영등포아트자이

단지 이야기

• NINA2026.01.27
  도색이 추진되는 것 같은데, 입주민분들께 여쭤봅니다. 일정이 혹시 어떻게 되는지 아시는 분 계실까요?
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• 카푸치노2026.01.23
  2027년 5월에 입주 예정인데 신안산선은 언제 개통될까요?
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• 강남프렌드2026.01.21
  영등포 남측이 변화를 앞두고 있는 것 같아요! 최근 매물을 보니 1층을 제외하면 최저 가격이 17억부터 시작하더라고요. 신안산선 개통 덕분에 가격이 더 오를 가능성도 높겠네요. 축하드립니다!
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• 11112026.01.21
  15.9억에 거래된 지 얼마 되지도 않았는데 벌써 16.8억 거래가 거절됐대요ㅎㅎ. KB 시세가 15억 넘기 전에 막차에 빨리 타셔야 할 것 같아요. 요즘 거래 소식을 듣기만 해도 1억씩 오르는 것 같네요.
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• 땅땅땅2026.01.20
  지하철이 개통되면 생활 편의성이 더 좋아질 것 같아요.
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• 건축사랑2026.01.16
  여기 16억에 거래된 소식이 있군요. 주변 모두 3세대 이상 신축으로 변모할 예정인데, 아직도 가격이 저렴하게 느껴집니다. 8차선 대로변에 위치하고, 역까지 1분 거리인 입지를 고려하면 말이에요. 그런데 실거래가가 아직 13.8억까지밖에 올라와 있지 않아서, 부동산에서 빨리 실거래가를 등재해주었으면 좋겠네요.
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• 한강러버2026.01.15
  도림1구역이 오늘 지구지정 고시가 났네요. 앞으로 10년이 지나면 약 2만 세대가 들어설 것 같습니다. 새로 지어질 신축 아파트들은 가격을 따라갈 테지만, 새 아파트들은 25억 이상이 될 것으로 예상됩니다. 그때쯤 자이 아파트도 20억 정도는 무난히 따라가지 않을까요?
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• 귀여운달2026.01.08
  옆 단지인 푸르지오와 비교했을 때 이곳만의 장점은 뭐가 있을까요?
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• 화이팅2026.01.08
  공용시설 관리가 항상 잘 되어 있어서 만족합니다.
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• 집주인2026.01.07
  부동산에 전화해봤더니 15.x억까지 거래되었다고 하네요. 영등포역 후문에 도심공공재개발 지구 지정 팻말 보셨죠? 영등포역 남측권이 크게 발전할 것을 예상하는 집주인들이 매물을 회수하고 있다고 하네요. 3080 도심공공은 지구 지정 팻말이 붙어 있어서 100% 재개발이 확정이고, 신길2구역 사업시행인가와 도림초 뒤쪽, 우신초 뒤쪽, 도림1구역, 장미마을 등이 6~12년 안에 전부 재개발될 예정이라고 합니다. 신길뉴타운보다도 큰 규모라는데요. 도림사거리, 크라운사거리, 우신초사거리 이 블록에서만 약 2만 세대의 대형 아파트 단지가 생기고, 신길뉴타운까지 합치면 총 4만 세대가 넘을 거예요. 영등포가 정말 크게 변할 것 같네요. 아트자이는 신도림, 영등포역, GTX-B(신도림), KTX 그리고 신안산선 도림사거리역 초근접에 있어서 큰 수혜를 받을 것 같습니다. 많은 유튜버들이 영등포푸르지오를 추천하지만, 저는 영등포 아트자이가 더 좋다고 생각합니다. 현재 아트자이가 조금 부족한 점은 초등학교 문제지만, 도림고가 철거 및 지하화가 예정되어 있어 문제도 해결될 겁니다. 이를 제외하면 아트자이가 부족한 점은 없어 보입니다. 외관도 신축 수준이고, 지하주차장과 엘리베이터가 바로 연결돼 있어요. 골프장, 헬스장 같은 커뮤니티 시설도 잘 갖춰져 있습니다. 심지어 주차 공간도 넉넉해서 새벽 3시에 들어와도 자리가 남아 있네요. 104동을 기준으로 도림사거리역(신안산선)까지 도보 5분 거리고, 영등포역 남쪽은 7~12년 내에 크게 변화할 예정이라 향후엔 전부 신축이 될 것이고, 푸르지오는 구형이 될 수도 있을 것 같네요. 영등포푸르지오 재개발은 좀 먼 미래의 이야기 같습니다.
