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단지 찾기정릉힐스테이트1차

정릉힐스테이트1차

서울시 성북구 정릉동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

정릉힐스테이트1차는 서울의 생활 편의시설과 지하철 접근성이 뛰어나 일상적인 쇼핑과 이동이 편리하다. 단지 인근에 주요 생활 인프라가 잘 조성되어 있어 주민들이 다양한 선택지를 통해 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.08
7억 8,300만(16일, 12층)
25.07
7억 2,500만(9일, 8층)
25.03
7억 2,500만(14일, 4층)
25.01
7억 1,500만(4일, 11층)
24.10
7억 2,000만(12일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수222세대 (총 3개동)최고층20층사용승인일2007년 5월
주차대수251대 (세대당 1.13대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-919-9280
용적률259%건폐율17%건설사현대건설 주식회사
평형107㎡, 108B㎡, 108C㎡, 108D㎡, 109A㎡, 115A㎡, 116C㎡, 116B

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
정릉
우이신설경전철
도보 6분 | 456m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
정릉7 주택재건축정비사업 조합
849m
3
재개발
종암동125-35일대
974m
4
재개발
정릉동 545-12
610m
4
재개발
개운산마을
928m
4
재개발
동선2구역
493m
3
재개발
길음5재정비촉진구역
510m
3
재개발
신길음구역
932m
3
재개발
돈암6구역
275m
3
지하철
정릉역 (강북횡단선)
501m
5
지하철
신정릉역 (GTX-E)
496m
5
지하철
길음역 (강북횡단선)
741m
5

단지 이야기

  • 성북러버2026.01.07
    집은 조금 오래되었지만 관리를 잘해서 구축 느낌이 전혀 없어요. 지하 4층까지 주차가 가능해서 편리하답니다. 당시 고급화되어 지어진 곳이라 1층 로비가 대리석 타일이고 놀이터도 넓어 만족합니다. 하지만 담배존이 놀이터 근처에 있어 조금 아쉽네요. 동네가 전체적으로 조용해서 생활하기는 정말 편합니다. 상권은 크지 않지만 주거지 분위기가 확실하고요. 매원초 학군이 좋아 이쪽을 선택했는데, 돈암브라운스톤으로 갈까 고민하던 차에 아이의 학교 때문에 여기로 왔지만, 지금은 만족하면서 지내고 있어요. 개인적으로 이 단지가 현재 시세에 비해 꽤 저평가됐다고 느낍니다. 실거주로는 정말 최고예요!
  • 호기심이2025.09.27
    단지가 작아서 좋은 평가를 받는 아파트라고 하더라고요. 실제로 살아보신 분이 그렇게 말씀하셨대요.
  • 진솔희2025.08.15
    저는 이곳에서 20년을 살았어요. 105동 라인 뷰가 정말 좋답니다. 교통도 좋은 편이에요. 후문 근처에 숭덕초 정류장이 있어서 다양한 버스를 탈 수 있고, 길음역, 성신여대 방면, 그리고 반대편 국민대 방향으로도 쉽게 이동할 수 있죠. 후문에서 3분 거리의 정릉역은 4, 6, 1호선 환승이 가능합니다. 또한 근처에 초등학교가 도보 거리 내에 있고, 중학교와 고등학교도 버스로 몇 정거장만 가면 되니 학교가 가깝습니다. 성신여대, 국민대, 고려대도 가까워서 학군지로도 좋구요. 세대 수가 적어서 단지가 조용하고, 층간 소음도 거의 없어요. 주차 공간도 여유롭답니다. 올해는 엘리베이터가 새로 교체되었어요. 여러모로 편하고 안락한 곳에서 살았던 기억이 있습니다. 지금은 다른 곳으로 이사했지만, 이곳에 대한 애정이 남아 있어서 글로 남겨봅니다. 도움이 되셨으면 좋겠어요!
  • 맛밥2025.07.15
    근처에 사립 초등학교가 많아서 아이들이 많은 단지예요.
  • 리하나맘2025.05.15
    이사할까 생각 중인데, 성신여중이 배정되는 단지인가요?