길음래미안1차

단지 이야기

• RockyDude2026.01.28
  1단지 59평형이 11.9억에 거래됐고, 4단지 59평형은 11억에 거래됐네요. 8단지는 59평형이 13.1억에 거래된 것으로 보입니다. 이제 1단지 59평형은 최소 12억부터 시작할 듯하네요.
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• 역사탐구자2026.01.28
  우리 아파트는 24년 차로 재건축 논의까지 아직 6년이 남았어요. 동에 따라 언덕이 있어 어르신께는 불편할 수 있지만, 지하주차장과 연결된 동도 있어 주차는 편리해요. 커뮤니티 공간이 없어 아쉽지만, 이런 부분은 이미 아파트 가격에 반영된 것 같아요. 좋은 점으로는 전 세대가 일반분양이라는 점이 있고, 길음역에서 도보 3~5분이면 도착할 수 있다는 점이 있어요. 그런 만큼 재건축이 진행되면 가치가 크게 오를 것으로 기대됩니다. 관리가 잘 되어 있다 보니 실거주하기에도 좋고, 병원이나 백화점 등 생활 편의시설도 잘 갖춰져 있어요. 길음뉴타운은 교육기관도 가까운 편이라 학부모님들에게 매력적일 것입니다. 향후 개발 계획도 많아 더욱 기대가 됩니다. 바쁘게 변하는 부동산 시장 속에서 투자자들은 정부 정책과 금리 변동을 관심 깊게 살펴보셔야 할 것 같아요. 현명한 선택을 하셔서 좋은 결과가 있길 바랍니다!
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• 미래탐구자2026.01.20
  신월곡 1구역의 이주가 모두 완료되어 현재 대대적으로 철거 작업이 진행 중입니다. 길음뉴타운은 좋은 학군으로 유명하지만, 10년 후에는 학령인구가 절반 이하로 줄어들 것이라고 합니다. 그리고 인공지능은 5년 안으로 일반 인공지능(AGI)이, 2040년에는 초지능(ASI)이 나올 것이라고 하네요. AI와 로봇이 대부분의 인간 노동을 대체해 생산성은 높아지겠지만, 소비는 그 속도를 따라가지 못할 것입니다. 이런 상황에서 정부는 사회복지 비용을 위해 계속 돈을 풀어야 하는지라 화폐가치가 떨어질 수밖에 없겠죠. 카이스트의 김대식 교수는 자산을 가진 사람과 기본소득을 받는 사람 사이에 새로운 계층이 생길 수 있다고 경고합니다. 이것이 '콜로세움' 같은 일이 되지 않도록 주의해야 합니다. 그러나 기본소득이 보장된다 해도 모든 사람이 좋은 주거지에서 살 수 있는 것은 아닙니다. 학군이나 강남 접근성처럼 현재의 프리미엄 요소들이 미래에는 의미가 없어질 수 있습니다. 대신 살기 좋은 집을 향한 욕망은 더 커질 것입니다. 많은 미래학자가 자산을 최대한 모아두길 조언하는 이유입니다. 좋은 집, 접근성 좋은 교통, 그리고 첨단 의료시설을 가까이 두는 것이 중요하겠죠. 앞으로의 변화에 대해 민감하게 대처하며, 지금 본인의 재정 상황을 고려해 최대한의 자산을 마련해 두는 것이 필요합니다.
