단지 찾기북한산대창센시티

북한산대창센시티

서울시 은평구 불광동

AI 투자 판단

북한산대창센시티는 2004년 준공된 단지로 서울시 은평구의 풍부한 교육 인프라 근처에 위치해 있어 학부모들에게 매력적인 선택지입니다. 서서울농협하나로마트까지 500m 이내의 거리로 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.06	6억 6,200만(1일, 9층)
25.07	5억 9,000만(3일, 2층)
25.06	6억 4,300만(24일, 11층)
24.11	5억 8,000만(15일, 14층)
23.09	6억 500만(9일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	256세대 (총 3개동)	최고층	17층	사용승인일	2004년 6월
주차대수	277대 (세대당 1.08대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-354-4350
용적률	299%	건폐율	23%	건설사	대창기업주식회사
평형	82㎡평, 89㎡평, 103㎡평, 109㎡평, 135㎡평, 137평

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전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

불광1주택재건축정비사업(신탁방식)

699m

재개발

독바위역세권

847m

단지 이야기

꽥꽥이2026.01.15
주변이 조용하고 탁 트인 뷰가 정말 마음에 들어요. 주차 공간도 널찍해서 실거주하기에 딱 적합한 것 같아요.
34567bpl2025.12.30
이곳은 실거주하기에 정말 좋습니다. 조용하고 이웃분들도 친절한 편이에요. 연신내역이나 독바위역까지는 조금 멀어서 버스를 이용해야 하지만, 단지는 깨끗하고 아담하게 잘 정비되어 있습니다.
힐스사랑해요2025.12.14
겨울에 1층이나 2층에서 세탁기를 사용하면 세탁수가 역류한다는 문제가 생기지는 않나요? 전에 살던 집에서는 겨울만 되면 이런 문제가 자주 발생해서 방송으로 공지하곤 했거든요.
3**12025.10.23
여기는 좀 오래됐지만, 리모델링만 잘 하면 오랫동안 살기에 좋을 것 같아요. 부럽네요.
산정상여행자2025.10.21
GTX 연신내역이 생긴다면, 여기에 위치한 아파트는 실생활에 유리한 점들이 많습니다. 주변에 숲이 많고, 학교와 가까우며, 대형 병원과 쇼핑몰, 공원에 쉽게 접근할 수 있습니다. 특히 연신내역 근처에서는 큰 단지 중 하나로 손꼽힐 수 있는 장점이 있죠. 다만, 연신내의 개발이 상대적으로 더딘 감이 없지 않았지만, 앞으로 다양한 개발이 이루어져 환경이 많이 변할 것으로 보입니다. 특히 GTX-A 노선이 개통되면 3호선과 6호선 이상의 편리함을 누릴 수 있을 것입니다. 서울 주요 지역과의 연결성이 크게 좋아지면서, 직장인들이나 맞벌이 부부에게도 매력적인 선택지가 될 겁니다. 수요자들이 연신내 주변을 더 주의 깊게 보게 될 것이라 예상되며, 이곳의 부동산 가격이 상승할 가능성도 높다고 봅니다. 앞으로도 많은 분들이 이 지역의 가치를 알아볼 수 있었으면 좋겠네요. 우리 동네에 관심을 가져주셔서 감사합니다!
북한산마루2025.05.25
얼마 전 주말을 이용해 상세한 후기를 작성해 봅니다. 최근 4~5년 동안 후기가 없는 것 같아 도움이 되길 바랍니다. <장점> 1. 공간, 조망: 이 아파트는 31평 기준으로 거실과 베란다 공간이 넓어 확장을 하지 않아도 충분히 만족스럽습니다. 2베이 구조로 설계되어 있어 북한산에서 부는 바람이 통풍을 잘 시켜 주고 환기도 좋습니다. 주위에 높은 건물이 없어서 북한산의 멋진 전망을 즐길 수 있다는 점도 큰 장점입니다. 중층 이상의 세대에서는 더욱 매력적인 조망을 기대할 수 있겠네요. 2. 교통: 연신내역에서 도보로 약 15분 거리라 초역세권은 아니지만 접근성이 좋습니다. 아파트 단지 바로 앞의 버스정류장에서는 총 6개의 노선이 연신내역 방향으로 운행하며, 보통 7~10분 내로 연신내역에 도착합니다. 3호선 경복궁역까지는 약 13분, GTX로는 서울역까지 5분이 소요되며 2028년에는 삼성역도 정차할 예정이라 직장인 분들에게 좋은 선택이 될 수 있습니다. 이후 판교도 쉽게 갈 수 있게 될 예정입니다. 3. 주차장: 지하 2층 주차장이 각 동의 엘리베이터와 연결돼 있어 주차가 편리합니다. 사실상 지상 주차장처럼 창문으로 통풍이 잘되어 쾌적합니다. 2024년 말에는 주차장 도색과 등기구 보완이 완료되어 더욱 깔끔해졌습니다. 4. 초품아: 연신초등학교가 단지 바로 앞에 있어서 자녀를 두신 분들에게는 안심할 수 있는 환경입니다. 불광중학교도 도보로 5분 거리에 위치해 있습니다. 5. 주변 환경: 구파발 롯데몰이 차로 10분 거리이고, 스타필드 고양도 15분 거리에 있습니다. 은평성모병원과 은평구민체육센터도 인근에 있어 생활에 불편함이 없습니다. 단지 인근에 편의점도 여러 개 있어 편리합니다. 6. 관리: 적은 세대 수에 비해 관리비가 합리적이며 분리수거장 등의 관리 상태도 좋습니다. 20년이 지난 아파트지만 관리사무소에서 문제점을 잘 해결해주는 편입니다. <단점> 1. 요즘의 트렌드인 '브역대신평초' 기준으로 보면 아쉬울 수 있습니다. 2. 세대 수가 적어 단지가 작고 산책 공간이 부족합니다. 3. 투자적으로는 인근 다른 대규모 브랜드 단지에 비해 매력이 떨어질 수 있습니다. 4. 단지 근처에 학원가가 없어 자녀 교육에 대한 고민이 필요할 수 있습니다. 5. 동네의 도로가 오래되어 이 점이 고려 대상이 될 수 있으나, 향후 개발이 예정되어 있어 나아질 가능성이 있습니다. <총평> 가격 대비 실거주 만족도가 높습니다. 특히 가성비를 중요시하는 분들에게는 좋은 선택이 될 것입니다. 연신내역 접근성, 주차 환경 등 여러 장단점이 있으니 직접 방문해보시는 것을 추천드립니다.
LeeChangHyun2025.05.10
저는 이 동네에 살아서 항상 궁금했어요. 교통편이 좋습니다. 최근에 버스도 두 대 더 늘어났더라고요.
GuestAgain2025.02.18
은평뉴타운 33평이 8억인데, 여길 7.8억에 올리면 어떻게 하라는 건지… 부동산 사장님이 말렸어야 했어요ㅠㅠ