단지 찾기왕십리자이

왕십리자이

서울시 성동구 하왕십리동

AI 투자 판단

왕십리자이는 롯데마트 행당역점과 가까워 생활 편의성이 뛰어나며, 행당역이 도보권에 있어 교통 접근성이 우수한 단지입니다. 또한, 여러 초등학교가 인근에 위치하여 교육 환경도 잘 갖 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.01	14억 2,000만(10일, 17층) 14억 2,000만(8일, 6층)
25.06	10억 5,000만(9일, 7층)
25.05	10억 3,000만(17일, 9층)
25.02	10억 500만(3일, 18층)
24.07	9억 5,300만(13일, 15층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	587세대 (총 7개동)	최고층	20층	사용승인일	2017년 7월
주차대수	933대 (세대당 1.3대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-2291-4256
용적률	226%	건폐율	18%	건설사	GS건설(주)
평형	73A㎡평, 73B㎡평, 81B㎡평, 81D㎡평, 82C㎡평, 85A㎡평, 112평

전세 매물 추이

전세 매물

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지하철역

행당

도보 7분 | 557m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재개발

신당8구역

849m

재개발

왕십리역세권4구역

955m

단지 이야기

성동왕2026.01.22
왕자 아파트 기준으로 봤을 때 전방 800m에 위치한 성동구의 준신축 아파트 가격을 비교해봤습니다. 하왕십리동의 텐즈힐1은 25평 기준으로 20.5억에서 23억, 센트라스는 26평에 21억에서 22억, 왕십리자이는 34평에 19억에서 20억 정도입니다. 금호동의 경우, e편한세상금호파크힐스는 25평이 21.9억에서 24억, 신금호파크자이는 24평에 20.5억에서 23억 사이입니다. 최근 왕자는 거래가 없었지만, 다른 지역들은 저층을 제외하면 기본 가격이 22억에서 시작합니다. 작년 20평대가 강세였던 것을 감안할 때, 왕자도 9월까지는 비슷한 가격 흐름을 보였으며, 다른 지역은 이미 19억을 찍고 20억을 넘었습니다. 왕자 국평도 못해도 20억 이상은 되어야 한다고 봅니다. 10월부터 11월까지는 19억이었지만, 그 이후로 국장의 폭등을 확인했습니다. 그리고 판매 의사가 없는 소위 '간보기' 물건은 가격을 내리는 것이 맞다고 생각합니다. 대세 상승장이 오면 억눌려 있던 국평의 가격도 치고 나갈 거라 믿습니다.🔥
킥킥2026.01.21
주변 아파트들에서는 날씨 때문에 세탁기 사용을 자제하라는 방송이 나오고 있습니다. 하지만 우리 아파트는 그런 걱정 없이 마음 편히 생활 중이에요. 아파트를 구매할 때 이런 점도 꼭 확인해 보세요~^^
폴드매니아2026.01.20
설 명절 전까지 부동산 시장이 뜨거워질 것 같네요. 집을 고민 중이신 분들께 좋은 거래가 있기를 바랍니다! 24평은 17.6억부터 시작하고, 34평은 19억으로 좋은 기회입니다. e편한세상청계센트럴포레는 24평이 17억에, 행당한진은 24평이 17억에 거래되었어요. 왕자 24평은 최소 18억 정도라고 하네요.
하하핫2026.01.16
아침부터 해가 잘 들어오는 집에서 남산뷰를 바라보며 매일 아침을 먹고 있어요❤️
왕세자공주2026.01.12
오늘은 103동 고층에서 찍은 뷰예요. 사계절 모두 아름다워요!
태양불꽃2026.01.09
101동 거실에서는 남산타워와 일몰 풍경을 감상할 수 있어요. 주방에서는 숲과 도시의 경관을 동시에 즐길 수 있어 정말 좋습니다. 너무 높은 고층이 아니어도 전반적으로 멋진 뷰가 제공되네요.
청량리2026.01.07
잘 알지 못하지만, 1년 반 만에 수익률이 114%나 되었네요!
로망러버2025.12.29
