단지 찾기파크리오

파크리오

서울시 송파구 신천동

AI 투자 판단

파크리오는 지하철역 잠실나루와 몽촌토성역에 근접해 있어 대중교통 이용이 편리하며, 인근에 롯데슈퍼, GS더프레시 등의 상업시설이 위치해 있어 높은 생활 편의성을 제공합니다. 또한, …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.03	15억 5,000만(19일, 16층) 12억 1,500만(17일, 1층) 14억(5일, 12층)
26.02	10억(24일, 5층)
26.01	14억(20일, 9층)
25.10	11억 800만(21일, 4층)
25.09	11억 2,500만(27일, 10층) 11억(22일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	6864세대 (총 66개동)	최고층	36층	사용승인일	2008년 8월
주차대수	9766대 (세대당 1.42대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	02-3431-7411
용적률	283%	건폐율	14%	건설사	현대건설(주)외 5
평형	52㎡평, 86A㎡평, 86B㎡평, 87C㎡평, 108B㎡평, 108A㎡평, 108B1㎡평, 109C㎡평, 149㎡평, 174평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

잠실나루

도보 5분 | 435m

몽촌토성

도보 7분 | 541m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

장미2차

538m

재건축

장미3차

557m

재건축

잠실장미

879m

재개발

방이광동주택

996m

단지 이야기

Qwert1232026.01.30
리센츠의 25평이 32억이라고요? 진짜인가요?
qlrokds2026.01.26
여기 평생 살기에 괜찮은 것 같아요. 헬스장이 좀 오래됐지만 운동하는 데는 크게 불편하지 않아요. 다만 윗집 상황에 따라 층간소음이 있을 수 있고, 한겨울엔 벽 쪽 화장실이 가끔 얼어버릴 수 있는 점은 조심해야 해요.
Hyeju222026.01.20
20평대 아파트가 넓게 나왔나요? 저희는 4인 가족인데, 사실상 3명이 주로 생활하고 1명은 집에 왔다 갔다 해요. 좁지 않을까요?
엘케이2026.01.20
45평 아파트도 신고가 기록했군요! 축하드립니다~
숏컷2026.01.18
이상우님의 강의에서 우리 아파트에 대한 이야기가 중반부에 나오니, 관심 있으면 한번 시청해 보세요. 👍
루비스타2026.01.12
조경이 깔끔하고 주차 공간이 넓어서 좋네요. 입주민 분들도 정말 친절하세요. 한강 뷰도 멋지고 아산병원 가는 것도 그냥 산책길 하나 건너면 돼요. 강북으로 가는 철교도 편하고, 올림픽공원에서 산책하기도 좋고, 하남 쪽 카페에 가거나 강원/경기로 골프 치러 가기에 아주 좋아요. 여러모로 살기 좋다고 생각합니다.
pm8jgk3kl12026.01.12
이번 해에는 각각의 123단지 중학교 배정이 어떻게 되었는지 궁금합니다. 혹시 아직 배정이 안 된 상태인가요?
부동산러버2026.01.08
2호선과 8호선을 모두 이용할 수 있어서 정말 편리하네요. 단지도 조용하고 주변에 다양한 생활 인프라가 잘 갖춰져 있어서 너무 좋아요. 특히 이 아파트는 올림픽공원과 아산병원이 가까워서 정말 특별한 것 같아요!
QR코드맨2026.01.05
중학교 배정 결과가 언제 나오는지 아시나요? 학군 배치 결과에 따라 영향이 크니까 신경이 쓰이네요.
내집찾기2026.01.05
잠실 지역은 입지가 좋고, 단지가 조용하고 깨끗해서 살기 좋아요.
좋은날2026.01.02
잠실고등학교가 곧 남녀공학으로 전환된다고 하던데, 언제쯤 이루어질까요?
Yyyy2025.12.31
107동 32A가 32.2억에 신고가로 거래 완료되었다고 하네요.
동글동글2025.12.30
대단지라서 단지 내를 걷기만 해도 산책하는 기분이 드네요.
cm4174172025.12.27
공원과 한강을 선택해서 산책할 수 있고, 아산병원도 바로 앞에 있어 정말 편리해요. 지하철 2호선과 8호선 이용이 가능해서 생활하기 좋은 곳이에요. 단지 내에 중학교만 생기면 더 좋겠어요.
nextwave7892025.12.24
33C가 28.4억이라고요? 무슨 일이 있었던 걸까요...ㅜㅜ
바이킹맨2025.09.12
잠실고가 남녀공학 전환 승인을 받았다는 반가운 소식입니다! 26년 신입생 모집부터 적용될 예정이라고 하네요.
자자자2025.07.10
32B형 아파트 첫 번째 방(비확장형) 부엌 쪽 벽에 3미터짜리 장롱이 들어갈 수 있을까요? 도면만으로는 정확한 길이를 알기 어려운데 아시는 분의 도움이 필요해요.
관리궁금이2025.07.10
주민 공동 운영 시설에 대한 결정이 만장일치로 이뤄지지 않았다는 게 잘 이해되지 않네요. 관리사무소가 자신들의 방어 논리를 세운 것 같은데, 일부 주민들에게서는 편의를 봐준 것 같기도 해요. 저는 솔직히 파크리오에서 사는 이유 중 하나가 단지 관리 때문이었죠. 하지만 요즘 관리사무소를 보면 정말 주민들을 위해 일하는 곳인지 의문이 듭니다. 선동하는 것 같아서 이 글을 올려봅니다. 가능하면 긍정적인 말을 하려 했는데, 관리사무소가 잘못 건드렸군요. 피트니스는 안 가면 그만이지만, 자물쇠를 잠그고 주민들을 우롱하는 태도는 참기 힘드네요.