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단지 찾기종암아이파크2차

종암아이파크2차

서울시 성북구 종암동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

종암아이파크2차 아파트는 2005년 준공된 복합 주거 단지로, 서울시 성북구에 위치하고 있습니다. 서울숭례초등학교와 종암중학교가 도보로 접근 가능한 거리에 있어 교육 인프라 측면에 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.12
8억(18일, 3층)
25.11
8억 1,000만(29일, 5층)
7억 8,500만(22일, 14층)
25.10
6억 9,700만(19일, 1층)
25.09
7억 9,500만(30일, 8층)
7억 7,000만(20일, 6층)
25.06
7억 8,000만(27일, 8층)
6억 8,500만(16일, 1층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수782세대 (총 15개동)최고층20층사용승인일2005년 9월
주차대수917대 (세대당 1.17대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-923-0550
용적률227%건폐율17%건설사현대산업개발(주)
평형77A㎡, 78B㎡, 105㎡, 137

전세 매물 추이

전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재개발
종암동 3-10
734m
4
재개발
종암동125-35일대
303m
4
재개발
신월곡1구역
977m
4
재개발
개운산마을
567m
4
재개발
돈암6구역
996m
3
재개발
종암동 112 일원
806m
3
지하철
종암사거리역 (강북횡단선)
621m
5
지하철
길음역 (강북횡단선)
844m
5
지하철
고려대역 (동북선)
910m
5
지하철
종암사거리역 (동북선)
621m
5
지하철
월곡(동덕여대)역 (강북횡단선)
912m
5
지하철
종암역 (동북선)
360m
5
도시
제기동 역세권 청년주택
903m
3
도시
종암동 역세권 청년주택
409m
3

단지 이야기

  • 아이스바2026.01.23
    길음 역세권이 핫하다고 하던데, 그곳에 사는 분들 자랑 좀 해주세요! 😍
  • 빠른손2026.01.22
    요즘 30평대 매물 참 빨리 팔리네요. 동북선 초역세권이라 그런 것 같아요.
  • tjs_디벨로퍼2026.01.15
    요즘은 학군이나 신축에 대한 얘기가 많지만, 화폐 가치 하락 앞에서 그 어떤 것도 버티기 어려운 것 같아요. 종암동도 예외 없이 따라가고 있죠. 미아리 재개발이 완성되면 개운산의 쾌적함에 대규모 상권까지 가깝게 누릴 수 있겠네요. 유행을 따지는 것도 좋지만, 잘못된 선택을 하지 않으셨으면 좋겠습니다. 매도하시는 분들도 호가를 잘 책정하셨으면 하고요. 지금은 급하게 팔 타이밍이 아닙니다. 장기 불황 속에서도 현재는 확장 재정 정책이 진행 중이니까요. 서울의 아파트 가격 상승은 계속될 것 같고, 중하급지는 올해가 시작점인 것 같습니다.
  • 철썩2026.01.15
    쿠팡 매장이 길가에 보이던데, 여기서 구입한 물건은 집으로 배달이 안 되는 건가요?
  • 산림의눈꽃2026.01.12
    주말 아침에 아이파크에서 따뜻한 햇살을 느끼니 봄이 기다려져요~
  • 열정채움2026.01.10
    새로 지은 아파트들은 보통 관리소장과 입대위(구성원들이 젊은 경우가 많음) 간의 소통이 잘 이루어지고, 입주민 단톡방도 활발히 운영되어 여러 문제들이 빠르게 해결됩니다. 그러나 부동산 앱에 문제가 올라온다면, 내부에서 해결이 잘 안 되고 있다는 뜻일 수도 있습니다. 이러한 문제들은 오래된 아파트에도 종종 나타나는데, 원주민들의 연령대나 기계 장비의 노후화 등 원인은 다양합니다. 하지만 이런 문제들이 방치되어서는 안 되며, 설비를 교체하거나 단톡방 운영 등으로 노후화와 새로운 트렌드에 대응하는 모습을 기대해 봅니다. 좋은 단지이고, 좋은 주민들이 많은 만큼 잘 되길 바랍니다.
  • 탐험자2026.01.03
    대성쎌틱 보일러를 다른 브랜드로 교체해보신 분 계신가요? 보일러가 고장 나서 수리기사가 교체가 필요하다고 하더라고요. 그런데 다른 브랜드로 하면 추가비용이 많이 들어서 100만 원 이상 나올 거라고 하셨어요. 교체하신 분들은 총 얼마 정도 드셨나요?
  • 동네주민2026.01.02
    새벽에 화재경보가 두 번이나 울려서 정말 잠을 잘 수가 없었어요. 2시와 6시에 각각 10분씩 계속 울렸는데, 아기들도 깨서 울고 난리였어요. 종종 이런 일이 벌어지지만, 아무 조치도 취하지 않는 것 같아요. 관리비는 대체 어디에 쓰이는지 모르겠어요. 항상 엘리베이터에 벽보만 붙이고 싸우기 전에 기본적인 것부터 제때 해결해야 할 것 같아요.
  • 골드골드2025.12.23
    이 아파트의 관리 상태가 정말 문제입니다. 인터폰이 고장 나서 작동이 되지 않고, 주차 제어도 제대로 이루어지지 않네요. 경비 역시 잘 운영되지 않는 것 같습니다. 문제가 많아 보입니다.
  • 골드골드2025.12.23
    아파트 관리에 문제가 많네요. 인터폰이 작동하지 않고 주차 제어도 잘 안 되는 것 같아요. 경비도 조금 부족한 느낌입니다. 전반적으로 관리 개선이 필요해 보입니다.
  • skywalker2025.12.19
    지하 주차장의 높이 제한이 어떻게 되는지 알 수 있을까요?
  • 캡틴킥2025.12.15
    왜 32평 아파트를 계속 9억 초반대에 매물로 내놓는 걸까요?
  • 청량산떡2025.07.12
    오늘은 특히 더운 날이었지만, 폭포 주변이 더 파랗고 싱그러워 보여 기분이 좋네요!
  • Jjjjjjjj2025.06.15
    여기 모든 동의 엘리베이터가 주차장과 연결되어 있고, 지상 주차장이 없어서 산책하기에 정말 좋네요.
  • ㅎㅎ2025.06.15
    이 동네는 정말 조용하고 교통이 편리해서 살기 좋습니다. 단지 바로 앞에 마을버스가 다녀서 고려대역이 아주 가깝고, 길음역도 쉽게 갈 수 있어요. 버스 노선도 많아서 어디든 버스타고 다니기 좋습니다!