입주 후 약 8개월 정도 지난 지금, 처음 맞이하는 겨울의 설경이 아름다워요. 특히 대현산 배수지 공원의 경치가 멋집니다. 25평 아파트에서 영유아를 키우고 있는 3인 가족으로서 실거주 만족도가 매우 높아요. 걱정했던 아파트 단점들도 거의 느끼지 못했고, 일상에서도 불편함은 크지 않네요. 관심 있으신 분들은 방문 시 단지 내부와 주변을 꼼꼼히 살펴보시면 좋겠습니다. 상부동과 하부동을 잇는 셔틀 엘리베이터부터 깔끔한 지하주차장, 다양한 커뮤니티 시설까지 꼭 확인해보세요. 101동쪽 상가 출입문과 후문 엘리베이터를 이용하면 인근 상권 이용이 편리합니다. 주변 지하철역까지 도보로도 접근이 쉽고, 대현산배수지공원과 무학봉공원도 꼭 다녀보세요. 모든 건물 간 간격이 넓어 쾌적한 생활을 제공합니다!
낭만가객2025.12.26
저희 가족은 이곳에서 실거주한 지 8개월 정도 됐어요. 아파트에 처음 맞이하는 겨울인데, 단지 앞 대현산배수지공원의 아름다운 설경이 특히 마음에 들어요. 25평에서 영유아와 함께하는 3인가족인데, 정말 만족스러워요. 처음에는 몇 가지 단점이 있다는 얘기도 있었지만, 막상 살아보니 큰 불편함은 없더라고요. 만약 이곳에 관심이 있으시다면, 단지 및 주변을 직접 둘러보시는 게 좋을 것 같아요. 여기 몇 가지 체크리스트가 있어요! 1. 상부동과 하부동을 이어주는 셔틀 엘리베이터를 꼭 타보기 2. 쾌적한 지하주차장 살펴보기 3. 헬스, 골프, 샤워장, 카페 등 커뮤니티 시설 구경하기 4. 101동 상가 출입문 확인하기 (모든 알짜배기 상권을 누릴 수 있는 루트) 5. 후문 엘리베이터 이용해보기 (행당시장 상권과 연결) 6. 신당역, 상왕십리역, 신금호역까지 도보로 가능하니 꼭 확인해보세요! 7. 가까운 대현산배수지공원과 무학봉공원도 둘러보시면 좋을 것 같아요. 동간 간격도 넓고, 평형도 넉넉해서 쾌적함을 느낄 수 있습니다. ^^
성동러버2025.12.23
왕자 아파트가 너무 저평가된 것 같아요. 성동구 전체적으로 볼 때, 동일한 기간 동안 상승률이 거의 최하위네요. 같은 하왕십리 지역도 우리 아파트 빼고는 다 많이 오른데, 왜 그런 걸까요? 현재 호가도 19억 이상이어야 주변 아파트들과 비슷한 상승률을 보일 텐데 말이에요.
치즈빵만두2025.12.22
이번에 행당동 300-1의 재개발이 왕십리 자이 아파트에는 긍정적인 영향을 줄 수 있을까요?
성동슈퍼맨2025.09.24
왕십리자이에 대해 관심 있는 분들께 저희 아파트 정보를 공유해드립니다. ✅ [평태평한 아파트] 아파트까지의 접근은 언덕이 있어 조금 아쉽지만, 단지 내부에서는 언덕의 불편함을 느끼지 않으실 겁니다. 상/하부동을 연결하는 엘리베이터가 있고, 후문으로도 연결되는 엘리베이터가 있어서 편리합니다. ✅ [계단식 구조의 상부동과 하부동] 이 아파트는 상부동(101동, 102동, 103동)과 하부동(104동, 105동, 106동, 107동)으로 나뉘어 있습니다. 상부동은 2호선 및 아파트 상가에 가까워 접근성이 좋고, 하부동은 커뮤니티와 후문이 가까워 편리합니다. ✅ [역세권 접근성] 행당역까지 걸어가기는 조금 먼 편입니다. 대신 아파트 정문 앞 버스를 이용하시면 편리합니다. 신당역과 상왕십리역은 도보로 평균 10분 이내에 갈 수 있습니다. 101동 상가 쪽 출입구를 통해 오시면 체감 거리도 확인할 수 있습니다. ✅ [다양한 상권] 다양한 배송 서비스가 제공되고 있어 대형마트가 없어도 불편하지 않습니다. 다만, 아파트와 가까운 편의시설을 원하시면 불편할 수 있습니다. ✅ [아이 키우기 좋은 환경] 단지 내에는 국공립 어린이집이 있으며, 퀄리티 높은 놀이터와 물놀이 시설, 배수지공원이 있어 아이들이 놀기 좋은 환경입니다. ✅ [초등학교 셔틀 서비스] 초등학교인 무학초는 다소 거리가 있지만, 셔틀버스가 있어 편리합니다. 저학년을 위한 셔틀버스가 운행되어 안전하게 통학이 가능합니다. ✅ [쾌적한 주차 공간] 주차공간이 넉넉하여 늦은 시간에도 문제없이 주차할 수 있습니다. 