단지 찾기송파더센트레

송파더센트레

서울시 송파구 장지동

AI 투자 판단

송파더센트레는 2013년에 준공되어 이미 안정적인 주거 공간을 제공합니다. 인근에는 다양한 쇼핑 및 생활 편의시설이 있어 입주민의 생활 편리성을 높이고 있습니다. 특히 송례중학교를 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.02	10억(19일, 5층) 15억(6일, 16층)
26.01	15억 5,000만(31일, 11층) 15억 6,500만(29일, 4층) 13억 9,500만(24일, 1층) 14억 4,000만(9일, 4층)
25.12	14억 4,000만(29일, 13층)
25.11	14억 1,500만(28일, 13층) 14억 1,000만(27일, 7층) 13억 5,000만(8일, 11층) 11억 3,000만(1일, 2층)
25.10	12억(31일, 9층) 12억 5,800만(25일, 4층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1139세대 (총 12개동)	최고층	25층	사용승인일	2013년 11월
주차대수	1198대 (세대당 1.05대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	02-449-2210
용적률	203%	건폐율	17%	건설사	(주)한라
평형	73A㎡평, 74B1㎡평, 74A1㎡평, 74A1N㎡평, 74B㎡평, 77A㎡평, 85C㎡평, 85A㎡평, 85B㎡평, 85AN평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

위례중앙역 (위례신사선)

620m

지하철

송례역 (위례선)

353m

지하철

신장지역 (위례선)

344m

지하철

위례중앙역 (위례선)

620m

지하철

창곡역 (위례선)

977m

지하철

거원역 (위례선)