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• 기록보관소2026.01.18
  길음뉴타운 지역의 매매 가격이 최근 크게 오르고 있으며, 이와 관련된 여러 호재들이 있습니다. 법적으로 재건축 논의가 가능한 30년이 되지 않았음에도 올해 입주 24년 차인 길음뉴타운 1단지 아파트는 이미 높은 매매차익을 기록하고 있습니다. 오세훈 시장님의 '강북 전성시대'와 내부순환로 지하화 공약도 이 지역의 매매가에 긍정적인 영향을 줄 것으로 예상됩니다. 특히 대형 평형인 84타입이 굉장히 매력적이니, 주택 구매를 위해 고려해보셔도 좋겠습니다. 또한, 길음뉴타운 1단지에서는 엘리베이터 교체, 옥상 방수공사 등의 개선 작업도 계획 중이니, 앞으로의 발전이 더욱 기대됩니다. 입대위의 노고에도 감사의 마음을 전합니다! 🤩
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• QuickChat2026.01.18
  59 평형 매물이 하나도 안 보이네요, 놀랍습니다. 9단지에서는 20평대가 11.8억에 거래되었다는 얘기가 있던데, 1단지도 시세가 11억대 초반은 되어야 할 것 같아요.
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• 기록매니아2026.01.18
  빠숑의 세상답사기 블로그에 길음뉴타운에 대한 포스팅이 올라왔네요! 길음뉴타운의 매물은 단지별로 점점 줄어들고 있어요. 현재 매물은 네고 없이 바로 실거래가로 거래되고 있습니다. 특히 길음뉴타운 1단지 59 아파트는 매물이 없는 상황이고, 다른 단지들은 12억 정도에 거래되고 있으니 참고하세요. 이런 현상은 앞으로도 계속 심해질 것 같아요. 서울의 신축 아파트 공급이 거의 없는 상황이라서요. 집값은 계속 올라갈 수 있으니, 집주인분들께서는 신고가보다 몇 억 정도 더 높게 가격을 설정해보세요. 이미 강남3구, 마용성, 분당, 수지는 1년에 5억에서 10억까지도 오르는 중입니다. 우리 집 가격이 지나치게 낮아지면, 나중에 상급지 입성이 힘들어질 수 있습니다. 마지막이 중요한 법이죠. 성공적으로 떠나시길 바랍니다!
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• 미래예측자2026.01.10
  길음뉴타운이 정말 핫하네요! 빠숑님도 인정할 정도라니 기대가 커요. 올해부터 시작되는 신축공급 절벽과 지방선거 전이라 토지거래 허가제가 해제될 가능성도 있다는데, 참 좋은 위치 같아요. 특히 길뉴 1단지는 동북선 개통과 신월곡 1구역 재개발도 긍정적이라네요. 길음시장 재개발까지 수혜가 이어져 간다고 하니 기대가 큽니다. 길뉴 1단지에서는 GTX-E 노선도 가까워서 인천공항이나 DMC까지 가기 편해질 것 같아요. 서울 전체적으로 59평형 아파트도 가격이 많이 올랐는데, 길음뉴타운은 정말 매력적인 곳 같네요. CBD와도 가깝고 서울대병원 본원도 지하철 3정거장 거리라니, 앞으로 수요가 더 늘어날 것 같아요. 시세 상승은 당연하겠죠!
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• 기록의힘2026.01.06
  길음뉴타운 1단지 래미안의 네이버 카페가 드디어 생겼습니다! 우리 아파트는 올해로 입주 24주년을 맞이했고, 앞으로 6년 뒤면 재건축 논의도 시작할 수 있습니다. 물론 재건축은 정부와 서울시의 부동산 정책에 따라 많은 영향을 받을 수 있지만, 저희는 입주민들 간의 단합을 통해 정책 변화에 적극적으로 대응해 나가야 합니다. 재건축이 진행되면 10년 내 3배 가까이 매매가가 상승한다는 말도 있지 않나요? 이처럼 우리가 아파트를 가꾸고 사랑하면 그 보답은 금세 돌아올 것입니다. 실거주 입주민들의 만족도도 높아 새로 이사 오는 분들과 지식과 경험을 나누며 기쁘게 인사 나눕시다.
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• 미래예측러2026.01.05
  현재 집값이 올라가고 있는 상황이지만 '토허제' 때문에 실거래가가 바로 반영되지 않아 체감하기 어려울 수 있다고 하네요. 특히 서울 전역에서 이러한 상승세가 계속되고 있다고 합니다.