방문 차량 등록은 어플을 통해 가능합니다. ✅ [편리한 커뮤니티 시설] 준신축임에도 다양한 커뮤니티 센터가 잘 갖춰져 있어, 골프, 헬스, 도서관 등 다양한 시설을 이용할 수 있습니다. ✅ [성동구의 젊은 아파트] 주변 아파트 중에서도 젊은 아파트에 속하며, 다양한 시설과 기능을 갖추고 있습니다. ✅ [우수한 관리 체계] GS에서 관리하여 전체적인 시설이 잘 유지되고 있습니다. 최근 주차장과 로비폰이 개선되었습니다. ✅ [다양한 생활 편의] 분리수거는 주기적으로 이루어지며, 주차와 커뮤니티 시설도 잘 운영되고 있습니다. 이 정보는 아파트에 대해 찬양이나 비난의 목적이 아닌 투명한 정보를 제공하기 위해 작성되었습니다. 왕십리자이에 관심 있는 분들께 도움되기를 바랍니다.
성동사랑이2025.09.15
여기에서 도보로 이동하는 이야기가 많은데요, 현실적으로 좀 말씀드릴게요. 역까지 거리는 가까워 보일 수 있어도, 이런 날씨에 언덕을 7-8분씩 걸어 가긴 어렵습니다. 이렇게 걷고 나서 땀 범벅인 상태로 출근하거나 사람을 만나는 건 좀 곤란해요. 버스를 이용하세요. 2호선과 5호선 모두 다니고, 출퇴근 시간에는 배차 간격도 짧아서 편리해요. 에어컨 빵빵하게 나오는 버스를 타는 게 훨씬 낫습니다. 여름이나 겨울에 걷는 건 진짜 비추예요. 대부분의 주민들도 버스를 주로 이용합니다. 단점도 있지만 장점이 더 많은 단지입니다. 넓은 평수와 좋은 커뮤니티 시설, 편리한 주차, 철저한 관리 덕분에 전세가 안정적입니다. 언덕이 아니었으면 가격이 더 높았을 거예요. 퇴근길에 놀이터에서 아이들과 노는 젊은 부부들을 보면 참 보기 좋습니다. 매수 준비 중이신 분들은 자신의 예산에 맞춰 좋은 선택을 하시길 바라요.
프레지던트성동2025.07.10
요즘 왕십리자이에 대한 관심이 많아서 Q&A 시간을 가져보려고 해요. 왕십리자이는 언덕에 위치해 있다고 하는데, 거주하기 불편하지 않냐는 질문이 많아요. 확실히 언덕에 있긴 하지만, 매매가와 전세가가 높은 이유는 탁월한 입지 덕분입니다. 만약 진짜 언덕이 불편하시다면 하부동 출입구를 통해 평지로 이동할 수 있고, 언덕이 별로 신경 쓰이지 않는다면 2호선과 가까운 상부동을 이용하시면 됩니다. 제 경우엔 마을버스를 거의 안 탈 정도로 편리하게 생활하고 있어요. 마을버스도 자주 운영되니 필요할 때 편리하게 이용할 수 있습니다. 그래서 왕십리자이는 “로얄동이 없다”는 말이 나올 만큼 모든 동이 살기 좋은 조건을 갖추고 있어요. 금호, 옥수, 흑석, 동마포, 북아현 모두 언덕 위에 있지만 인기 있는 지역들입니다. 예를 들면, 마포자이더센트리지나 힐스테이트신촌은 가격이 20억 원을 넘는 높은 시세를 형성하고 있어요. 그렇게 높은 가격을 형성하는 이유가 분명 있습니다. 언덕은 오히려 배경이 될 뿐, 입지가 좋으면 큰 문제가 되지 않습니다. 만약 언덕이 정말 불편하시다면 동대문, DMC, 마곡, 경기 신도시도 고려해볼 만 하지만 왕십리자이의 상승률이 더 우수합니다. 왕십리자이의 위치를 물어보시는 분들도 많습니다. 왕십리자이는 '더블역세권'으로 명확히 해당됩니다. 상왕십리역과 행당역 모두 가까운 거리에 있으며, 신당역과 신금호역도 도보로 접근할 수 있어요. 걷는 시간은 개인차가 있겠지만, 저 같은 경우 101동 주출입구에서 신당역까지 8분 걸립니다. 결국 입지가 좋다면 명확히 더블역세권입니다. 마지막으로, 왕십리자이의 입지는 굉장히 매력적입니다. 강남역까지 21분, 여의도까지 25분 정도 걸리며, 대치동 학원가와도 접근성이 나쁘지 않습니다. 단지 내 상권은 약하지만 주변에 다양한 생활 인프라가 마련되어 있어 생활이 편리합니다. 무학봉공원과 대현산배수지공원 등 녹지 공간도 풍부하여 자연 친화적입니다. 상권과 거주 환경은 안정적이고 평화롭습니다. 이런 다양한 이점 덕분에 왕십리자이는 출퇴근 접근성과 주거 안정성을 모두 갖추고 있어요. 시세가 나중에 더 좋아질 가능성도 크니 꼭 직접 와서 확인해보세요.