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단지 찾기방배래미안아트힐

방배래미안아트힐

서울시 서초구 방배동
Building entrance with signage

AI 투자 판단

방배래미안아트힐은 서울시 서초구에 위치하며 2004년에 준공된 단지로, 우수한 브랜드 가치를 가진 래미안 브랜드의 장점을 자랑합니다. 인근에 이마트에브리데이와 롯데슈퍼 등 편의시설 …

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시세/실거래가

5
계약월매매
24.06
20억 8,000만(18일, 18층)

아파트 가격 분석 [PIR]

※ 시세는 해당 아파트의 대표 평수 기준으로 계산했어요. 현재 시세를 비교하기 위한 기준일 뿐이에요. 투자 판단과 책임은 본인에게 있어요.

단지 정보

세대수588세대 (총 10개동)최고층24층사용승인일2004년 12월
주차대수1244대 (세대당 2.11대)난방개별난방 (도시가스)관리사무소02-587-4181
용적률294%건폐율16%건설사삼성물산(주)
평형126B㎡, 126C㎡, 126A㎡, 127D㎡, 136A㎡, 136B㎡, 152A㎡, 152B㎡, 159㎡, 164㎡, 190㎡, 201

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전세 매물
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가구 수

과거 입주
예정 입주
0
20
40
60
80
적정 수요 46,449
1990
1995
2000
2005
2010
2015
2020
2025
2030
상세히 보기

호재 정보

재건축
방배임광3차
264m
4
재건축
중앙하이츠1구역
269m
3

단지 이야기

  • 봄봄이웃2026.01.27
    여자아이들은 모두 동덕여중으로 배정되는 건가요?
  • xs4jsgk9rp2026.01.16
    아파트 옆에 소송 중이던 부지가 드디어 정리된 거 같네요.
  • 바다사랑맘2026.01.08
    초등 저학년과 고학년 자녀가 있어서 이사를 고려 중입니다. 이 지역에서는 초등학생이나 중학생들이 주로 어느 쪽으로 학원을 다니나요? 걸어서 갈 수 있는 학원가가 있는지 아니면 다른 곳에 있는지 궁금합니다. 특히 수학과 영어는 셔틀버스를 타기 힘들 것 같아서, 얼마나 이동해야 할지 고민이 많네요. 이사할 생각이 있어 꼭 답변 부탁드립니다. 감사합니다!
  • abcd512025.12.25
    방배초 사거리 메가커피 쪽 건물에 기파랑 학원이 들어선다고 하네요. 아파트가 들어서면서 방배에 학원이 점점 늘어나는 것 같아요.
  • Kenzie2025.12.11
    저는 매수를 고민하며 관심 있게 지켜보고 있는 중입니다. 혹시 엘리베이터가 교체되고 있는지 알고 계신가요? 엘리베이터가 한 대뿐이라 불편할 것 같은데, 어느 정도인지 궁금합니다.
  • 리틀클로스2025.12.07
    방배래미안아트힐의 용적률이 약 294%로 높은 편인데, 이런 부분이 재건축에는 불리할 수 있을까요? 단지가 견고하게 지어져서 안전진단에서 낮은 점수를 받기 쉽지 않다고 들었는데, 이런 점들이 재건축에 어떤 영향을 미칠지 궁금합니다. 또한, 임대 세대가 없고 대형 평수 위주로 구성되어 있으면 사업성에 유리할 거라고 들었는데, 정말 그럴지 궁금해요. 지금 매수를 고민 중인데, 장기적인 재건축 가능성이나 가격 전망, 그리고 소유주나 입주민들이 어떻게 생각하는지 알고 싶어요. 관련 경험이나 정보가 있으신 분들의 의견 부탁드릴게요.
  • zigzagleap2025.08.10
    아트힐 46평 아파트는 8층에, 아르떼 45평 아파트는 7층에 위치해 있어요.
  • 서초라이프2025.06.15
    층간소음 문제 때문에 어떻게 해야 할지 고민입니다. 새로 이사 온 집에서 몇 번 주의를 부탁드렸는데, 여전히 밤 12시까지 계속 뛰네요. 어떻게 대처해야 할까요?