지원민간임대주택
927m
3
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