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• AJuice2026.01.04
  23평 115동의 11억 매물이 거래된 걸까요? 비록 층수는 낮아도 로얄동에 위치하고 수리가 잘 되어 좋아 보였는데, 오늘 매물 리스트에서 사라졌네요. 6, 8, 9단지를 보니 20평대에서 11억 진입은 확실해 보입니다.
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• 미래를보는눈2025.12.28
  길음뉴타운에서 투자 수익이 가장 높은 단지가 궁금하시죠? 여러 단지 중 가장 작은 평형 아파트의 매매 차익을 비교해 봤습니다. 1단지가 매매 차익 3.12로 가장 높네요. 반면 3단지는 0.55로 가장 낮았어요. 클라시아와 센터피스도 각각 2.525와 3.04의 차익을 보여주고 있습니다. 6단지도 3.4로 높은 수익을 자랑하네요. 역시 길음뉴타운 1단지가 구축이지만 여전히 매력적이죠? 😊
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• 신비로운기록2025.12.27
  길음뉴타운 1단지는 실거주에 좋은 점도 많지만, 투자 가치가 있어서 매력적이에요.
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• 히스토리카2025.12.24
  신월곡 1구역, 일명 미아리 텍사스의 재개발을 앞두고 내년 4월에는 철거가 완료될 예정입니다. 이에 따라 길음뉴타운 전역에서 부동산 문의가 활발해졌다고 하네요. 길음뉴타운은 강북의 대치동으로 불릴 만큼 학군이 좋은데, 이번에 대형 학원상가가 신월곡 1구역 프라자 건물에 롯데건설 주도로 들어설 예정이에요. 이 외에도 길음뉴타운은 신길음 구역 재개발과 길음시장 재개발 등으로 앞으로 5년간 큰 변화를 겪을 것으로 보입니다. 또한, 강남 접근성도 많이 개선될 전망입니다. 한편, 롯데캐슬 클라시아는 이미 매수가 있었지만 매도자가 더 오를 것이라 보고 거래를 철회했다고 합니다. 새로운 1015 부동산 정책 때문에 길음뉴타운 1단지의 전월세 매물이 현재 전무한 상태입니다. 문제는 대한민국 서울의 아파트 공급량이 2026년부터 심각하게 감소할 예정이라는 것이죠. 특히 2030년까지도 공급이 부족할 것으로 예상되며, 이로 인해 넘쳐나는 유동자금이 부동산과 주식 시장으로 몰리고 양극화가 심해질 것입니다. 또한 내년에는 대출 이율이 7%까지 오를 수 있어, 집을 살 계획이라면 지금이 적기일 수 있습니다. 다만, 감당할 수 있는 범위 내에서 대출을 받아 집을 사는 것이 중요하며, 지금 투자하지 않으면 인플레이션 때문에 거의 따라잡기 힘들게 될 수 있습니다. 자산에 대한 투자는 필수적인 시점이라 생각됩니다.
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• 메모리북2025.12.19
  놀이터가 새로 바뀐 것 같네요! :-)
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• 김승민2025.09.18
  여기 단지가 다른 곳보다 지하철역과 가까워서 정말 편리하네요.
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• 봉길이2025.07.15
  이 동네는 언덕길이 있어서 위쪽 건물로 가려면 조금 힘들 수도 있지만, 그만큼 운동이 되어서 좋습니다. 오래된 건물이긴 해도 관리가 잘되어 있고, 조용해서 생활하기에 아주 만족스럽습니다.
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• 재희엄마2025.06.03
  길음역에서 3분 거리에 있고, 근처 학교도 가까워 살기 편리하네요. 주변에 편의시설도 부족하지 않아서 좋아요. 최근에 길음역 주변이 정비되면서 지하 상가도 생겨 더욱 좋아졌답니다.
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