단지 찾기송파파인타운11단지

송파파인타운11단지

서울시 송파구 장지동

AI 투자 판단

송파파인타운11단지는 생활 편의성 측면에서 두꺼비왕식자재마트 위례점과 여러 학교들이 가까워 가족 생활에 유리합니다. 쾌적성 정보는 부족하지만, 도심 지역에 위치하여 대중교통 및 상 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.12	16억 7,000만(30일, 2층)
25.11	16억 5,000만(4일, 3층) 15억 9,500만(1일, 2층)
25.10	16억(23일, 5층)
25.09	16억(20일, 8층)
25.07	14억 9,000만(12일, 8층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	209세대 (총 9개동)	최고층	19층	사용승인일	2007년 7월
주차대수	364대 (세대당 1.09대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-401-6145
용적률	199%	건폐율	21%	건설사	일성건설 주식회사
평형	109A㎡평, 109A1평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

위례중앙역 (위례신사선)

993m

지하철

송례역 (위례선)

863m

지하철

신장지역 (위례선)

838m

지하철

위례중앙역 (위례선)

993m

지하철

송파문정법조타운역 (위례과천선)

902m

도시

장지동 역세권 청년주택

603m

단지 이야기

행운의번호2026.01.21
동네가 정말 조용해서 살기 좋고, 근처에 장지천이 있어서 운동하기에도 딱이에요. 처음에는 장지역에서 좀 멀다고 느꼈지만, 날이 좋으면 충분히 걸어갈 수 있고 따릉이나 버스 타고 가도 금방이에요. 버스 차고지가 가까워서 다양한 노선의 버스를 이용할 수 있는 것도 큰 장점입니다. 외곽으로 나갈 때도 송파IC가 바로 옆에 있어 막힘없이 빠르게 이동할 수 있어요. 쇼핑은 가든파이브에서 간편하게 할 수 있고, 문정역 주변에는 맛집도 가득해 생활하기에 정말 좋습니다!
3**32026.01.21
장지역까지 도보로 10분이고 버스로는 한 정거장 거리입니다. 가든파이브와 이마트는 차로 5분 거리에 있어서 정말 생활하기에 편리해요.
시뮬레이션젠2026.01.18
11단지 바로 옆의 장지차고지 SOC 복합개발사업이 시작되었네요. 1월 21일 기준으로 예산도 확정되고 설계와 기술 입찰도 들어갔다고 해요. 특히 11단지 주민들은 보행통로 하나만 건너면 수영장, 체육시설, 편의시설, 공원을 매일 이용할 수 있는 환경이 조성되니 좋을 것 같아요. 송파파인타운 대단지 주민들에게도 큰 도움이 될 이 인프라 투자는 정말 기대되네요. 기존 차고지는 지하화되어 버스 노선은 그대로 유지되면서 생활 인프라가 더해진다니, 정말 좋은 개발이라고 생각합니다.
qqq2026.01.09
위례과천선 정보 캡처해 두세요, 유용해요!
산책홀릭2026.01.07
단지를 거닐다 보면 사계절이 느껴지는 것 같아요. 이제 봄이 곧 오는데, 벚꽃이 만발한 단지 안을 산책하는 것도 큰 즐거움이랍니다.
언제나웃음2025.12.31
파타가 정말 급부상하고 있네요. 더 잘 되길 응원합니다! ^^
미래설계자2025.12.21
아이코리아 부지가 공시지가 약 2,000억 원을 훨씬 넘는 5,000억 원대에 IRDV 디벨로퍼에게 매입된 것 같아요. 이 회사는 하이엔드 아파트를 지으려고 한다네요. IRDV는 국내 최대 부동산 자산운용사 중 하나인 이지스자산운용과 함께 일한 경험이 있고, 마곡 원그로브 같은 큰 개발을 해본 곳이라더군요. 실력 있는 디벨로퍼가 송파 장지·문정 지역에 꽤 높은 프리미엄 가격을 주고 부지를 매입한 것이 큰 의미가 있다고 봅니다. 이 지역을 저가 주거지로 본 게 아니라, 오히려 중장기적으로 가치가 높다고 판단한 것 같아요. 추후 주거 개발이 활성화되면 송파 남부 지역의 전체적인 주거 이미지와 집값 상한선에 긍정적인 영향을 미칠 수 있는 좋은 개발 요인으로 보이네요.
가상현실러2025.12.21
아이코리아 부지가 공시지가 약 2,000억 원을 웃도는 약 5,000억 원에 IRDV 디벨로퍼에 의해 매입된 것 같습니다. 하이엔드 아파트가 들어설 계획이라고 하네요. IRDV는 국내 최대 부동산 자산운용사인 이지스자산운용과 협력한 경험이 있으며, 마곡 원그로브 같은 대형 프로젝트를 수행한 경력이 있는 디벨로퍼로 보입니다. 실력 있는 디벨로퍼가 송파 장지·문정 생활권의 이 부지를 상당한 프리미엄을 주고 들어온 것은 상당히 의미가 있는 것 같습니다. 이 일대를 단순히 저가 주거지로 본 것은 아닌 것 같고, 중·장기적으로 높은 가치를 염두에 두고 있는 것 같네요. 앞으로 주거 개발이 본격화되면 송파 남부 지역의 주거 이미지와 부동산 가격에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보입니다.
차가운미소2025.12.19
이사 온 지 벌써 5년이 되었네요. 지하철도 걸어서 다닐 만하고, 웬만한 버스도 다 있어서 지방 가기도 편리해요. 근처에 공원과 도서관도 있어 살기 정말 좋아요. 임대 이미지 때문에 저평가된 면이 있는 것 같은데, 솔직히 살아보니 임대의 나쁜 이미지를 전혀 느끼지 못했습니다. 임대와 관련된 저평가는 억울한 면이 있는 것 같습니다.
히히디디다다나나2025.09.15
안녕하세요! 안방에 맞춤 붙박이장을 설치하고 싶어서 그런데, 안방의 가로, 세로, 높이를 알 수 있을까요? 도면에서 치수를 찾기 어렵네요 ㅠㅠ
랄랄라루루차차차니2025.08.15
안녕하세요! 33평형 아파트에서 부엌 쪽 베란다에 세탁기와 건조기를 2층으로 쌓아놓을 수 있을까요? 가스 계량기가 혹시 방해가 되는지 알고 싶습니다.
루이8세2025.06.05
벌써 두 달 전 거래를 이제야 등록하다니...