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유원목동

서울시 양천구 신정동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.10
13억 3,000만(18일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수156세대 (총 2개동)최고층15층사용승인일1990년 12월
주차대수140대 (세대당 0.89대)난방HT005 (없음)관리사무소02-2643-6751
용적률249%건폐율21%건설사유원건설
평형91㎡, 103㎡, 107

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

subway
오목교
5
도보 4분 | 333m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
목동신시가지7단지
865m
4
재건축
목동신시가지14단지
802m
4
재건축
목동신시가지9단지
917m
4
재건축
목동신시가지8단지
434m
4
재개발
신정동 282 일원
594m
3
지하철
양천구청역 (목동선)
947m
5
지하철
오목교역 (목동선)
382m
5
지하철
목동역 (강북횡단선)
934m
5
지하철
SBS역 (목동선)
860m
5
도시
중소기업 혁신성장밸리
765m
3

단지 이야기

  • 도시거주자2026.01.01
    신정동 86-45번지 근처 오목교역이 있는 지역에서 역세권 활성화 사업 정비 계획이 발표되었네요. 28층짜리 186세대의 재개발이 진행된다고 하네요. 아쉽게도 열람 기간이 끝나서 더 이상 내용을 볼 수는 없어요.
  • 근처살이2025.12.24
    주차는 주말만 빼면 괜찮아요. 원하는 자리까지는 아니지만, 새벽에 들어와도 평일에는 두세 자리 정도는 남아있어요. 주말에는 근처에 무료로 주차할 수 있고요. 그런데 사실 차가 꼭 필요하진 않아요. 백화점, 병원, 지하철이 가까운 편이라 2년 동안 새 차를 사서도 5000km를 못 탔네요.
  • 토박이2025.12.23
    신정동 86-45번지 일대의 오목교역 역세권 활성화사업이 드디어 정비계획 결정 및 정비구역 지정 공고가 났어요. 28층 186세대가 새로 개발된다고 합니다. 알람 기간이 지나서 자세한 내용을 볼 수 없는 게 아쉽네요.
  • 푸른하늘2025.11.19
    얼마 전에 집을 매수해서 살고 있는데, 위치가 정말 마음에 들어요. 오목교역까지 5분 거리이고, 버스 정류장도 바로 앞에 있어요. 아이들 학교와 학원이 가까워서 초중고 학생들을 키우기에 최적의 장소입니다. 아파트가 좀 오래돼서 매수하기 전에 걱정이 많았지만, 막상 살아보니 관리가 잘 되어 있더라고요. 최근에 주차장 아스팔트를 정비해서 깨끗하고, 주차공간은 넉넉하지 않지만 불편함은 없어요. 주말에 분리수거를 해서 여유롭게 정리할 수 있는 점도 좋습니다. 천장 높이가 이전에 살던 단지보다 높아서 쾌적하고, 101동은 앞뒤로 개방감이 있어 환기가 잘됩니다. 단지가 작지만 아늑하고 조용해서, 이사 오니 이웃들이 왜 오래 사시는지 알 것 같아요.
  • 준서맘2025.03.15
    지나다니면서 보니까 위치는 정말 좋네요. 그런데 대로변 바로 옆이라 조금 걱정돼요.
  • 목동사랑2025.02.02
    목동에서 두 번째로 살고 있는 곳이에요. 처음에는 저희 집 상황에 맞추느라 살짝 아쉬운 마음이 들었지만, 실제로 살아보니 만족스러워요. 이 아파트는 너무 저평가되어 있는 것 같아요. 근처 아파트와 2-3억 정도 차이 나는데도 거실 공간이 넓고, 아이들이 다니기 좋은 학교와 학원이 가까워서 좋아요. 또 안쪽에 위치해 있어서 외부인이 잘 지나다니지 않아요. 주차가 좀 어려워서 걱정했지만, 경비 아저씨께서 열심히 도와주셔서 금방 적응하게 됐답니다.
  • 햇살님2025.01.10
    주차가 불편한 점을 제외하면, 옆 단지인 신정아와 입지 면에서 거의 차이가 없는데도 가격이 이렇게 차이나는 이유가 궁금해요. 33평 기준으로 지하주차장이 있긴 하지만, 그게 6억 정도의 가격 차이를 정당화할 만큼 큰 문제일까요? 주변 단지들과 비슷하게 주차 스트레스가 있는데다가 비단지들보다 가격이 저렴해서 투자에 관심이 갑니다. 학령기 아이가 있다면 학교와 학원 이용하기에도 좋고, 5호선을 이용해 출퇴근하는 부부에게는 최고의 위치인 것 같아요.