776m

도시

위례 택지개발

659m

단지 이야기

JmBliss2026.01.28
한번 확인해보세요^
TTTT2026.01.25
위례트램 일정에 대한 정보입니다. 출처는 실전 정보에서 얻었습니다.
핑핑2026.01.22
이곳은 생활하기에 조용하고 좋습니다. 이전에는 교통이 불편했는데, 신사선이 생기면 모든 단점이 사라질 것 같아요.
위례발자국2026.01.17
센트레 22평형의 최근 실거래 가격이 궁금합니다!
bCdTyy92026.01.16
위례 신도시 내에 많이 없는 소형 평수의 대단지가 있어요. 거실이 넓어서 22평에서도 세 명이 사는 데 무리가 없고, 깨끗해서 아이 키우기 정말 좋아요! 앞으로 트램과 위례신사선, 복정역 개발 등이 진행되면 이곳의 가치를 제대로 인정받을 날이 빨리 왔으면 좋겠어요.
잠실선위례개발2026.01.13
서울 내에서 유일한 신도시인 위례는 잠재력이 대단하네요. 삼성동 GBC에 15조, 위례에 14.5조라는 막대한 투자가 이뤄지고 있어요. 위례신사선과 트램, 현대차 이전, 포스코 연구소, 그리고 대학병원까지 다양한 인프라가 들어서고 있다는 점에서 더욱 기대됩니다. 지금이야말로 좋은 기회를 잡을 때인 것 같아요!
Three2026.01.13
5년 전에 투자했던 건물 가격이 정말 오르지 않더니, 이제 드디어 상승하는 것 같아요! 앞으로의 전망이 정말 기대되네요!
QWERTY2026.01.10
우리 이웃 단지들에서는 22억, 23억에 거래가 완료됐다는 소식이 들리네요. 곧 25평도 20억에 거래되는 날이 올 것 같습니다. 부티크 카페에서 우릴 욕하던 분들이 있었는데, 제발 우리 단지 주민이 아니길 바랍니다. 만약 우리 주민이라면 제발 자중하고 다른 이들의 단지를 비난하는 일도 멈추길 바랍니다.
Lm12162026.01.07
오늘 보니 네이버 부동산에서 저층 매물들이 거의 다 빠졌는지 총 매물이 12-13개뿐이더라고요.
알레그로2026.01.02
2021년의 최고점과 비슷한 가격이었던 마용성 지역 아파트들이 이제 19억 이상입니다. 예비 타당성이 통과되면 3억 정도 만회할 수 있기를 기대해봅니다.
자동차매니아2026.01.01
최근 꿈에그린 아파트의 시세를 살펴보니, 24평은 17.2에 거래되었고, 또다른 24평 매물은 17.5로 매도자가 보류 중이라고 하네요. 매물은 극히 부족하고 매수하려는 수요는 많은 상황이라, 위례는 완전히 매도자의 우위 시장인 것 같습니다.
열정러버2025.12.26
안녕하세요. 곧 51A 투룸 타입으로 이사를 하게 됐습니다. 안방에는 세탁실 베란다가 있고, 작은 방은 엘리베이터 쪽인데, 신생아가 있어서 어느 방을 안방으로 써야 할지 고민이에요. 세탁기의 배수 소음이나 엘리베이터 소음이 많이 들리는 편인지 궁금합니다. 주위에 거주하시는 분들의 의견 부탁드려요.
김조기2025.12.24
위례신사선이랑 단지 앞 도서관 공사는 언제 시작되나요?
KimHan2025.12.24
트램이 언제 완성될지 아는 분 계신가요?
블루드래곤2025.12.21
크리스마스를 맞아 롯데타워트리뷰에 대한 리뷰를 남깁니다 ㅎㅎ 6년째 살고 있지만 정말 흠잡을 데 없는 단지입니다. 20평대이지만 훌륭한 구조와 접근성, 그리고 편의성 등 어느 하나 빠지지 않아요. 물론 모든 단지에는 단점이 있겠지만, 이곳은 수많은 단점들을 상쇄시킬 정도로 큰 장점이 많다고 자신있게 말씀드릴 수 있습니다.
밤돌이2025.09.15
주방 후드를 교체하려고 하는데, 기존 후드가 쉽게 빠지면 상부장을 철거하지 않고도 교체할 수 있다고 들었어요. 혹시 상부장 철거 없이 후드를 교체해보신 분 계신가요?
알레그로2025.09.12
입지가 조금 떨어진다는 고덕그라시움도 전고점에서 3억이 더 올랐네요.
행운빌더2025.07.15
송파더센트레에서 1년간 생활하면서 느낀 장단점을 정리해봤어요. 매수 고민 중인 분들에게 도움이 되었으면 좋겠어요. 1. 장점 - 편리한 커뮤니티 시설: 헬스장, 골프장, 도서관 등 필요한 시설이 잘 갖춰져 있어요. - 교통이 편리함: 위례 초입에 위치해 있고, 자차로 출퇴근이 편리합니다. 또, 위례중앙 30km/h 속도 제한 구역에 포함되지 않아 접근성이 좋습니다. - 대중교통 접근성: 동서남 방향에 버스정류장이 있고, 송파 주소 덕분에 서울 버스가 자주 다닙니다. 대로변 인천공항 광역버스도 운행합니다. - 편리한 생활 인프라: 중앙광장까지 도보 10분, 호수공원까지 도보 5분 거리로 다양한 생활 편의시설을 쉽게 이용할 수 있어요. 또 동사무소와 송파위례도서관도 가까워요. - 트램 초역세권: 트램이 완공되면 초역세권 단지가 될 거예요(도보 5분). - 우수한 학군: 위례의 우수한 학군 덕분에 송례초/중학교, 위례별초등학교로 통학이 가능해요. - 풍부한 여가 공간: 호수공원, 휴먼링, 장지천이 가까워 산책이나 조깅하기 좋습니다. 스타필드까지도 호수공원 길을 통해 도보 15분 이내로 갈 수 있습니다. - 깨끗한 주거 환경: 꾸준한 도색과 청소관리 덕분에 신축 같은 외관을 유지하고 있으며, 분리수거장도 따로 있어 편리합니다. 2. 단점 - 주차 문제: 준신축 건물이라 주차 라인이 비좁긴 하지만, 늦은 시간에 귀가해도 주차공간은 항상 있습니다. 일부 동은 지하 2층 주차장만 사용 가능합니다. - 관리의 아쉬움: 기존 관리가 미숙했는데, 최근 대형 관리업체로 교체되어 개선될 것으로 기대됩니다. - 시설 노후화: 가끔 엘리베이터 버튼이 고장 나기도 하지만, 빠르게 수리되어 큰 문제는 없습니다. 주변 호재 - 위례신사선(위신선)의 예비타당성 조사 통과 - 서울시립도서관 건립 확정 - 북위례 의료복합단지 조성 확정 - 복정역 스마트시티 현대/포스코 입주 예정 더센트레와 24단지를 비교하면 입지와 외관에서 비슷하지만 시세 차이가 있어요. 만약 여유가 된다면 24단지를 추천하지만, 두 곳 모두 좋은 단지입니다. 조만간 시세 차이가 크게 벌어질 가능성은 낮습니다. 우리 단지 전세나 월세로 거주하시는 분들이라면, 좋은 마음으로 생활하시면서 꼭 내 집 마련에 성공하시길 바랍니다.