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단지 찾기중앙하이츠빌

중앙하이츠빌

서울시 성동구 성수동1가
Building entrance with signage

AI 투자 판단

중앙하이츠빌은 뚝섬역에서 불과 79m 거리로 매우 우수한 교통 편의성을 제공합니다. 또한, 다양한 생활 편의 시설이 인접하고 있어 주민들의 일상생활에 큰 편의를 더합니다. 단지 인 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.10
20억 9,500만(14일, 17층)
25.09
19억 5,000만(25일, 16층)
21억(23일, 17층)
15억 5,000만(12일, 21층)
25.08
18억 5,000만(5일, 2층)
25.06
17억 1,000만(25일, 10층)
17억 8,000만(21일, 6층)
17억 6,000만(17일, 9층)
25.05
17억 5,000만(23일, 13층)
15억 5,000만(15일, 3층)

단지 정보

세대수256세대 (총 3개동)최고층23층사용승인일2003년 10월
주차대수294대 (세대당 1.14대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-462-4850
용적률249%건폐율17%건설사(주)중앙건설
평형107A㎡, 108B

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

지하철역

subway
뚝섬
2
도보 1분 | 79m
subway
서울숲
분당
도보 7분 | 539m

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
성수신성연립
536m
4
재건축
성수제1구역주택재건축정비사업조합
283m
3

단지 이야기

  • 햇살러버2026.01.07
    요즘 쌍용과 비교하는 얘기가 자주 보이네요. 입지와 컨셉은 비슷하지만, 조금 다른 느낌입니다. 예전에는 중앙이 건물 상태와 위치, 넓은 대지 지분 덕분에 쌍용보다 국평 기준으로 15% 정도 비쌌어요. 근데 요즘은 역세권 중심의 변화로 쌍용이나 마포태영 같은 대단지들이 주목을 받고 있죠. 현재 중앙은 대단지의 이점으로 인해 상황이 변하고 있습니다. 대지 지분은 쌍용 약 9.6평, 중앙 약 13평이구요. 역세권 위치 차이는 크다고 할 수는 없지만, 성수아이파크와 롯데캐슬의 차이 정도는 됩니다. 역세권의 변화로 대단지들이 큰 시세 상승을 이뤘듯이, 어떤 정책 변화로도 비슷한 단지들의 시세 상승이 충분히 가능할 거라고 생각해요. 지금 당장은 재건축과 거리가 멀지만, 서울숲 근처의 초역세권 입지라 실거주하면서 미래의 가치를 기대할 만한 매력이 있다고 봅니다.
  • 오래 거주한 사람2025.12.18
    입주할 때만 해도 우리 아파트가 쌍용보다 거의 2억이나 더 비쌌던 때가 있었는데요, 이제는 상황이 완전히 뒤집혀 버렸네요. 재건축 이슈도 그렇고, 대단지라 어쩔 수 없는 부분이 있지만 아쉽긴 합니다. 우리 아파트는 재건축이 쉽지 않다던데, 리모델링으로 방향을 잡을 수 있을지 궁금하네요.
  • 뜨거운손2025.06.19
    지하철역에서 3분 거리에 있는 초역세권 아파트입니다. 성수동의 핫플레이스를 마음껏 즐길 수 있고, 서울숲이 가까워서 정말 매력적이에요. 다만 여름에는 지상철로 인한 오토바이 소음이 가끔 들리긴 하지만, 그 외에는 장점이 많습니다.
  • 강남동2025.06.15
    한진타운 23평이 19억 7500에 나왔네요. 그런데 리버포레는 35평이 39억이나 하네요! 쌍용과 하이츠도 좀 더 오를 수 있으면 좋겠어요 ^^
  • Zxyabc2025.06.10
    네이버에는 매물이 올라오지 않았는데도 자꾸 직전 거래 가격 근방에서 매매가 이루어지고 있는 것 같아요. 참고로 강변건영은 28억에 거래가 완료됐다고 하네요.