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신화

서울시 서초구 잠원동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
25.11	22억 5,000만(9일, 16층)
25.06	18억 8,000만(26일, 12층) 17억 6,000만(21일, 18층)
25.05	18억 4,800만(27일, 9층)
24.12	15억 9,500만(14일, 4층)
24.09	15억 4,000만(25일, 8층)

단지 정보

세대수	166세대 (총 1개동)	최고층	18층	사용승인일	1997년 10월
주차대수	167대 (세대당 1대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-3477-0905
용적률	374%	건폐율	24%	건설사	신화건설(주)
평형	76㎡평, 103㎡평, 105㎡평, 108B㎡평, 109A평

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전세 매물

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지하철역

잠원

도보 4분 | 358m

신사

도보 6분 | 516m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

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호재 정보

재건축

한신타운

695m

재건축

신반포16차

392m

재건축

신반포12차

105m

재건축

한강

649m

재건축

신반포7차

598m

재건축

신반포19차

348m

재건축

신반포26차

455m

재건축

신반포25차

378m

재건축

신반포20차

641m

재건축

신반포27차아파트

350m

지하철

신사역 (위례신사선)

644m

단지 이야기

tt4ghzpnq22025.12.20
안녕하세요. 지하 주차장에 전기차 충전기가 있는지 궁금합니다.
리모델러러2025.12.12
리모델링 사업에 있어 가장 중요한 부분은 사업성인 것 같아요. 최근에 리모델링에 박차를 가하고 있는 '삼성동 서광아파트'의 조감도를 보았습니다. 동 사이에 있는 작은 공간에 별동을 지어 사업성을 높이려는 것 같아요. 일반 분양분을 확보하기 위해서인 것 같습니다. 서광아파트의 별동 면적이 대략 330제곱미터 정도 되는 것으로 보이네요. 제가 사는 아파트의 놀이터 부지를 대충 측정해 보니 580제곱미터 정도였습니다. 이 공간을 잘 활용해 별동을 증축하면 사업성을 확보하고 분담금도 많이 줄일 수 있을 것 같아요! *추신: 혹시 21년 리모델링 조합 총회 당시의 자료를 가지고 계신 분이 있다면 댓글 부탁드리겠습니다..^^
명당찾기2025.11.26
주차 공간이 세대당 1대라고 하던데, 실제로 살아보면 부족하지 않은가요? 밤에 주차 자리 남아 있는지도 궁금해요.
작은거인2025.07.15
우리 신화아파트도 요즘 인기가 많아지면서, 장점을 한번 정리해 봤어요! 😊 - **리모델링:** 현재 조합설립인가를 받아 리모델링을 추진 중입니다. 2차 안전진단이 필요 없는 수평 증축을 계획 중이고, 놀이터 부지도 활용할 수 있을 것 같아요. 소단지이지만 추진할 수 있는 가능성이 충분해요! (반포 엠브이 아파트 사례 참고) - **교통:** 143번 버스 정류장이 단지 바로 앞에 위치해 있고, 3호선 잠원역은 도보 7분 거리 (389m), 3호선/신분당선 신사역은 도보로 10분 거리 (600m)라 아주 편리하죠. - **학군:** 신동초/신동중과 아주 가까운 거리에 있어요. 메이플자이 및 신반포래미안팰리스 상가가 올해 완공 예정인데, 이곳에 여러 초/중등 학원이 입주할 예정입니다. 반포나 압구정의 대형 학원가도 이용하기 좋아요. - **생활:** 잠원 한강공원은 도보로 10분 내에 갈 수 있고, 신사동 가로수길은 도보로 15분 내에 도착할 수 있어요. - **주차:** 지하 2층까지 주차장이 마련되어 있어, 저녁 늦게도 항상 주차할 자리가 충분합니다. 물론 소단지라서 규모의 경제에는 아쉬움이 있지만, 2021년 리모델링 조합설립 이후 조금 느리게 진행된다는 점을 제외하면 장점이 꽤 많은 단지입니다!
SA2025.07.15
안녕하세요! 곧 입주 예정인데, 혹시 초등학생들은 주로 어떤 학원에 보내시나요?
Seeky2025.05.15
23평 아파트가 12층에서 18억 8천에 거래되었네요. 거래일은 6월 26일입니다. 정보 공유 차원에서 올려드리니 참고해주세요. 불편하신 분이 계시면 말씀해 주시면 삭제하겠습니다~

신화

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