단지 찾기신반포청구

신반포청구

서울시 서초구 잠원동

AI 투자 판단

신반포청구는 잠원역과 가까워 지하철 접근성이 우수하며, 인근에 다양한 상업시설이 위치해 있어 생활 편의성이 높습니다. 또한, 한강과 가까운 위치 덕분에 주변에 주차장과 함께 쾌적한 …

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
24.12	22억 2,500만(8일, 8층)
23.08	18억 5,000만(8일, 7층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	347세대 (총 2개동)	최고층	18층	사용승인일	1998년 1월
주차대수	349대 (세대당 1대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-595-5934
용적률	328%	건폐율	24%	건설사	주식회사 청구
평형	80B㎡평, 80A㎡평, 109B㎡평, 109A평

전세 매물 추이

전세 매물

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지하철역

잠원

도보 4분 | 323m

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

한신타운

568m

재건축

신반포16차

377m

재건축

신반포12차

600m

재건축

한강

994m

재건축

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235m

재건축

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166m

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신반포26차

184m

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신반포2차

836m

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신반포4차

654m

재건축

신반포25차

126m

재건축

신반포20차

540m

재건축

신반포27차아파트

196m

단지 이야기

힘차게2026.01.28
신반포청구 리모델링 초기부터 높은 참여율을 보여 현재 필요한 기준선에 거의 도달했습니다. 지난 총회에서는 필요한 조합원 수를 거의 채웠다고 들었습니다. 이렇게 빠른 추진 속도가 가능한 이유는 소유자분들의 전폭적인 지지가 있기 때문인 것 같아요. 오해를 없애기 위해 팩트를 기반으로 한 진행 상황을 남겨봅니다.
한걸음더2026.01.21
이 조감도는 건축심의 시 제출된 자료에 포함된 것입니다.
반포러버2026.01.19
신반포 더샵인가요, 아니면 오티에르인가요? 후자라면 이미 네이밍이 검토된 건가요? 리모델링이더라도 재건축과 마찬가지로 건축 심의가 필요하다보니, 건설사에서 조합원들에게 관심을 보이는 것 같은데, 이는 어떤 경향일까요? 분담금도 신반포 더샵 기준으로 산정된 것인지 궁금합니다.
한강조망시대2026.01.15
스카이라운지가 없는 도면이 제출된 것 같아 아쉽네요. 고급화의 핵심이고, 아리뷰 사이로 보이는 한강뷰가 기대되었을 텐데요. 의결사항 9번은 단순한 행정 협의가 아니라 조합원들의 재산권과도 직결되는 문제입니다. 그래서 서울시의 공개 문서를 공유합니다. 인접 단지와의 협의가 부족하거나, 비용 부담의 주체가 명확하지 않은 상태로 허가가 진행되지 않기를 바랍니다. 조합이 단독으로 부담하거나 기부채납과 유사한 구조, 또는 이런 일이 선례가 되는 것은 조합원으로서 용인하기 어렵습니다. 그러니 인접 단지 조합과의 협의 시 이점을 꼭 참고 부탁드립니다.
라미스2026.01.14
현수막이 붙었네요.
lllllloooo2026.01.12
이곳에 내부 이야기를 공개하는 건 적절하지 않다고 생각합니다. 만약 조합원이라면, 의견을 리모델링 조합원 단톡방에서 나누는 것이 좋겠습니다. 조합원이 아니신 분들은 조합 사무실에 전화하거나 방문하시면 됩니다. 외부에서 신반포청구에 관심 있는 분들이 확인되지 않은 정보를 바탕으로 글을 남겨 오해가 생길 수 있으니 신중했으면 합니다.
betaX2002026.01.05
건축 심의가 통과되었다고 들었는데, 이주가 언제쯤일지 아시나요?
힘찬이2025.12.26
12월 23일 건축위원회 심의를 통과했습니다. 조합장님께서 단체 채팅방을 통해 23일에 통과 소식을 전해주셨고, 오늘 공식적인 결과가 나왔습니다. 이제 남은 절차는 권리 변동 계획 수립 및 분담금 확정, 리모델링 행위 허가(사업 계획 승인), 그리고 이주 및 철거입니다. 거의 다 왔네요. 신반포청구는 추진 속도가 정말 빠릅니다. 끝까지 화이팅입니다. (참고로 2차 안전 진단은 없습니다.)
활기찬호이2025.12.23
12월 23일에 건축위원회 심의를 통과했어요! 조합장님께서 단톡방에 소식을 전해주셨는데, 오늘 공식 결과도 등재되었답니다. 이제 남은 절차는 권리변동계획 수립 및 분담금 확정, 리모델링 행위허가(사업계획 승인), 이주 및 철거 순서예요. 정말 거의 다 왔네요. 진행 속도가 정말 빠르네요! 끝까지 화이팅입니다. (참고로 2차 안전진단은 없습니다)
hgxDAcgbSANw2025.12.21
12월 23일에 건축위원회가 열린다고 일정이 공지되었어요.
buja882025.12.20
아이들을 키우기에 정말 좋네요. 단지 내에 차가 들어오지 않아서 안전하고, 놀이터가 집에서 보이는 것도 큰 장점이에요. 층간소음도 많이 없어서, 아들 둘을 키우는데도 큰 불편함 없이 지내고 있어요.
우영재2025.09.15
현재 32억 원에 거래된 건 하나 올라왔어요. 토지거래 허가를 받고 계약서를 작성한 후 실거래가로 등록하려면 한 달 정도 걸린다고 합니다.
목표달성2025.06.10
신반포청구 고층 라인에서 보는 한강 뷰, 정말 멋져요. 강만 보이는 게 아니라 잠원한강공원의 계절 따라 변하는 모습과 반포대교 쪽에 형형색색의 분수가 보이니 다채롭고 생기 넘쳐서 마음에 쏙 들어요. 창가에 바 테이블을 놓고 여기서 밥도 먹고 술 한잔 기울이기도 하는데, 뷰 좋은 카페나 레스토랑에 따로 갈 필요 없이 충분히 만족스럽답니다. 리모델링 후에는 더 잘 즐길 수 있을 것 같아 정말 기대되네요.
jqwerty2025.06.05
잠원역이 지하철에서 가깝고, 한강공원이나 킴스클럽, 신세계백화점까지도 금방 걸어갈 수 있어서 정말 편리하고 좋아요.