단지 찾기벽산

벽산

서울시 성동구 금호동1가

AI 투자 판단

벽산 아파트는 롯데마트 행당역점과 가까워 쇼핑 편의성이 뛰어나다. 주변에 서울응봉초등학교, 광희중학교, 금호고등학교 등 학교들이 위치해 교육 환경도 우수하다. 중랑천과 한강 잠원 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
26.01	14억 8,000만(14일, 6층)
25.10	14억 8,700만(19일, 5층) 15억 8,500만(12일, 16층) 15억(2일, 6층)
25.09	14억 1,000만(12일, 6층) 12억 2,000만(6일, 12층)
25.08	11억 8,000만(23일, 5층)
25.07	10억 7,000만(19일, 3층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	1707세대 (총 20개동)	최고층	20층	사용승인일	2001년 12월
주차대수	2371대 (세대당 1.38대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-6213-6301
용적률	219%	건폐율	16%	건설사	벽산건설(주)
평형	78㎡평, 86㎡평, 108A㎡평, 110B㎡평, 141평

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

응봉1구역 주택재건축정비사업 조합

439m

재건축

대림1차

490m

재개발

금호16구역

803m

재개발

금호21구역

380m

단지 이야기

미국기사2026.01.26
어제 기준으로 2차 동의율이 92.6%에 도달했습니다. 이사회에서 2월 3일을 매도청구 소송일로 확정했기에, 미동의자 분들이 동의서를 제출할 수 있는 기간은 다음 주까지일 거로 보입니다. 최근 반대자들이 모인 단톡방에서 조합 탈퇴를 권유하고 방법을 공유한다는 제보가 있었습니다. 하지만 아직 탈퇴한 조합원은 없으며, 오히려 매도청구가 실제로 진행되는지 문의하는 전화가 늘고 있습니다. 조합은 예정된 일정 준수를 위해 더 이상 미동의자들을 기다릴 수 없어 2월 3일에는 매도청구 소송을, 2월 4일에는 사업계획심의를 접수할 계획입니다. 미동의자들의 부동산은 가처분 신청 후 법원의 감정가로 조합에서 매수하게 됩니다. 이번 소송은 현대건설과 삼성물산의 동의와 지원 하에 추진될 예정입니다.
웃음전도사2026.01.24
불법 현수막을 걸고, 익명으로 각 동에 전단지를 돌리는 행위가 보이스피싱과 뭐가 다르죠? 그들은 본인들도 뭔가 찔리는 게 있어서 신원을 밝히지 못하는 것 같은데요. 실제로 소유주가 아닐 가능성도 있습니다. 벽산 주민들을 앞세워 뭔가를 노리는 듯 보여요. 그런데 정작 피해는 가담한 사람들만 보는 것 같네요. 사람들이 움직이는 데는 보통 자기 이득이 있어야 하죠. 벽산을 사랑한다고? 그게 다 본인들 이익 때문이겠죠. 소송이 가까이 오니 더 그런 것 같고요. 리모델링 반대하시는 분의 입장은 이해하지만, 절대 거기에 돈을 보태지 마세요. 정말로 엮일 수 있습니다. ^^
ㅋㅋㅋㅋ5555552026.01.20
정말 공사비가 800으로 설정된 게 맞나요?
겨울담비2026.01.19
이 리모델링이 정말 긍정적인 영향을 줄까요? 가격이 리모델링 덕분에 이 정도라고 한다면, 호재라고 보기는 어렵지 않을까요? 주거 상황이 그리 좋지 않고, 매도 청구가 나온 상황이라 어쩔 수 없이 찬성했지만 가격이 이해가 안 가는 건 어쩔 수 없네요.
금호러버2026.01.15
