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단지 찾기신정이펜하우스3단지

신정이펜하우스3단지

서울시 양천구 신정동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

신정이펜하우스3단지는 이미 완공된 대규모 단지로, 인근에 GS더프레시와 같은 생활 편의시설이 가까워 생활이 편리합니다. 교육 인프라도 훌륭하여, 다양한 초등학교 및 고등학교가 인접 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
26.04
6억 7,000만(13일, 7층)
26.03
7억(3일, 6층)
26.02
6억 8,000만(4일, 15층)
25.12
6억 8,000만(27일, 12층)
25.05
6억 7,500만(27일, 15층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수202세대 (총 22개동)최고층15층사용승인일2011년 6월
주차대수1484대 (세대당 1.1대)난방HT005 (없음)관리사무소02-2603-0852
용적률189%건폐율24%건설사풍림산업(주)
평형83D㎡, 116A㎡, 117C㎡, 117B㎡, 156A

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
신월시영
632m
4
재개발
신월동 995
947m
4
재개발
신월7동2구역
967m
4
지하철
강신중교역 (목동선)
898m
5
도시
신정숲속마을
873m
3
도시
서부트럭터미널
893m
3

단지 이야기

  • 샤얌2026.01.17
    3단지 내에서 동마다 집이나 주차장 상태가 다른가요?
  • Emily2026.01.04
    양천구의 소형 평수 아파트 매수에 대해 궁금한점이 있습니다. 특히 3단지가 천 세대가 넘는 대단지라 가격이 매력적인데, 소셜 믹스에서 임대 비율이 높아 아파트 관리 상태와 관리비가 걱정입니다. 서부 트럭 터미널 개발 이후 긍정적인 변화가 있다 해도 매물이 적어 환금성이 떨어지진 않을까 우려됩니다. 여러분의 의견 부탁드립니다.
  • 동부버스터미널2025.12.16
    310동 1층 국평이 9.5억원에 나왔네요. 곧 로얄층이 10억원 돌파할 것 같아요. 우리 동네 정말 쾌적하고 발전 가능성이 높아요!
  • 두두두두두2025.12.08
    주변이 조용해서 살기 좋고, 아이들 키우기에 정말 좋습니다!
  • 행복한둥지2025.11.21
    이 동네는 깨끗한 환경 덕분에 아이 키우기 좋은 곳이에요. 단지 내에 국공립 어린이집과 가정 어린이집이 있고, 공립 단설 유치원과 구립 도서관이 근처에 있어서 활용하기 좋습니다. 초등학교도 괜찮고, 상가에 있는 학원들도 좋아요. 중학교는 잘 모르지만 요즘 양천고와 백암고가 고등학교로 인기라 가까운 편이에요. 신정네거리 아델리체 쪽에 양천구 보건소가 들어와 있고, 서부 트럭 터미널에 체육센터와 쇼핑몰이 들어오면 더욱 활기찰 것 같네요. 3단지 끝동에서 동일 아파트까지는 도보로 10분 거리고, 마을버스 3번이 이펜하우스 1단지에서 출발해서 대중교통도 편리합니다. 주차장도 지하에 있어서 아파트로 바로 연결되는 점이 아주 좋고, 주민들도 점잖아서 좋아요. 임대를 걱정하실 분들이 있을지 모르겠지만, 국가유공자 할아버지들이나 장애인, 다자녀, 공무원 가정 등 대체로 수준이 낮지 않은 편이에요. 단지 내 키움센터와 도서관도 있어서 초등학생 아이 케어하기에 좋고요. 마트는 GS프레시에 주로 다니는데 물건도 많고 편리해서 이마트에 나갈 일이 거의 없어요. 학원은 학원 버스로 데려가거나, 그렇지 않은 곳은 픽업이 필요합니다. 목동 내에서도 어린애들은 많이 픽업하니까 차이가 크지 않더군요. 조금 길었지만 솔직하게 말씀드렸습니다. 거주를 고민하신다면, 아직 가격이 낮을 때 입주해서 앞으로의 기회를 엿보시는 것도 좋을 것 같아요. 주변이 계속 변화하는 곳이거든요.
  • ab2025.09.10
    초등학교에 아이를 보내기에도 좋고, 살기에도 좋은 동네입니다.
  • 행복산책2025.08.15
    여기에서 다리 하나만 건너면 경기도 신정동이라고 하면 잘 모르는 곳이지만, 조용하고 한적한 느낌이 좋아요. 아파트 자체도 고즈넉해서 마음에 드는데, 지하철역까지 가는 데에는 다소 불편함이 있습니다. 차가 있다면 정말 살기 좋은 동네에요. 다만, 주변 상가나 상점의 다양성 같은 인프라는 조금 부족하다는 점은 감안해야 합니다.
  • 서부물류중심2025.06.15
    서부트럭터미널 개발이 드디어 시작됐네요! 8월 31일까지 주차장 차량을 모두 빼야 하고, 9월부터 철거 작업이 본격적으로 시작된다고 해요. 이제 첫 삽이 들어갑니다!