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단지 찾기성수대우1차(주상복합)

성수대우1차(주상복합)

서울시 성동구 성수동2가
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.12
7억 500만(9일, 5층)
25.11
7억(7일, 11층)
25.04
6억 7,500만(8일, 17층)
24.12
6억 9,000만(6일, 7층)
23.04
6억 7,500만(11일, 6층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수108세대 (총 1개동)최고층18층사용승인일1999년 4월
주차대수182대 (세대당 1.68대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-498-6022
용적률421%건폐율59%건설사(주)대우
평형79㎡, 113B㎡, 113A

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
코끼리로얄타운8차
910m
4
재건축
정안맨션6차
860m
3
재개발
정안맨션7차
797m
3

단지 이야기

  • 짖는걱정말고하라2025.12.27
    2019년 말부터 이곳에 살았습니다. 장점은 성동구 성수동에 위치한 점인데, 집값 상승이 없어 전세값 인상 부담 없이 잘 살 수 있습니다. 위치도 매우 좋아서 영동대교를 건너 사거리에서 좌회전하면 강남까지 30분에 출퇴근 가능합니다. 성수낙낙 개발로 공원과 상가가 늘어 카페와 맛집 접근성이 좋아졌습니다. 전기차 주차장 자리도 이동해 주차가 편해졌고, 주차 간격도 넓어서 좋습니다. 엘리베이터도 100세대에 3대 있어서 기다림이 거의 없습니다. 이곳은 노인분들이 많이 거주해 밤에는 조용하고, 2층에 노인정과 미니 놀이터가 있습니다. 주상복합이라 급할 때는 아래 중국집이나 텐동집에서 식사할 수 있지만 맛은 기대하지 않는 편이 좋습니다. 단점은 하수구 문제로 바퀴벌레가 올라오는 경우가 있어 쿠팡에서 실리콘 덮개를 사서 사용합니다. 주차장이 낡았고, 때때로 석회물이 떨어져 차에 변색이 생깁니다. 리모델링이 안 돼서 겨울에 많이 추우며, 난방비도 많이 나옵니다. 봄가을에는 폭주족 소음이 심하고, 엘리베이터에 공고가 자주 올라오는 소송 문제에 대해서는 이유를 알지 못합니다. 주차가 지하 3층부터 가능해 불편하고, 방문한 지인이 지하 2층에 주차하려다 문제가 생기기도 했어요.
  • 유지현2025.09.20
    성수동에서 가족 셋이 함께 지내는데, 이 가격에 이렇게 만족스러운 아파트를 찾기 힘들 거예요. 😊 연무장길이나 건대까지는 도보로 금방이라 산책하기 좋고, 차로 가까운 스타시티 덕분에 이마트 이용도 정말 편리해요. 무엇보다 매일 창문을 열어도 소음이 크지 않아 환기도 잘 되고요. 앞이 탁 트여서 시야가 좋아 저녁엔 시티뷰를 보는 재미도 있답니다. 입지, 생활 편의, 조망까지 다 갖춘 곳이라 가족 모두 만족하며 살고 있습니다. 성수동에서 가성비 좋은 아파트 찾으신다면 강력히 추천드려요. 💕
  • 별무늬2025.02.28
    여기에서 아이 키우기에 어떤가요? 제 아이가 4세인데, 곧 유치원에도 보내야 해서 궁금하네요.
  • 탈출준비생2025.01.07
    새벽시간에는 성수동 인근에서 폭주족 때문에 소음이 심각해요. 철야 폭주가 계속되어서 잠을 이루기 힘드네요. 게다가 주상복합이라 관리비가 비싼데, 복도식 설계 덕분에 외풍까지 심해서 난방비도 만만치 않게 나오고 있어요. 주차는 지하 3층에서 시작인데, 입주민에게 불편한 데다가 석회물 때문에 차량 손상이 심해요. 마련된 자리가 없어도 석회물 떨어지는 부분은 막아놓고 이용 못 하게 해놓더라고요. 지하 3층에는 외부 타이어교체 업체가 들어와서 먼지와 기름 냄새가 심한 것도 한 몫합니다. 상가와의 소송이 몇 년째 이어지고 있는데, 결말은 언제 날지 모르겠어요. 또, 층간 소음이 심각해서 이웃집의 작은 말소리까지 다 들립니다. 게다가 아파트 입구 환풍기에는 고양이들이 너무 많아 밤에는 깜짝 놀랄 때가 많아요. 근처에 지하철 성수역과 건대입구역이 있지만 걸어다닐 거리는 아니네요.
  • 소음극복전사2024.11.15
    2년 동안 살고 나갑니다. 위치와 가격은 정말 좋지만 소음 문제는 심각하네요. 구축 아파트라 그런지, 벽간 소음이 고시원 수준이에요. 밤마다 옆집의 코골이 소리와 화장실 소리가 명확하게 들리고, 아래층에서는 개 짖는 소리까지... 저렴한 가격만 믿고 들어왔다가 이런 불편함을 겪게 되네요. 종이장 같은 아파트에서는 이웃의 소리를 피하기 어려운 것 같습니다.