상아2차

단지 이야기

• 현자72622026.01.23
  상황을 고려할 때, 누군가의 실수가 숨겨져 있는 것 같아요. 멀쩡한 도로에 일방적으로 펜스를 설치하고, 마치 우리가 알아서 해야 한다는 공문을 받는 건 상식적이지 않다고 생각합니다. 소방서와 같은 주요 국가 기관의 검증도 거치지 않은 건 이상하고, 저희가 아무 의심 없이 협조할 것이라고 기대하는 것도 무리죠. 상아1차 주민들은 수준 높은 분들입니다. 이 어려운 재건축을 추진할 수 있었던 것도 그 때문일 거예요. 뭔가 누군가 자신의 실수를 가리기 위해 상아1차 조합을 이용해 일방적으로 교란을 일으키고 있다는 합리적인 의심이 듭니다. 감정적으로 대응하지 말고, 서로의 대표 단체가 관계기관과 협의하여 합리적으로 이 상황을 풀어나가야 할 것 같아요.
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• 짠그리고달려요2026.01.21
  오금동의 재건축 중심인 오금현대가 조합 설립 인가를 받았군요! 송파 중부 지역이 빠르게 신축 주거 단지로 변화할 것으로 기대됩니다. 상아 2차가 작년에 서울에서 가장 높은 상승률인 70%를 기록했다고 하니, 이 지역의 큰 변화가 정말 기대됩니다!
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• 5**72026.01.20
  20평대를 13.5억에 매도하다니, 정말 3억 이상을 그냥 날려버리신 거네요. 놀랍습니다 ㅎㅎ
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• 냉면2026.01.16
  불구경 하러 오신 분들께 한 문장으로 요약해 드릴게요! 상아 1차와 2차가 서로 붙잡고 재건축/리모델링 일정을 계속 미루고 있습니다.
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• 하하2026.01.15
  우리 아파트 단지, 허가 건을 다시 한 번 확인해 주세요! 이곳은 시장에서 인기가 많습니다!
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• SunnyDay2026.01.13
  이 곳의 입지 조건은 정말 최고입니다. 개롱역이나 버스정류장, 다양한 먹거리가 모두 근처에 있어서 편리해요. 다만, 아파트가 리모델링 전 구축이라 겨울엔 좀 추운 감이 있네요.
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• 모모2026.01.12
  우리 단지는 거의 40년 된 구축 아파트예요. 지하주차장도 없어서 불편하긴 한데, 초역세권이라 가격이 잘 버티고 있어요~^^ 래미안으로 바뀔 베일루체를 상상해 보세요! 동남권 메가프로젝트와도 접근성이 아주 좋답니다. 정말 기대가 되네요! 다들 불금 보내시고 한 주 고생 많으셨어요^^
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• 6xx82026.01.11
  분위기로 봤을 때, 1월 안에 84평이 18억까지 오를 것 같아요. 매물이 없어서 그 다음은 20억으로 갈 수도 있을 것 같습니다.
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• 삑삑이사2026.01.05
  최근 부동산 동향 정리해볼게요. 10월 16일부터 11월 27일까지 허가 난 토지 11건의 실거래가는 모두 등재 완료됐어요. 그리고 12월에는 9일, 17일, 23일, 26일, 29일에 총 5건의 허가가 났습니다. 부동산에서 들은 정보에 따르면, 32평은 16억에서 17억 사이로 거래 중이고, 1층 매물은 아직 남아있다고 해요. 24평은 14.5억짜리 매물이 있고, 19평은 각각 12억에 두 개 있답니다. 대개 토지거래 허가가 나면 곧바로 계약서를 작성하여, 늦어도 한 달 이내에 실거래가로 등록되는 게 일반적이라고 하네요. 따라서 12월 9일 허가 난 건의 사례는 1월 초부터 기록이 뜰 것 같아요.
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• 하하2026.01.05
  12월 9일에 허가된 거래가 실거래로 떴네요~ 31평과 16평이 신고가입니다.
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• 하하2026.01.02
  19평형 아파트가 신고가를 기록했어요.
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• 상아빛새2025.12.31
  이곳은 역세권으로 교통이 편리하고, 송파도서관과 곰두리체육관이 가까워 생활하기 좋은 장소예요. 성내천도 근처에 있어 산책하기에도 좋습니다.
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• 부에관심2025.12.27
  관심 있게 보고 있는데, 리모델링 시 분담금이나 중도금, 잔금의 비율이 어떻게 되는지 아시는 분 계신가요? 현금 여력이 부족할 때, 중도금과 잔금을 어떻게 처리할 수 있을지 궁금합니다. 지금처럼 규제가 빡세면 주택담보대출이 안 나오는 건 아닌지도 걱정이네요.
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• 핑퐁차차차2025.12.27
  현재 상아2차 아파트의 매물을 알아보니 19평형은 13.5억, 32평형은 18억 정도입니다. 24평형은 매물이 없지만 16억 정도로 예측됩니다. 상아2차는 교통영향평가를 앞두고 있으며, 빠르면 2년 내 이주가 가능할 것으로 보입니다. 송파 중부 리모델링 대상 단지 중에서도 빠른 속도로 진행 중이라고 하네요. 이 지역의 대표적인 신축 아파트는 개롱역 인근의 래미안파크팰리스로, 2007년 11월에 지어졌습니다. 신축 단지들이 생기면 주택 시세를 주도하게 될 가능성이 큽니다. 상아1차, 상아2차, 가락극동 등도 재건축과 리모델링을 앞두고 있어서 기대가 큽니다. 잠실나루역 주변에도 신축 아파트가 들어선 후에 시세가 오르는 모습을 보였던 것처럼요. 또, 부동산 시장에 대해 이야기할 때, 서로 경쟁하기보다 함께 상승하는 체계가 더욱 생산적이라고 생각합니다. 흥미로운 점은 2024년과 2025년에 상아2차의 거래가 활발했으며, 특히 30대들이 많이 매입한 것을 보고 투자 가치가 큰 단지인가 싶습니다. 전문가들은 2026년 공급 부족과 재개발, 재건축 열기로 인해 큰 상승을 예측하고 있습니다. 상아2차도 이에 포함되길 바라봅니다.
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• 히히2025.12.25
  12월 9일에 허가된 거래가 공개되었어요. 31평짜리와 16평짜리가 신고가를 기록했네요!
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• 이제내집2025.09.12
  자금 상황을 봤을 때 24평형으로 집을 구할 수 있을 것 같은데요, 방이 두 개라 고민이네요. 곧 초등학생이 되는 아이가 있어서 방 두 개로 괜찮을지 걱정됩니다. 세 가족이 생활해보신 분들, 어떻게 적응하셨나요?
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• lolo2025.07.01
  리모델링 진행 상황이 어떻게 되나요? 대략 언제쯤 이사할 수 있을까요?
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• 루루데이2025.06.15
  아직 실거래가 안 나온 토허제 승인 내역 2건이 있던데, 거래 가격이 어떻게 되나요?
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