최근에 삼성과 현대가 리모델링 사업을 접는다는 소문을 들었는데, 괜찮은 건가요? 재건축 연한이 곧 도래해서 재건축을 추진하는 인근 단지들의 가격이 많이 오른 것 같더라고요. 그런데, 리모델링의 경우 주변 신축 아파트 가격이 20억이라 분담금을 몇 억 내도 실익이 그리 크지 않을 것 같은데, 이런 부분도 함께 검토될 수 있을까요?
웃음많이2026.01.14
걱정할 필요 없어요. 몇몇 사람들이 헛소리로 사람들 끌어들여서 돈 벌려는 생각인데, 별로 효과 없을 거예요. ^.^;;
희망이2026.01.13
리모델링이 무산되면 아파트 가격이 최소 5억 원은 떨어질 겁니다. 이런 상황에서 무턱대고 밀어붙이는 건 참 실수인 것 같아요. 정신 차리세요!
하하호호하하2026.01.13
현대건설의 매거진H에서는 불과 한 달 전에 금호벽산을 성동구의 랜드마크로 소개하며 홍보 영상을 올린 적이 있어요. 근데 어느 분의 글 때문에 조금 당황스럽네요 ^^;;
에너자이저2026.01.03
금호벽산의 조감도를 보면 스카이라운지가 있는 경우도 있고 없는 경우도 있는데, 혹시 스카이라운지가 사라졌나요?
파워랏2026.01.01
금호벽산의 조감도를 보니 스카이라운지가 있는 그림도 있고, 없는 그림도 있더라고요. 혹시 스카이라운지가 없어졌나요?
ㅎㅎ2025.12.30
30평대 아파트가 18억 5천에 계약이 완료되어 곧 실거래가로 등록될 예정이라고 하네요. 이 정도면 20억 돌파도 시간 문제일 것 같아요. 기대됩니다!
금호동프리미엄2025.12.20
제미나이 프로로 금호동 벽산아파트 리모델링을 분석해보았습니다. 주민 동의율이 이미 90%에 이르렀고, 향후 절차도 순조롭게 진행될 것으로 예상됩니다. 2027년 착공해 2031년 입주 예정이며, 현재 42평 거주자라면 분담금은 약 4억 원으로 예상되며, 최대 4억원까지도 오를 수 있습니다. 하지만, 51평으로 확장되면서 공간적 혜택이 있습니다. 부동산 시장 상황과 신축, 대단지 조건을 고려하면, 인근 시세 대비 가치 상승이 기대됩니다. 현재 주변 신축 시세가 평당 5000만 원이라 하셨는데, 여러 시나리오를 고려할 때 2031년 입주 시점에는 평당가가 크게 오를 것으로 예상됩니다. 특히 삼성물산과 현대건설의 합작 프로젝트인 만큼 기대가 큽니다. 현재 가치와 분담금을 더한 투자 원금 대비 약 2배 가까운 자산 증식이 가능할 것으로 보입니다.
호기심2025.09.01
40평대 아파트에 살고 계신 분들은 보통 건조기와 스탠드형 김치냉장고를 어디에 두시는지 알고 싶어요~
박유진2025.07.01
30평대에 워시타워를 설치하려고 하는데, 다들 어디에 두시나요? 곧 입주할 예정이라 벽 쪽에 설치하고싶었는데, 건조기 호스는 3m 이내로 설치해야 한다고 하더라고요. 다용도실 중간에 설치하는 게 좋다고들 하던데, 혹시 어떻게 하셨는지 조언 부탁드립니다!
천국비둘기2025.06.12
분당 느티마을 3단지의 리모델링 아파트가 내년에 완공될 예정이라는데요. 요즘 거래가가 19.5억까지 올랐다니 놀랍네요! 얼마나 멋지게 지어질지 궁금해요. 완공 후 얼마까지 오를지도 기대됩니다. 더샵 아파트가 이 정도라면, 과연 힐스테이트나 래미안은 어떤 모습을 보여줄지 궁금해지네요. 응봉동 77층 랜드마크, 응봉 1구역의 재개발과 향후 금호 21구역, 압구정, 한남, 성수가 가까운 이 입지라면 2030년대엔 가격이 얼마나 될지 상상조차 안 되네요. 기대됩니다!

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