단지 찾기금호자이2차

금호자이2차

서울시 성동구 금호동3가

AI 투자 판단

금호자이2차는 편리한 생활 및 교육 환경을 갖추고 있으며, 신금호역까지 도보 5분 이내로 접근할 수 있습니다. 또한 주변에 홈플러스 익스프레스와 같은 다양한 상업시설이 위치해 일상 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.10	15억 5,000만(15일, 13층) 14억 5,000만(1일, 4층)
25.09	14억 6,000만(26일, 13층) 14억 2,000만(13일, 12층) 14억(5일, 12층)
25.08	13억 9,500만(23일, 4층)
24.11	11억 5,000만(9일, 2층)
24.08	11억 9,000만(21일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	320세대 (총 6개동)	최고층	22층	사용승인일	2012년 7월
주차대수	446대 (세대당 1.1대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-3298-6691
용적률	223%	건폐율	22%	건설사	GS건설(주)
평형	82A㎡평, 82C㎡평, 82D㎡평, 82B㎡평, 107B㎡평, 108A㎡평, 147C㎡평, 148B㎡평, 148A평

전세 매물 추이

전세 매물

최대 매물 수

주변 시설

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지하철역

신금호

도보 6분 | 441m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

응봉1구역 주택재건축정비사업 조합

852m

재건축

대림1차

982m

재개발

금호16구역

336m

재개발

금호21구역

212m

단지 이야기

ririri2026.01.25
금호자이2차 아파트명을 변경하기 위한 주민 공청회가 1월 27일 화요일 오후 7시 30분에 관리동의 입주자대표회의실에서 열립니다. 금호자이1차 아파트가 금호센트럴자이로 바뀐 만큼, 우리 아파트도 한강 생활권에 걸맞는 새 이름을 찾기 위한 첫걸음을 내딛습니다. 아파트 명칭 변경은 소유주가 투표의 주체가 되므로, 많은 소유주 분들의 참여를 부탁드립니다!
hellohello2026.01.17
곧 입주하는데요. 시스템 에어컨을 단내림 없이 설치할 수 있는지 여쭤보고 싶습니다!
확신남2026.01.16
최근 단지 명칭 변경을 위한 공청회 소식이 들리네요. 옆 단지는 명칭 변경 후 2억 정도 상승했다고 하니, 자이 2차도 명칭이 확정되면 비슷한 상승이 예상됩니다. 자이 2차는 더블 역세권에 한강변이라는 금호동의 유일한 단지입니다. 그래서 올해 안에 59타입은 20억, 국평은 23억까지도 가능할 것 같습니다. 근처 16단지 힐스테이트가 2030년경에 입주하면, 한강 조망 국평이 40억을 갈 것으로 예상돼요. 그때가 되면 자이 2차의 한강 조망 국평도 30억 정도는 되지 않을까요? 코스피 5,000포인트가 불가능한 것이 아니었던 것처럼, 자이 2차 국평도 30억, 59타입도 25억이 현실이 될 수 있을 것 같습니다. 단지 명칭은 '금호한강자이' 또는 '금호리버뷰자이'가 어울릴 것 같아요. 소유주분들, 힘내세요!
Truly2026.01.16
신금호파크자의 24평형이 20.8억으로 신고가를 기록했습니다. 자이 2차와 비교하는 데 참고하세요, 소유주 및 매수 희망자분들!
강변숲속2026.01.12
금호자이2차 (금호3가 700)에 토지 허가제 관련 승인 1건이 있네요.
도전러2026.01.10
매수 대기자로서 좀 궁금한 점이 있습니다. 이 아파트의 국평 매물을 지속적으로 조회하고 있는데요, 네이버에 올라온 매물 중 상당수에 문의해보면 집을 보여줄 수 없다는 답변이 많습니다. 심지어 집주인이 이미 매물을 거둬 간 경우도 많았고요. 약 한 달 전 직접 가서 임장을 마친 후에도 매물이 계속 보이는 게 답답하네요. 매수 대기자로서 이 상황은 조금 불편합니다. 이런 경우, 어느 부동산에 문의해야 도움을 받을 수 있을까요?
랄라랜드2026.01.09
10년 넘게 살았는데, 지하에 있는 헬스장이 특히 마음에 들어요. 살기 좋은 곳입니다.
한강뷰러버2026.01.08
금자1차와 하이리버 쪽 매물 시세를 알려드릴게요. 24평은 20억에서 22억 사이, 32평은 22억에서 23.5억 사이로 매물 가격이 형성되어 있습니다. 금자 2차도 이 시세를 참고해서 가격을 정하는 게 좋겠어요. 24평은 최소 18.5억, 32평은 최소 20.5억 정도로 생각됩니다. 참고로, 주변 구축 아파트도 20평대가 17억 이상에 거래되고 있어요.
금호러버2025.12.28
중층 20평대가 17.3억에 거래되고, 토지 허가제 약정금도 완료되었다고 하네요. 좋은 소식으로 올해를 마무리하게 되어서 기쁩니다👍 내년 2-3월에는 도색 작업을 마치고 이후 아파트 명칭도 변경되어 더욱 높은 가치를 인정받길 바랍니다. 금호자이2차 주민 여러분, 새해 복 많이 받으세요!☺️
은비2025.12.28
금호자이 2차가 2029년경에는 신금호 지역의 대표 아파트가 될 것 같아요. 그 이유를 살펴보면, 우선 금호동에서 유일하게 더블 역세권이라 교통이 아주 편리해요. 3호선 금호역과 5호선 신금호역이 모두 도보로 6-7분 거리라 이동이 쉽죠. 또 신금호에 있는 단지들 중에서 한강과 가장 가까운 아파트인 점도 매력적이에요. 게다가 이 지역에 16구역 힐스테이트가 2029년에 입주하면 한강 뷰를 가진 84㎡(국평)는 약 40억 원이 될 것으로 예상되고, 비슷한 입지의 자이 2차도 25평형이 25억 원, 84㎡는 30억 원 이상이 될 것으로 보여요. 금남시장 개발로 인한 주변 활성화도 긍정적이고, 입주민들의 민도가 우수한 점도 무시할 수 없죠.
금호선생2025.12.22
20평대 중층이 17.3억에 계약 완료되었다고 하네요. 부사님께 소유주 확인까지 받은 내용이라 믿음이 갑니다. 올해를 마무리하면서 정말 좋은 소식이에요! 내년 2월에서 3월에는 아파트 도색도 하고, 명칭도 바꿔서 더 높은 가치를 인정받았으면 좋겠어요. 금호자이2차 주민 여러분, 새해 복 많이 받으세요!
Honestly2025.12.19
서울 지역에서 국평 기준으로 2025년 동안 평균 실거래가 상위 50위에 오른 동네들 중 금호동 2가가 39위를 차지했네요.
화이트실버2025.08.15
소유자분들과 이런저런 이야기를 나누고 싶었는데, 마땅한 소통 창구가 없어서 여기 썼다가 결국 삭제하게 되었네요. 여기에 맞는 글이 아닐 수도 있다는 생각이 들어서요.
은빛힐2025.05.10
13.5억짜리 24평 물건에 세입자가 있는 경우, 요즘은 오히려 갭투자 규제 때문에 세입자 승계가 인기가 많아서 빨리 팔릴 것 같네요.
은비2025.05.05
신금호 아파트는 지하주차장 연결이 되어 있고, 1군 브랜드라 믿음이 가네요. 더블 역세권으로 접근성도 뛰어나고, 21구역의 재개발로 인해 앞으로 부족한 점이 모두 개선될 것 같습니다.