단지 찾기송파파크하비오푸르지오(주거복합)

송파파크하비오푸르지오(주거복합)

서울시 송파구 문정동

AI 투자 판단

송파파크하비오푸르지오는 2016년 9월에 준공된 주거복합단지로서, 편의시설의 밀집도가 높은 지역에 위치하고 있습니다. 롯데슈퍼와 GS더프레시, 이마트 등 다양한 생활 편의시설이 도 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.06	16억 7,000만(25일, 18층)
25.03	15억 1,000만(22일, 6층) 16억 3,000만(20일, 8층) 16억(9일, 10층) 15억 9,500만(2일, 17층)
25.01	15억 7,000만(22일, 16층)
24.08	15억 2,000만(10일, 2층)
24.06	15억 3,500만(15일, 15층)

단지 정보

세대수	999세대 (총 10개동)	최고층	19층	사용승인일	2016년 9월
주차대수	1399대 (세대당 1.4대)	난방	HT005 (없음)	관리사무소	02-3402-0400
용적률	599%	건폐율	55%	건설사	(주)대우건설
평형	115A㎡평, 115C㎡평, 115D㎡평, 116B㎡평, 116E㎡평, 156㎡평, 173PH㎡평, 182PH㎡평, 204PH평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

장지

도보 4분 | 331m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

지하철

신문정역 (위례신사선)

178m

지하철

송파문정법조타운역 (위례과천선)

237m

도시

문정 도시개발구역

618m

도시

문정동 역세권 청년주택

656m

도시

장지동 역세권 청년주택

354m

단지 이야기

Q2026.01.21
신혼 시절에 여기에 살았는데 정말 좋았어요. 조용하고, 가든파이브 바로 앞이라 편리했죠~~
Xyyz372026.01.21
4층 금액이 19억 1500만 원으로 신고가네요. 3층 이하는 저층 거래라고 해서 평균 계산에서 특이 거래로 제외하네요.
타임캐처2026.01.20
위례과천선의 끝 지점인 신문정역은 하비오 옆에 위치할 것으로 예상됩니다. 또한, BTL 한도 금액이 1조 1,209억으로 확정되었고(2025년 11월 기준), 환경영향평가는 대안1 노선으로 진행될 것으로 보이네요. 착공 시기는 2026년 말에서 2027년 초로 예상되며, 내년에는 공사를 시작하는 모습을 기대할 수 있겠네요. 위례신사선의 경우 2026년 1~2월에 발표될 신속 예타 결과에 따라 좋은 소식이 이어질 것으로 보입니다.
하루하루성장2026.01.18
오늘 토지 거래 허가가 두 건 더 추가되었어요. 최근들어 거래가 활발한 것 같네요.
드리머2026.01.13
장지역과 가깝고 가든파이브도 바로 앞이라 정말 위치가 최고라고 생각해요. 오피스텔 자체 상가에도 웬만한 것들이 다 있어서 편리하고, 전체적으로 깔끔하고 조용해서 편히 지낼 수 있었어요.
블루타임2026.01.08
위례신사선 관련 소식이 드디어 들려오네요. 2025년 4월 30일, 재정사업평가위원회를 통과한 이후 9개월 동안 기다린 보람이 있습니다. 서울시가 제출한 도시철도망 구축계획 변경안의 국토부 승인 소식이 없어서 많은 민원이 있었던 것 같아요. 그런데 다행히 이번 명절 전, 2월 13일 즈음 국토부 승인은 거의 확정되었다고 하네요. 그리고 기획예산처의 예타 승인도 기대해봐도 좋을 것 같습니다. 위례신사선과 신규 노선들이 하비오 단지 옆에 들어설 예정이라 더욱 기대되네요!
Wow12342026.01.05
매물 가격들이 대부분 22억에서 23억 정도에 형성되어 있네요. 저는 실거주 목적이라 가격에 크게 신경 쓰지 않았는데, 저층이 19억에 거래된 이후로 다른 변동이 있었을까요? 토지거래허가제로 인해 실거래가 반영이 늦어지는 건 알고 있었지만, 이제는 20억대로 올라선 것 같아 기분이 좋네요 ㅎㅎㅎ
매일새로움2026.01.03
최근 토지 거래 허가가 늘고 있는 것 같습니다. 1월 초에만 총 6건의 거래가 허가되었네요. 12월 초에 작성된 약정서 때문일 수도 있을 것 같은데, 이러다 다시 거래량이 증가할 듯 합니다.
자동마차2025.12.31
가든파이브에 있는 썰매장이 정말 재밌어 보이네요! 하비오 아파트 바로 앞을 지나서 중앙 광장을 통과하면 창곡천으로 바로 연결되니 너무 좋습니다. 특히 달리기에 최적의 코스예요. 최근에 이 구간이 깔끔하게 정비되어 더욱 좋아졌어요. 한번 들러보세요. 던킨도넛 앞에 있습니다^^
실버타임2025.12.31
국평 중에서 아직 등록되지 않은 최고 실거래가 얼마인지 아시는 분 계신가요?
행복빌더2025.12.29
안녕하세요, 문의가 있어 글을 남깁니다. 요즘 이사를 고려 중인데요, 현재 단지에 거주하시는 분들의 의견을 듣고 싶습니다. 이곳에 살면 아이들은 주로 문덕초등학교와 문현중학교로 배정되는지 궁금합니다. 그리고 아이들이 안전하게 셔틀버스를 이용할 수 있는지도 알고 싶고요. 학원은 대부분 학원 차량을 이용하나요, 아니면 부모님이 직접 데려다주는 경우가 더 많은지 궁금합니다. 답변 주시면 감사드리겠습니다. 좋은 하루 보내세요!
포근고슴도치2025.09.15
근처에 피시방이 없는 것만 빼면 깨끗하고 살기 좋아요.
하늘그림자2025.08.15
이곳은 신혼부부가 살기 좋은 장소라고 생각해요. 지하철역, 대형마트, 편의점, 식당 등이 가까이 있어서 아주 편리하거든요. 그리고 탄천이 가까워서 날씨 좋은 날엔 운동하기도 좋아요. 처음에는 비행기 소음이 걱정됐지만 살아보니 외부 소음은 거의 신경 쓰지 않아도 되네요.
바쁜맨2025.07.15
무자녀 부부가 살기 좋은 곳이에요. 근처에 편의시설이 많고 잠실도 가까워서 생활하기 편리하죠. 대중교통도 잘 되어 있어서 통근버스를 이용하는 수도권 대기업 직장인들도 살기 좋답니다. 단점이라면 외부인의 통행이 많고, 안쪽 동은 뷰가 없어 이웃 동과 너무 가까워서 커튼을 쳐 놓고 지내야 한다는 점이에요.