단지 찾기서초ESA3차

서초ESA3차

서울시 서초구 방배동

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시세/실거래가

5년

계약월	매매가
24.10	11억 5,000만(2일, 5층)
24.07	12억 8,000만(2일, 12층)
21.12	12억 6,500만(16일, 12층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수	86세대 (총 1개동)	최고층	14층	사용승인일	2002년 7월
주차대수	89대 (세대당 1.03대)	난방	개별난방 (도시가스)	관리사무소	02-3471-7284
용적률	299%	건폐율	27%	건설사	에스알개발(주)
평형	78평

전세 매물 추이

전세 매물

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가구 수

과거 입주

예정 입주

0천

20천

40천

60천

80천

적정 수요 46,449

1990

1995

2000

2005

2010

2015

2020

2025

2030

상세히 보기

호재 정보

재건축

방배임광3차

411m

재건축

중앙하이츠1구역

220m

단지 이야기

JinaLove2026.01.14
확장형이라 계단식으로 잘 설계된 아파트에 살고 있습니다. 23평이지만 체감하는 공간은 거의 27-8평 정도로 넓게 느껴지네요. 인터넷 사진만 봤을 때랑 실제 집을 볼 때랑 많이 다르더라고요. 특히 복도식에 살다가 같은 평수의 계단식에 오니, 확 터진 느낌이 좋습니다. 방 3개의 크기도 아주 넉넉하고, 화장실도 2개라 편리합니다. 높은 층에 살아서 그런지 앞뒤가 탁 트이고 개방감이 뛰어납니다. 기대하지 않았는데, 예술의 전당 불꽃놀이도 보여서 깜짝 놀랐어요. 이웃분들도 모두 예의 바르시고요. 새로 들어오시는 분들 대부분이 리모델링 후 만족하면서 살고 계십니다. 조용하고 아이 키우기 적합한 환경인데, 가성비도 좋은 아파트라 생각합니다.
진진맘2025.09.20
딸아이를 신중초에 보내도 괜찮을까요? 들리는 말로는 남자아이들이 많다고 하네요 ㅜㅜ 그리고 중학교는 어디로 가게 되나요?
트래블러2025.09.18
방배역까지 도보로 10에서 15분 정도 걸리고, 다양한 버스 노선이 있어 교통이 편리합니다. 근처에 2호선, 3호선, 7호선도 가까워서 접근성이 아주 좋아요. 또, 주변 재건축이 완료되면 더 편리해질 것 같아요. 초등학생은 반포 학원가까지 셔틀 버스를 통해 쉽게 다닐 수 있고, 중고등학생은 서울고등학교 앞 학원가를 이용하거나 대치동까지 한 번에 가는 버스도 있습니다. 동네도 조용하고, 길 건너에는 예술의전당과 국립국악원이 있어 문화 생활도 즐기기 좋아요.
Joo2025.06.05
아들이 중학교에 가게 되면 서초중학교로 배정될까요?
토이러버2024.10.03
1. 근처에 있는 일반 유치원은 주로 어디로 보내는지 궁금해요. 버스가 다니겠죠? 2. 앞으로 방일초와 신중초를 선택할 수 있다는 얘기가 있던데, 정말인가요? 3. 주차 공간은 충분할까요?
노하우마스터2024.05.07
7년 동안 살면서 느낀 점은, 오래된 연식에도 불구하고 내부 구조가 참 좋고, 주차장도 잘 되어 있어요. 혼자 사는 아파트임에도 관리가 잘 되고 있어서 만족스럽습니다. 게다가 2010년대 중반에 월패드 시스템을 일괄 교체한 덕분에 더 편리하게 지낼 수 있었습니다. 특히 신혼부부에게 강남에서 이만한 가성비를 가진 아파트는 드물 거예요.