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• 파란바람2026.01.04
  신안산선이 개통되면서 주변 재개발로 이곳이 완전히 새로워질 것 같아요. 좋은 소식이 가득하네요!
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• 현지킴2026.01.03
  단지가 조용해서 살기 좋은 것 같아요.
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• 박팀장2026.01.03
  오늘 부동산 실거래 기록을 확인해보니, 84제곱미터 기준으로 15.3까지 거래된 곳이 있네요. 이전 최고 가격을 훨씬 넘었습니다.
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• 박사장2026.01.02
  오늘 부동산을 살펴봤더니, 전용 84 기준으로 실거래가가 15.3까지 올라갔네요. 예전 고점을 훨씬 넘었어요.
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• 집주인감2025.12.24
  부동산에 문의해보니 15억이 넘게 거래되었다고 하더라고요. 영등포역 후문에 도심공공재개발 지구 지정 팻말 보셨나요? 영등포역 남측권은 대대적으로 변할 예정이라 소유주들이 매물을 거두고 계좌를 잠근다고 하네요. 3080 도심공공은 지정 팻말이 있어 재개발이 확정된 상태고, 신길2구역도 사업이 진행 중입니다. 또 도림초 뒤와 우신초 뒤, 도림1구역, 장미마을도 향후 6~12년 내에 재개발될 예정이라 더 큰 규모가 될 것입니다. 도림사거리와 크라운사거리, 우신초사거리 구간에만 약 2만 세대 아파트가 들어서고 신길뉴타운을 포함하면 4만 세대 이상이 될 겁니다. 영등포가 정말 새로운 모습으로 탈바꿈하겠네요. 특히 아트자이는 신도림과 영등포역, GTX-B, 신안산선 초역세권으로 발전 가능성이 크다고 봅니다. 많은 사람들이 영등포푸르지오를 예상하지만 개인적으로 아트자이가 더 낫다고 생각합니다. 아쉬운 점이라면 초등학교 문제인데, 도림고가가 철거되고 지하화되면 이 문제도 해결될 예정입니다. 외관도 신축 수준이고, 지하주차장과 엘리베이터가 바로 연결되며 다양한 커뮤니티 시설이 활성화되어 있습니다. 주차 공간도 충분해 언제든지 자리 찾기가 쉽습니다. 104동 기준으로 도림사거리역까지 도보 5분 거리의 초역세권입니다. 영등포역 남쪽은 7~12년 내에 모두 새로워질 예정인데, 그땐 전부 신축 아파트가 되겠죠. 푸르지오는 구축으로 남을 가능성이 큽니다. 영등포푸르지오의 재개발은 먼 미래의 이야기인 것 같습니다.
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• 산책로2025.09.14
  실거주 중인데 정말 만족하며 지내고 있어요. 다만 학군이 좀 재편성될 가능성은 없는지 궁금해요. 초등학교가 바로 옆에 있는데도 육교를 건너야 하거든요.
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• abcdef더하기2025.08.10
  서울시에서 2022년 8월에 발간한 '지상철도 지하화 추진전략 연구'라는 책 26페이지에 영등포역과 신도림역 근처의 철도 소음 측정 지도가 실려 있더라고요. 이 소음 지도는 철도 소음만을 측정한 결과라는 점을 유념해야 할 것 같아요. 그림판을 사용해 우리 단지 위치를 검은 선으로 표시했는데, 단지 정문 쪽 건물이 철로와 접해 있어서인지 소음이 그렇게 높지는 않은 것 같습니다. 2022년 자료 기준이지만 국가소음정보시스템을 보니, 2024년 하반기의 가장 최근 자료에서는 동일 지점에서의 소음이 약 10데시벨 더 낮게 측정되었네요.
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• sam212025.08.01
  도림사거리 주변은 서울시가 개발하려는 새로운 거점이라 허가가 잘 나네요. 꾸준히 발전할 동네라고 생각합니다.
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