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단지 찾기송파건원여미지

송파건원여미지

서울시 송파구 마천동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
22.04
7억 2,000만(16일, 11층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수107세대 (총 1개동)최고층20층사용승인일2018년 10월
주차대수92대 (세대당 0.85대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소
용적률249%건폐율25%건설사(주)건원건설
평형71B㎡, 71A

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
가락우창
769m
4
재건축
삼환가락
939m
4
재개발
오금동 147 일대
506m
4
재개발
거여새마을 공공재개발
981m
4
재개발
마천2구역
842m
4
재개발
마천5구역
354m
4
재개발
마천1재정비촉진구역
618m
4
재개발
영풍빌라
403m
3
지하철
마천역 (위례선)
841m
5
도시
오금 공공주택지구
979m
3

단지 이야기

  • 정희맘2026.01.06
    신혼부부로서 집을 구매하려고 고민 중인데, 장단점이 뭘까요? 결함이 많다는 이야기를 들었는데, 고치기 어려운가요?
  • 성찬이2025.12.30
    장점으로는 송파의 위치가 좋고, 2018년에 지어진 준신축 아파트로 방 3개와 화장실 2개를 갖추고 있습니다. 주변 학군도 개선되었고, 마천동의 재개발이 완료되면 시세가 많이 오를 것으로 예상됩니다. 또한 성내천 복원 계획이 있으며, 위례 트램도 이용 가능합니다. 주변에 잠실, 강남, 위례 등의 생활권이 가까워 미래 전망이 밝습니다. 나중에는 들어오고 싶어도 못 들어올 수도 있을 것 같아요. 하지만 단점으로는 단독 아파트라 환금성이 좋지 않고 시세 반영이 늦을 수 있습니다. 주차 공간이 부족하지만 서울이라는 점을 고려하면 그나마 괜찮을 수도 있겠죠. 건물 하자는 복불복이고 당장 인프라는 부족한 편입니다. 거여역까지 도보로 13분 정도로 위치가 애매하고, 개롱역까지는 20분, 마천역까지는 15~17분 정도로 역시 장점이자 단점이 될 수 있습니다.
  • 민호2025.12.14
    여기가 송파인데, 가격이 꽤 저렴하네요. 저평가된 것 같아요.
  • 2**62025.05.10
    집 근처에 성내천이 있어서 산책하기 정말 좋은 곳이에요~
  • 현준222024.07.15
    여기 장점이라면 성내천과 마천시장, 그리고 작은 마트들이 가까운 점이에요. 그런데 거여역 위치가 조금 애매하네요. 그리고 건물 하자가 많고 주차 공간도 부족해서 그 부분이 아쉬워요.
  • 산마루2024.03.15
    이곳은 주변에 여러 마트와 시장이 가까워서 생활하기 편리하네요. 지하철역은 마천과 거여 사이여서 조금 애매하지만, 다양한 버스 노선이 많이 다녀서 이동하기 좋아요. 특히 남한산성과 성내천이 보이는 방향은 막힘없이 트인 뷰가 정말 멋집니다. 단점이라면 윗집 소음 문제가 있을 수 있고, 주차 공간이 0.8대여서 늦은 밤에 주차하기 조금 불편하다는 점입니다.