무학현대

단지 이야기

• 한도각2026.01.29
  하왕9과 무학현대의 통합 재개발이 무산된 이유는, 아파트 동대표로 구성된 추진위가 단순히 아파트 가격을 올리는 데만 집중했기 때문인 것 같아요. 준비도 부족했고, 결국 진정성도 부족하다는 평가가 많더라고요.
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• 솜사탕연구사2026.01.22
  1. 한신 무학 아파트와 무학 현대가 함께 통합 재건축을 하는 건 어떻게 생각하시나요? 무학 현대는 아직 재건축에 대한 관심이 적은 편이지만, 한신 무학은 7년 더 오래되어 이미 주민들의 동의율이 높은 상태죠. 재건축 진행 과정에서 여러 어려움을 겪다 보면, 우리 무학 현대와 통합 논의가 자연스럽게 나올 수도 있을 것 같습니다. 만약 통합이 이루어진다면, 일반 분양 포함해서 세대 수가 천 세대를 훌쩍 넘길 것 같아요. 2. 행당 8구역 재개발이 이루어지면, 공영주차장도 함께 개발 구역에 포함된다고 하네요. 도로가 넓어지고 길이 정비되면, 마을버스도 바로 앞까지 오고, 아이들 통학로도 훨씬 깔끔해질 것 같습니다. 제가 듣기로는 셔틀버스도 온다고 하더라고요. 3. 2030년까지 서울 내 주택 공급량이 부족할 것으로 보이기 때문에 재건축 및 재개발을 적극 추진할 것으로 예상합니다. 진보 정권이라 해도 강력한 반대는 하지 않을 것 같아요. 지금까지 하왕 9구역이 여러 어려움을 겪어왔지만, 만약 행정력이 우리 편이 된다면 하왕 9구역도 2030년까지는 결과가 나오지 않을까 조심스럽게 기대해봅니다. 4. 성수전략지구 개발은 막대한 예산이 투입되는 국가적 관심 사업입니다. 왕십리와의 거리가 약간 멀긴 하지만, 성동구 중심부인 왕십리 주변의 개발에 따른 반사이익이 있을 것이라 기대됩니다. 그리고 왕십리역, 상왕십리역, 행당역과 가까운 무학 현대의 가치도 조금 오르지 않을까요?
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• 달콤전사2026.01.13
  신고가에 매매했습니다! 여러 가지 고민이 많았지만, 생활 인프라와 훌륭한 왕십리 교통권, 그리고 강남과 가까운 위치 덕분에 선택하게 되었습니다. 확 트인 전망도 마음에 들고요. 소규모 세대라는 단점이 있지만, 장점들이 이 점들을 어느 정도 상쇄해 줄 것 같습니다. 당장은 가격이 높게 느껴질 수 있지만, 전세를 벗어나고 첫 내 집을 가졌다는 것에서 오는 심리적 안정감이 크네요. 재건축이나 리모델링에 대한 기대는 크게 없지만, 주변 지역인 행당 8구역이나 하왕 9구역의 재개발 소식을 공유할 수 있는 단톡방이 있다면 알고 싶네요!
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• 3**82026.01.06
  이곳은 조용하면서도 상왕십리역과 왕십리역까지 걸어서 갈 수 있어 교통이 편리해요.
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• 한울타리20년차2025.12.24
  10월 이후로 거래가 안 보이는데, 혹시 거래가 없는 걸까요? 아니면 토지 허가제 때문에 전산에 늦게 올라오는 걸까요?
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• 블루베리2025.12.21
  가격 대비 성능이 좋고 관리 상태도 훌륭한 단지입니다. 다만 주차공간이 부족하고, 층간소음이 좀 있다는 점은 아쉽네요.
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• 이런맘2025.12.17
  지상 주차 공간이 좁아서 차량이 많지만, 이 점을 제외하면 조용하고 살기 좋은 아파트입니다.
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• u9t7x3p4r22025.08.15
  이곳은 전 세대가 같은 평형이며, 임대가 없어서 좋습니다. 구축이긴 하지만, 구조가 훌륭합니다. 대중교통으로 상왕십리역까지 7분, 행당역 10분, 왕십리까지는 14분 정도로 이동이 편리합니다. 어린이집, 초등학교, 중학교 모두 도보 10분 거리에 있으며, 미래에 하왕9구역 개발 시 인근 도로가 재정비되고 개선될 거라는 기대감이 큽니다. 막힘 없는 탁 트인 뷰에, 전 세대가 남향 또는 남동향입니다. 살면서 주차 공간이 부족했던 적은 없었습니다. 신축에 비해 약간 불편한 점이 있는 것은 사실이지만, 입구까지 평지라 접근은 용이합니다.
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• 동규열정2025.06.15
  성동구의 개발을 잘 살펴보니, 하왕9구역이 곧 개발될 가능성이 높아 보입니다. 구청과 시가 필요성을 느끼면 개발은 순조롭게 진행될 수 있어요. 하왕9구역이 단지 바로 옆이라, 개발된다면 단지의 가치가 크게 상승할 겁니다. 특히, 이곳을 통해 통학하는 아이들이 더 안전할 수 있도록 도로 재정비가 필요해 보입니다. 번거롭더라도 이런 이슈에 대해 구청에 민원을 넣어주시면, 구청의 입장이 달라질 거예요. 하왕9구역은 재개발이 거의 되었다가 취소된 사례라, 동의율 조정만 되면 빠르게 개발될 수 있습니다. 초등학생 자녀가 있는 분들은 통학로의 안전성을 사진으로 남겨 민원 넣어주시면 좋겠어요. 또한, 밤늦게 퇴근하시는 여성분들이 지름길 이용 시 불편함이 많았을 텐데, 이런 점도 함께 알리면 발전 가능성이 큽니다. 하왕십리에서 언덕 없이 단지에 이를 수 있는 좋은 위치고, 현대가 지은 구조도 훌륭한데 저평가된 게 아쉽습니다. 하왕9구역 개발 이후로는 입지적으로 재평가 받을 것 같습니다. 단지를 위해서 민원 부탁드려요. 좋은 하루 보내세요!
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• 스마일러2025.06.03
  최근 하왕십리 9구역이 통합 재개발 논의를 진행 중이고, 일정 부분 진척되면 가격 상승이 빠를 것으로 보입니다. 구청에서도 긍정적이라고 하네요. 또한 현 정부의 신규 부동산 정책으로 15억 미만 아파트에 대한 수요 집중이 예상됩니다. 전세가율과 향후 재개발, 그리고 동북선 GTX 개통 시 상당한 혜택을 받을 단지가 될 것 같아요.
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