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단지 찾기북한산힐스테이트7차

북한산힐스테이트7차

서울시 은평구 불광동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

북한산힐스테이트7차는 은평구 내 주요 상권과 지하철 접근성이 우수하여 생활의 편리함을 제공합니다. 가까운 거리에 대형마트와 초등학교, 고등학교가 밀집해 있어 교육과 장보기 모두 수 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.04
10억 4,000만(10일, 16층)
26.02
10억 8,000만(28일, 13층)
26.01
10억 3,500만(31일, 9층)
9억 6,000만(21일, 2층)
10억 1,000만(10일, 11층)
25.11
9억 9,500만(8일, 16층)
25.10
10억 2,000만(19일, 6층)
9억 6,000만(17일, 15층)
9억 8,000만(15일, 13층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수882세대 (총 15개동)최고층19층사용승인일2011년 7월
주차대수1428대 (세대당 1.61대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-389-6424
용적률208%건폐율20%건설사현대건설주식회사
평형80A㎡, 80B㎡, 109A㎡, 109E㎡, 110B㎡, 110C㎡, 111D㎡, 140A㎡, 140B㎡, 168

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
연신내
3
6
도보 7분 | 592m
subway
독바위
6
도보 8분 | 599m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
불광1주택재건축정비사업(신탁방식)
651m
4
재개발
불광5구역
391m
4
재개발
불광동 600
723m
4
재개발
역촌역세권
885m
4
재개발
대조1구역
626m
4
재개발
독바위역세권
512m
3
지하철
연신내역 (GTX-A)
630m
5
지하철
연신내역 (GTX-E)
582m
5
도시
대조동 역세권 청년주택
311m
3
도시
불광동 역세권 청년주택
260m
3

단지 이야기

  • 키자루2026.01.28
    24평 아파트가 11억에 거래됐다는 소문이 들리던데, 사실인가요? 그렇다면 정말 축하드립니다!
  • 금각사2026.01.20
    1월에는 거래가 좀 늘어난 것 같네요. 곧 새로운 신고가가 나올 수도 있을 것 같아요.
  • 노노스타2025.12.21
    불광롯데캐슬과 비교하면 둘의 장단점이 확실히 갈리는 것 같아요. 초등학교와 역에서는 롯데캐슬이 더 가까운 반면, 동네 분위기나 세대 수, 그리고 상품성에서는 힐스테이트가 더 나은 것 같습니다. 중요한 요소에 중점을 두고 선택하면 되겠네요.
  • LHJ342025.12.14
    주변의 다른 단지들은 꽤 값이 올랐는데 이곳은 입지에 비해서 아직 상승폭이 크지 않은 것 같아요. GTX A선이 삼성역을 지나가게 되면 7차도 많이 오를까요?
  • hjhj2025.12.01
    연신내 동네와 이 아파트에 나이 드신 분들이 많이 사시는 것 같은데, 출산 계획이 있는 신혼부부가 살기에도 좋은 곳일까요?
  • 초보자2025.09.03
    아파트 내 방음이 잘 되는지 궁금합니다. 층간 소음이 심한 편인가요? 혹시 안마의자를 사용 중이시거나 아래층에 사시는 분들의 경험이 있다면 공유 부탁드려요.
  • 멍멍냥이2025.07.15
    교통이 편리해서 실거주용으로 좋아요.
  • 꾸리아2025.06.15
    저는 분양 당시 화장실 하나, 드레스룸 하나로 선택했는데요. 혹시 드레스룸을 화장실로 바꾸신 분 계신가요? 배수나 급수 배관이 있는지 궁금해서요.