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방배신동아럭스빌

서울시 서초구 방배동
Building entrance with signage

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시세/실거래가

5
계약월매매
25.06
25억 8,500만(10일, 8층)
24.12
26억(14일, 13층)
21.10
21억 7,000만(24일, 5층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수55세대 (총 1개동)최고층14층사용승인일2003년 9월
주차대수151대 (세대당 2.74대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-588-8355
용적률290%건폐율26%건설사신동아건설(주)
평형199㎡, 200㎡, 215

전세 매물 추이

전세 매물
최대 매물 수

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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
방배임광3차
168m
4
재건축
중앙하이츠1구역
538m
3
재건축
신성빌라
731m
3
재개발
방배대우
896m
3
도시
성뒤마을
650m
3

단지 이야기

  • JQYVZBMX2025.11.02
    아이유가 한때 살던 아파트가 바로 여기에 있었어요 ㅎㅎ 바로 옆에 그녀의 기획사 사옥이 있었는데, 현재는 보니까 CJ 사옥으로 바뀌었네요. 학군 때문에 중고등학교 시절에 여기서 전세로 살았었는데, 주변 환경이 진짜 숲과 산으로 둘러싸여 너무 좋았고, 깨끗해서 기억에 남아요. 우면산과 남산이 보이는 뷰도 정말 멋졌죠. 당시 경남아파트가 조금 낡았던 게 흠이었는데, 이제는 고급스러운 아파트 단지로 재건축되었다니 감회가 새롭네요.
  • 숲속사랑2025.03.18
    이 아파트는 60평과 65평형으로만 이루어진 정말 럭셔리한 곳이네요. 남쪽으로는 우면산의 영구 조망권을 확보하고 있어서, 북쪽 고층에서는 남산타워와 서울 시내도 한눈에 들어올 것 같습니다. 또한, 방배그랑자이가 재건축을 마무리했기 때문에 마트 같은 각종 인프라를 함께 이용할 수 있을 거고, 옆의 임광3차도 재건축 단계에 있어 향후 신축 인프라와 환경을 공유할 수 있을 거예요. 근처에 우면산과 무장애숲길, 매봉재산이 있어 산책하기 좋고, 성뒤마을이 재개발되면서 주변 입지도 뛰어난 것 같습니다. 재건축 시기가 오면 현재의 60평형을 두 개의 30평형으로 나누어서 세대와 층수를 늘리거나, 아니면 고급 대형 평수로 재건축하게 될 것 같네요. 최근 60평형이 26억에 거래되었는데, 방배동에서 여전히 매력적인 가격인 것 같아요.
  • 사랑이2024.08.15
    예전에 우면산 산사태가 있었을 때 이 지역은 피해가 없었나요? 그리고 주변에 어떤 편의시설이 있는지도 궁금하네요.