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단지 찾기임광3차

임광3차

서울시 서초구 방배동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

임광3차는 1988년에 준공되어 다소 연식이 있는 아파트입니다. 방배동의 이마트에브리데이와 롯데슈퍼 같은 인프라가 가까워 생활 편의성이 뛰어납니다. 그러나 주변 자연 환경에 대한 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.02
11억 500만(26일, 6층)
10억 9,000만(13일, 9층)
24.12
6억 6,000만(23일, 9층)
24.07
11억(23일, 8층)
11억(22일, 9층)
23.06
8억 6,000만(25일, 2층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수316세대 (총 4개동)최고층10층사용승인일1988년 4월
주차대수0대 (세대당 0대)난방중앙난방 (도시가스)관리사무소02-523-5090
용적률229%건폐율22%건설사임광토건(주)
평형58㎡, 65㎡, 86㎡, 88㎡, 104A㎡, 104C㎡, 107B㎡, 128

주변 시설

이 지역의 지하철역, 학교, 편의시설 등 주요 시설과의 거리 및 접근성을 확인해보세요

서울시 입주물량 살펴보기

가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
방배임광3차
5m
4
재건축
중앙하이츠1구역
406m
3
재건축
신성빌라
884m
3
도시
성뒤마을
817m
3

단지 이야기

  • 미래예언자2026.01.13
    안녕하세요, 방배임광3차 아파트 재건축 관련 안내드립니다. 현재 조합설립 추진을 위한 소유주 동의서 제출이 진행 중입니다. 안내책자를 받으신 소유주들께서는 내용을 확인하시고 기한 내에 제출 부탁드립니다. 제출 기한은 2026년 1월 11일입니다. 제출은 입주자대표회의실 방문, 우체국 우편 발송, 징구 담당자 전달 중 편한 방법을 선택하실 수 있습니다. 서류로는 동의서(지장 날인), 개인정보 제공·활용 동의서(서명 및 지장), 신분증 사본, 주민등록등본, 가족관계증명서가 필요합니다. 제출 장소는 관리사무소 옆 입주자대표회의실이며, 매일 오전 10시부터 오후 7시까지 접수합니다. 아직 제출하지 않으신 분들께 도움이 되시길 바라며, 주변 분들께도 알려주시면 좋겠습니다.
  • 부동산고수2026.01.08
    솔직히 이 지역의 용적률로는 재건축이 가능할지 의문이네요. 설사 재건축되더라도 집주인 한 명당 10억은 내야 할 것 같은데, 이곳은 별로 희망이 없어 보여요.
  • 까치니2025.12.28
    이 아파트가 조용하고 좋아 보이던데, 실제로 살아보기에 괜찮은가요?
  • 지출걱정돼요2025.09.18
    여러 가지 항목의 관리비가 너무 많이 나오는 것 같아요. 30평 아파트 기준으로 여름철에는 40만 원, 겨울철에는 60~70만 원 정도로 대부분 인건비로 지출되는데, 왜 입주민들이 아무런 행동을 하지 않는지 정말 의아합니다.
  • inwa2025.08.12
    오래된 아파트라 그런지, 고층에서는 물이 약하게 나와요. 그리고 주차도 어려운 편입니다.
  • 호갱프렌드2025.07.15
    안녕하세요. 방배임광3차 아파트의 실소유주와 실거주자를 위한 비공개 단톡방이 개설되었습니다. 이곳에서는 재건축 정보를 신뢰성 있게 공유하고자 합니다. 입장을 위해선 간단한 실소유주 인증을 완료해야 하며, 아래 구글 폼을 통해 이를 진행해 주세요. 폼 작성 후 운영자가 확인하여 단톡방 링크와 비밀번호를 개별 전달드립니다. 자유로운 대화를 나누시되, 매너를 지키고 정치적 발언, 광고, 비방은 삼가해 주세요. 링크나 비밀번호를 제3자에게 공유할 경우 퇴장 처리될 수 있다는 점, 유념 부탁드립니다. 감사합니다. – 방배임광3차 정보방 운영자 드림
  • 꿀좔좔2025.07.15
    관리비가 너무 많이 나오는 것 같아요. 단지 규모가 작아서 그런 건 아닌 것 같은데, 아파트 보수는 안 하면서 장기수선충당금은 왜 이렇게 많이 걷는 건지 모르겠어요. 그리고 1층 현관은 비밀번호 오픈 형식으로 바꿀 수 없나요? 카드키가 매번 너무 불편해서요. 별로 돈도 많이 안 드는데 말이죠.