금천현대
24평서울시 금천구 독산동 711-2
단지 정보
| 세대수 | 996세대 (총 10개동) | 최고층 | 24층 | 사용승인일 | 2002년 9월 |
|---|---|---|---|---|---|
| 주차대수 | 853대 (세대당 0.85대) | 난방 | 개별난방 (도시가스) | 관리사무소 | 02-806-3117 |
| 용적률 | 280% | 건폐율 | 20% | 건설사 | 현대건설(주) |
| 평형 | 80㎡평, 108평 | ||||
시세/실거래가
2025.12. 국토교통부 기준
| 계약월 | 매매가 |
|---|---|
| 25.12 | 5억 6,800만(4일, 9층) |
| 25.11 | 5억 6,500만(21일, 13층) 5억 8,000만(14일, 8층) 5억 7,000만(13일, 10층) |
| 25.10 | 5억 6,000만(17일, 12층) 5억 3,500만(15일, 3층) 5억 7,000만(14일, 20층) 5억 5,500만(13일, 11층) 5억 8,000만(11일, 8층) |
| 25.09 | 5억 9,000만(25일, 14층) |
| 25.07 | 5억 2,500만(3일, 2층) |
자금 계획
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매매가 6억 3,000만원
대출금- 3억 1,479만원
대출 가능액 3억 1479만원 (DSR 40%)
부대비용+ 1,115만원
취득세(매매가의 0.0121%)
762만원중개수수료(2억원 이상~9억원 미만 상한요율 0.4%)
277만원지방교육세(매매가의 0.0012100000000000001%)
76만원총 필요 자본금 3억 2,636만원
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주변 시설
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※ 점선은 참고용 연결선이며, 도보 시간은 실제 경로 기준입니다.
지하철역
독산
1
도보 5분 | 407m
호재 정보
재개발
신독산역 역세권활성화사업
938m
4
재개발
독산동 1072 일대
993m
4
재개발
독산동 1036 일대
957m
4
지하철
신독산역 (신안산선)
925m
5
도시
독산역 롯데캐슬
201m
3
단지 이야기
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